アトラスブランズタワー三河島 外観
アトラスブランズタワーみかわしま

アトラスブランズタワー三河島

荒川区・三河島駅のマンション
総合評価
参考相場価格3,175万円〜6,660万円
坪単価215万円/坪〜313万円/坪
最終更新日2021年05月12日
アトラスブランズタワー三河島 外観
アトラスブランズタワーみかわしま

アトラスブランズタワー三河島

参考相場価格3,175万円〜6,660万円
坪単価215万円/坪〜313万円/坪
最終更新日2021年05月12日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
9014,121万円価格を調べる3,330万円2LDK53.78-
9024,016万円価格を調べる3,330万円2LDK52.6-
9033,370万円価格を調べる2,710万円1LDK40.16-
9043,857万円価格を調べる2,890万円1LDK43.7-
9055,466万円価格を調べる4,680万円3LDK75.35-
9064,791万円価格を調べる4,170万円3LDK65.13-
9074,838万円価格を調べる4,230万円3LDK65.13-
9085,466万円価格を調べる4,720万円3LDK75.35-
9093,857万円価格を調べる2,880万円1LDK43.7-
9103,516万円価格を調べる2,590万円1LDK40.16-
9113,951万円価格を調べる3,210万円2LDK52.6-
9124,121万円価格を調べる3,300万円2LDK53.78-

901

参考相場価格
4,121万円
新築時価格
3,330万円
  • 2LDK
  • 53.78
  • -

902

参考相場価格
4,016万円
新築時価格
3,330万円
  • 2LDK
  • 52.6
  • -

903

参考相場価格
3,370万円
新築時価格
2,710万円
  • 1LDK
  • 40.16
  • -

904

参考相場価格
3,857万円
新築時価格
2,890万円
  • 1LDK
  • 43.7
  • -

905

参考相場価格
5,466万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 75.35
  • -

906

参考相場価格
4,791万円
新築時価格
4,170万円
  • 3LDK
  • 65.13
  • -

907

参考相場価格
4,838万円
新築時価格
4,230万円
  • 3LDK
  • 65.13
  • -

908

参考相場価格
5,466万円
新築時価格
4,720万円
  • 3LDK
  • 75.35
  • -

909

参考相場価格
3,857万円
新築時価格
2,880万円
  • 1LDK
  • 43.7
  • -

910

参考相場価格
3,516万円
新築時価格
2,590万円
  • 1LDK
  • 40.16
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

4,121万円(過去3年で92万円

新築時価格3,330万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比三河島駅
平均
1LDK43.7m²3,516万円
60万円
2,912万円
2LDK53.78m²4,174万円
71万円
3,784万円
3LDK67.24m²5,159万円
88万円
4,609万円
4LDK86.75m²5,947万円
102万円
4,560万円

売買履歴

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2021年
  • 25階
  • 3LDK
  • 64〜72m²
  • 築6年
売出価格
5,790万円〜6,190万円
坪単価
279〜298万円
2021年
  • 13階
  • 3LDK
  • 64〜72m²
  • 築6年
売出価格
6,110万円〜6,510万円
坪単価
298〜318万円
2021年
  • 18階
  • 3LDK
  • 62〜69m²
  • 築6年
売出価格
5,760万円〜6,160万円
坪単価
296〜316万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • RC構造
  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 24時間有人管理
  • ゲストルーム
  • コンシェルジュ
  • ジム
  • 制震
  • 駐車場あり
  • ビューラウンジ
  • 防犯カメラ
  • ペット可
  • 管理人常駐

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • オール電化
  • ディスポーザー
  • ペット相談可
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名アトラスブランズタワー三河島
住所東京都荒川区東日暮里6丁目24-3
築年数築6年
階建(総戸数)34階建(337部屋)
建築構造RC造
専有面積40.16㎡〜86.75㎡
参考相場価格
  • 1LDK:3172万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:3699万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:4320万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:5698万円〜(86m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社㈱東急コミュニティー
用途地域商業地域

建物詳細・周辺情報

JR常磐線快速三河島駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、34階建て総戸数337戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。

概要

JR常磐線三河島駅まで徒歩1分の駅近物件。敷地内にクリニックや飲食店、薬局が入居するなど、日々の生活に便利な地上34階建てのタワーマンションです。

  • 駅徒歩1分
  • スーパー徒歩5分
  • 公園徒歩5分

利便性

交通

三河島駅まで徒歩1分!山手線日暮里駅も徒歩圏内

マンションの目の前に、JR常磐線が利用できる三河島駅があります(徒歩1分)。三河島駅からは、上野駅まで5分、東京駅まで13分、品川駅まで23分、北千住駅まで5分、松戸駅まで14分、柏駅まで22分で到着することができます。 また、日暮里駅も徒歩圏内(徒歩13分)です。日暮里駅からは、JR山手線、京浜東北線、常磐線のほか、京成電鉄、日暮里・舎人ライナーを利用することができます。都心だけでなく、千葉、埼玉、茨城方面にもアクセスしやすい環境です。

三河島駅

買い物

マンション北側にマルエツ西日暮里店(徒歩5分)、西側にいなげや荒川西日暮里店(徒歩6分)と、徒歩10分圏内に2つのスーパーがあります。どちらも同じような価格設定ですが、近さならマルエツ、品揃えならいなげやと使い分けることができそうです。 またマンションの目の前に、まいばすけっととマツモトキヨシがあります。ちょっとした買い物の際には便利な存在となりそうです。

マルエツ

学校・保育園

第二日暮里小学校諏訪台中学校が学区の対象です。第二日暮里小学校までは徒歩6分。人通りの多い尾竹橋通りを南下しての通学となります。諏訪台中学校までは、マンションから西方向に徒歩9分。約750mという距離です。 未就学児童向けの施設としては、マンションの敷地内にポポラー東京東日暮里園があります。マンション周辺には、グローバルキッズ日暮里駅前保育園(徒歩12分)、西日暮里保育園(徒歩13分)、日暮里きらきら保育園(徒歩9分)、うぃず東日暮里保育園(徒歩11分)、東日暮里保育園(徒歩3分)といった認可保育園があります。なお荒川区の平成29年度の待機児童数は181人。平成28年度の164人より増加しており、今後も激戦になることが予想されます。

第二日暮里小学校

医療

敷地内に各種クリニック有り。いざという時にも安心

マンションの敷地内に、歯科クリニック、内科・外科・呼吸器内科・消化器内科・循環器内科・糖尿病内科クリニック、小児科クリニックがあります。体調が悪いときでも、移動の負担少なく通院することができます。またそれに合わせ、各クリニックの処方せんを受け付ける薬局も入居しています。 その他医療施設としては、マンションの北側に関川病院(徒歩4分)があります。昭和42年に開業したこちらの病院では、9つの診療科科目の他に人工透析を行っています。

関川病院

飲食店

マンションの敷地内にすき家が入居している他、マンションの東側にある親交睦商店街にもアジア系の飲食店が点在しますが、三河島駅周辺はグルメが充実したエリアとは言えません。外食の際には、日暮里駅周辺まで足を運ぶことが多くなりそうです。

遊べる施設

日暮里駅を越えさらに西へ進むと、テレビや雑誌でもお馴染みの谷中銀座などがある「谷根千(谷中・根津・千駄木)」エリアへと入ります(徒歩20分)。このエリアは、食べ歩きやパワースポット巡りなどが楽しめる人気のお散歩コースとして知られており、休日にはたくさんの人で賑わいます。 また、にっぽり繊維街までは徒歩7分。皮や布、金属パーツなどを扱うショップが立ち並ぶこの通りは、手芸好きな方から人気を集めています。

谷中銀座

環境

公園

常磐線の線路沿いに西日暮里一丁目広場があります(徒歩5分)。こちらは、幅約300m、奥行き約10mという極めて細長い公園。ブランコなどの遊具の他、フェンスで囲まれたボール遊びエリアが設けられています。 またマンション南方向には、地元の子ども達に大人気の日暮里南公園(徒歩9分)があります。大きい広場や充実した遊具があるこちらの公園は、景観が美しいのも魅力。お母さん達の交流の場としても利用されており、取材時にはビニールシートを持ち込んでピクニック気分を味わう方達も多く見られました。

西日暮里一丁目広場

騒音

常磐線の線路沿いという立地のため、電車による騒音が気になる可能性があります。

周辺の建物

周囲に高層の建物はなく、日当りは良好と言えそうです。

安全性

治安

住宅地であるため夜間は人通りが少なく、また街灯も明るくないので、女性が1人で歩くにはやや不安を感じるかもしれません。

交通安全

マンション周辺には、下町特有の細い路地が多数あります。無理な運転をする車は多くありませんが、見通しが良くないため、飛び出しなどには十分な注意が必要です。

液状化

東京都が公開した液状化予測図(平成24年度改訂版)によれば、当マンションが建つ荒川区東日暮里6丁目は液状化の可能性がある地域(液状化の可能性が高いとはいえないが、起こってもおかしくないと判断した地域)に指定されています。なお、地盤改良や補修工事の実施など、最新の情報については管理会社にお問い合わせください。

浸水

荒川区防災地図(荒川流域の72時間総雨量632mm想定)によると、当マンション付近は3.0〜5.0mの浸水が予想されています。万が一の水害時には、上野公園谷中墓地など高台となっている台東区側への避難が推奨されています。

イエシル査定

不動産会社からの連絡なしで
確実に売却できる査定価格
を複数比較できます。
確実な売却価格を知ることが
失敗しない売却への一歩です。

アトラスブランズタワー三河島の駅、市区町村を知る

荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。