アトラスブランズタワー三河島 外観
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アトラスブランズタワー三河島

荒川区・三河島駅 徒歩1分・築9年

4,037万円〜9,891万円
坪単価297万円/坪〜428万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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アトラスブランズタワー三河島 外観
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アトラスブランズタワー三河島

荒川区・三河島駅 徒歩1分・築9年

4,037万円〜9,891万円
297万円/坪〜428万円/坪
最終更新日2024年03月19日

アトラスブランズタワー三河島部屋別の参考相場価格

絞り込み
12部屋 / 313部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
9015,245万円価格を調べる3,330万円2LDK53.78-
9025,034万円価格を調べる3,330万円2LDK52.60-
9034,057万円価格を調べる2,710万円1LDK40.16-
9044,293万円価格を調べる2,890万円1LDK43.70-
9057,678万円価格を調べる4,680万円3LDK75.35-
9066,479万円価格を調べる4,170万円3LDK65.13-
9076,650万円価格を調べる4,230万円3LDK65.13-
9087,678万円価格を調べる4,720万円3LDK75.35-
9094,417万円価格を調べる2,880万円1LDK43.70-
9104,059万円価格を調べる2,590万円1LDK40.16-
9114,959万円価格を調べる3,210万円2LDK52.60-
9125,245万円価格を調べる3,300万円2LDK53.78-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
901
参考相場価格
5,245万円
新築時価格
3,330万円
  • 2LDK
  • 53.78
  • -
902
参考相場価格
5,034万円
新築時価格
3,330万円
  • 2LDK
  • 52.60
  • -
903
参考相場価格
4,057万円
新築時価格
2,710万円
  • 1LDK
  • 40.16
  • -
904
参考相場価格
4,293万円
新築時価格
2,890万円
  • 1LDK
  • 43.70
  • -
905
参考相場価格
7,678万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 75.35
  • -
906
参考相場価格
6,479万円
新築時価格
4,170万円
  • 3LDK
  • 65.13
  • -
907
参考相場価格
6,650万円
新築時価格
4,230万円
  • 3LDK
  • 65.13
  • -
908
参考相場価格
7,678万円
新築時価格
4,720万円
  • 3LDK
  • 75.35
  • -
909
参考相場価格
4,417万円
新築時価格
2,880万円
  • 1LDK
  • 43.70
  • -
910
参考相場価格
4,059万円
新築時価格
2,590万円
  • 1LDK
  • 40.16
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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アトラスブランズタワー三河島価格推移と将来予測

参考相場価格

5,245万円330万円12ヶ月前

新築時価格3,330万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

アトラスブランズタワー三河島マンション概要

アトラスブランズタワー三河島はJR常磐線快速三河島駅から徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、34階建て総戸数337戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

アトラスブランズタワー三河島詳細情報

基本情報

建物名アトラスブランズタワー三河島(アトラスブランズタワーみかわしま)
住所東京都荒川区東日暮里6丁目24-3
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)34階建(337部屋)
建築構造RC造
専有面積40.16㎡〜86.75㎡
新築時価格2450万円〜6000万円
参考相場価格
  • 1LDK:4037万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:4892万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:5896万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:8271万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価297万円/坪〜428万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00荒川区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.00荒川区の平均:2.2洪水への安全性を見る
液状化3.80荒川区の平均:2.5液状化への安全性を見る
津波4.30荒川区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ポポラー東京東日暮里園 (認可)他
保育園を見る
学区ひぐらし小学校
諏訪台中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 制震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ジム
  • ビューラウンジ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場132
駐車費※124000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アトラスブランズタワー三河島概要

JR常磐線三河島駅まで徒歩1分の駅近物件。敷地内にクリニックや飲食店、薬局が入居するなど、日々の生活に便利な地上34階建てのタワーマンションです。

  • 駅徒歩1分
  • スーパー徒歩5分
  • 公園徒歩5分

アトラスブランズタワー三河島利便性

交通

三河島駅まで徒歩1分!山手線日暮里駅も徒歩圏内

マンションの目の前に、JR常磐線が利用できる三河島駅があります(徒歩1分)。三河島駅からは、上野駅まで5分、東京駅まで13分、品川駅まで23分、北千住駅まで5分、松戸駅まで14分、柏駅まで22分で到着することができます。 また、日暮里駅も徒歩圏内(徒歩13分)です。日暮里駅からは、JR山手線、京浜東北線、常磐線のほか、京成電鉄、日暮里・舎人ライナーを利用することができます。都心だけでなく、千葉、埼玉、茨城方面にもアクセスしやすい環境です。

日暮里駅

三河島駅

日暮里駅

三河島駅

買い物

マンション北側にマルエツ西日暮里店(徒歩5分)、西側にいなげや荒川西日暮里店(徒歩6分)と、徒歩10分圏内に2つのスーパーがあります。どちらも同じような価格設定ですが、近さならマルエツ、品揃えならいなげやと使い分けることができそうです。 またマンションの目の前に、まいばすけっととマツモトキヨシがあります。ちょっとした買い物の際には便利な存在となりそうです。

いなげや

マルエツ

いなげや

マルエツ

学校・保育園

第二日暮里小学校諏訪台中学校が学区の対象です。第二日暮里小学校までは徒歩6分。人通りの多い尾竹橋通りを南下しての通学となります。諏訪台中学校までは、マンションから西方向に徒歩9分。約750mという距離です。 未就学児童向けの施設としては、マンションの敷地内にポポラー東京東日暮里園があります。マンション周辺には、グローバルキッズ日暮里駅前保育園(徒歩12分)、西日暮里保育園(徒歩13分)、日暮里きらきら保育園(徒歩9分)、うぃず東日暮里保育園(徒歩11分)、東日暮里保育園(徒歩3分)といった認可保育園があります。なお荒川区の平成29年度の待機児童数は181人。平成28年度の164人より増加しており、今後も激戦になることが予想されます。

諏訪台中学校

第二日暮里小学校

諏訪台中学校

第二日暮里小学校

医療

敷地内に各種クリニック有り。いざという時にも安心

マンションの敷地内に、歯科クリニック、内科・外科・呼吸器内科・消化器内科・循環器内科・糖尿病内科クリニック、小児科クリニックがあります。体調が悪いときでも、移動の負担少なく通院することができます。またそれに合わせ、各クリニックの処方せんを受け付ける薬局も入居しています。 その他医療施設としては、マンションの北側に関川病院(徒歩4分)があります。昭和42年に開業したこちらの病院では、9つの診療科科目の他に人工透析を行っています。

関川病院

飲食店

マンションの敷地内にすき家が入居している他、マンションの東側にある親交睦商店街にもアジア系の飲食店が点在しますが、三河島駅周辺はグルメが充実したエリアとは言えません。外食の際には、日暮里駅周辺まで足を運ぶことが多くなりそうです。

遊べる施設

日暮里駅を越えさらに西へ進むと、テレビや雑誌でもお馴染みの谷中銀座などがある「谷根千(谷中・根津・千駄木)」エリアへと入ります(徒歩20分)。このエリアは、食べ歩きやパワースポット巡りなどが楽しめる人気のお散歩コースとして知られており、休日にはたくさんの人で賑わいます。 また、にっぽり繊維街までは徒歩7分。皮や布、金属パーツなどを扱うショップが立ち並ぶこの通りは、手芸好きな方から人気を集めています。

にっぽり繊維街

谷中銀座

にっぽり繊維街

谷中銀座

アトラスブランズタワー三河島環境

公園

常磐線の線路沿いに西日暮里一丁目広場があります(徒歩5分)。こちらは、幅約300m、奥行き約10mという極めて細長い公園。ブランコなどの遊具の他、フェンスで囲まれたボール遊びエリアが設けられています。 またマンション南方向には、地元の子ども達に大人気の日暮里南公園(徒歩9分)があります。大きい広場や充実した遊具があるこちらの公園は、景観が美しいのも魅力。お母さん達の交流の場としても利用されており、取材時にはビニールシートを持ち込んでピクニック気分を味わう方達も多く見られました。

日暮里南公園

西日暮里一丁目広場

日暮里南公園

西日暮里一丁目広場

騒音

常磐線の線路沿いという立地のため、電車による騒音が気になる可能性があります。

周辺の建物

周囲に高層の建物はなく、日当りは良好と言えそうです。

アトラスブランズタワー三河島安全性

治安

住宅地であるため夜間は人通りが少なく、また街灯も明るくないので、女性が1人で歩くにはやや不安を感じるかもしれません。

交通安全

マンション周辺には、下町特有の細い路地が多数あります。無理な運転をする車は多くありませんが、見通しが良くないため、飛び出しなどには十分な注意が必要です。

液状化

東京都が公開した液状化予測図(平成24年度改訂版)によれば、当マンションが建つ荒川区東日暮里6丁目は液状化の可能性がある地域(液状化の可能性が高いとはいえないが、起こってもおかしくないと判断した地域)に指定されています。なお、地盤改良や補修工事の実施など、最新の情報については管理会社にお問い合わせください。

浸水

荒川区防災地図(荒川流域の72時間総雨量632mm想定)によると、当マンション付近は3.0〜5.0mの浸水が予想されています。万が一の水害時には、上野公園谷中墓地など高台となっている台東区側への避難が推奨されています。

アトラスブランズタワー三河島間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比三河島駅
平均
1LDK43.7m²4,172万円
111万円
3,654万円
2LDK53.78m²5,531万円
147万円
4,996万円
3LDK67.24m²7,421万円
198万円
6,557万円
4LDK86.75m²8,590万円
229万円
6,767万円

アトラスブランズタワー三河島売買履歴

  • 2023/07
    売出価格
    7,170万円〜7,570万円355〜375万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 25階
    • 当時築9
  • 2023/09
    売出価格
    5,870万円〜6,270万円340〜363万円/坪
    • 54〜61
    • 1SLDK
    • 32階
    • 当時築9
  • 2023/10
    売出価格
    6,810万円〜7,210万円346〜366万円/坪
    • 61〜69
    • 2LDK
    • 17階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東日暮里の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

アトラスブランズタワー三河島
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アトラスブランズタワー三河島の駅、市区町村、学区を知る

荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。