4,924万円〜9,955万円
坪単価 465万円/坪〜519万円/坪
想定賃料 13.6万円〜24.8万円/月
2.9%〜3.4%
最終更新2026年07月06日
ルジェンテ日暮里ガーデン
荒川区・日暮里駅 徒歩9分・築4年
4,924万円〜9,955万円
坪単価 465万円/坪〜519万円/坪
想定賃料 13.6万円〜24.8万円/月
2.9%〜3.4%
上位3%
4.64最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ルジェンテ日暮里ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルジェンテ日暮里ガーデン部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,855万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 20.6万円/月 3.1% | 2LDK | 53.88m² 西 |
| 202 | 4,924万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.6万円/月 3.3% | 1LDK | 35.03m² 西 |
| 203 | 7,793万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 20.5万円/月 3.1% | 2LDK | 54.40m² 西 |
| 301 | 7,988万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 21.1万円/月 3.2% | 2LDK | 53.88m² 西 |
| 302 | 4,976万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.2万円/月 3.4% | 1LDK | 35.03m² 西 |
| 303 | 7,954万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 20.9万円/月 3.2% | 2LDK | 54.40m² 西 |
| 401 | 8,117万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 20.9万円/月 3.1% | 2LDK | 53.88m² 西 |
| 402 | 5,107万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14万円/月 3.3% | 1LDK | 35.03m² 西 |
| 403 | 8,032万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 20.8万円/月 3.1% | 2LDK | 54.40m² 西 |
| 501 | 8,231万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 20.7万円/月 3.0% | 2LDK | 53.88m² 西 |
| 502 | 5,190万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 13.9万円/月 3.2% | 1LDK | 35.03m² 西 |
| 503 | 8,226万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 20.6万円/月 3.0% | 2LDK | 54.40m² 西 |
| 701 | 9,955万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 24.8万円/月 3.0% | 3LDK | 65.42m² 西 |
| 801 | 8,386万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 20.7万円/月 3.0% | 2LDK | 53.62m² 西 |
| 901 | 8,450万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 20.8万円/月 3.0% | 2LDK | 53.88m² 西 |
| 902 | 5,332万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14万円/月 3.2% | 1LDK | 35.03m² 西 |
| 903 | 8,505万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 20.7万円/月 2.9% | 2LDK | 54.40m² 西 |
| 1001 | 8,447万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 21.2万円/月 3.0% | 2LDK | 53.88m² 西 |
| 1002 | 5,330万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 14.1万円/月 3.2% | 1LDK | 35.03m² 西 |
| 1003 | 8,546万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 21.2万円/月 3.0% | 2LDK | 54.40m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 7,855万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 53.88m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,924万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 35.03m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,793万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 54.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,988万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 53.88m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,976万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 35.03m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,954万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 54.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 8,117万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 53.88m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,107万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 35.03m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 8,032万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 54.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 8,231万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 53.88m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルジェンテ日暮里ガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ルジェンテ日暮里ガーデン売買履歴
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 新築5,800万円 | 107万円/m² | 5階 | 53.88m² | 2LDK | -- |
| 2021/10 | 新築5,690万円 | 105万円/m² | 4階 | 53.88m² | 2LDK | -- |
| 2021/10 | 新築5,580万円 | 103万円/m² | 3階 | 53.88m² | 2LDK | -- |
| 2021/10 | 新築5,500万円 | 102万円/m² | 2階 | 53.88m² | 2LDK | -- |
| 2021/10 | 新築6,290万円 | 116万円/m² | 10階 | 53.88m² | 2LDK | -- |
| 2021/10 | 新築6,080万円 | 111万円/m² | 9階 | 54.40m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメルジェンテ日暮里ガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億円 | 158万円/m² | 8階 | 63.09m² | 3LDK | アトラス日暮里マスターコート | 築7年 |
| 2026/05 | 成約5,480万円 | 166万円/m² | 14階 | 32.85m² | 1LDK | クレヴィア日暮里 THE PLACE | 築5年 |
| 2026/04 | 成約5,440万円 | 165万円/m² | 11階 | 32.85m² | 1LDK | クレヴィア日暮里 THE PLACE | 築5年 |
| オススメ | ルジェンテ日暮里ガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億1,400万円 | 166万円/m² | 4階 | 68.40m² | 3LDK | クレヴィア日暮里 THE PLACE | 築5年 |
| 2026/03 | 成約4,298万円 | 114万円/m² | 3階 | 37.66m² | 1LDK | オープンレジデンシア日暮里est | 築8年 |
| 2026/03 | 成約1億1,180万円 | 153万円/m² | 4階 | 72.94m² | 3LDK | アトラス日暮里マスターコート | 築7年 |
| 2026/03 | 成約6,550万円 | 120万円/m² | 7階 | 54.25m² | 2LDK | クレヴィア日暮里 THE PLACE | 築5年 |
| 2026/03 | 成約1億1,400万円 | 166万円/m² | 14階 | 68.40m² | 2LDK | クレヴィア日暮里 THE PLACE | 築5年 |
| 2026/02 | 成約9,990万円 | 170万円/m² | 7階 | 58.52m² | 2LDK | アトラス日暮里ブライトコート | 築6年 |
| 2026/02 | 成約9,000万円 | 163万円/m² | 7階 | 55.14m² | 2LDK | アトラス日暮里マスターコート | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルジェンテ日暮里ガーデン販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 9,480万円 | 175万円/m² | 3階 | 53.88m² | 2LDK | 4年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルジェンテ日暮里ガーデン資産性スコア
4.64上位3%
ルジェンテ日暮里ガーデンの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルジェンテ日暮里ガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ日暮里ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
7,855万円746万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 145.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 128.5万円/m²
ルジェンテ日暮里ガーデン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ日暮里ガーデンマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4日暮里
駅前は明るくて人通りも多いので、夜遅くなってもあまり不安を感じませんでした。
住みやすさ
4三河島
三河島駅周辺は下町らしい雰囲気があり、近所付き合いも良くて住宅街は静かです。駅前にはスーパーや薬局、コンビニが揃っていて日常の買い物に困ることはありません。新しい建物は少ないですが、昔ながら...
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルジェンテ日暮里ガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ山手線日暮里駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数24戸のマンションです。
ルジェンテ日暮里ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ日暮里ガーデン（ルジェンテニッポリガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里5丁目22-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.03㎡〜65.42㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜6990万円 99.1万円/m²〜116.8万円/m² 平均：5260万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 465万円/坪〜519万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜24.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：34000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：15% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 44台 駐輪場設置率：220% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルジェンテ日暮里ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.03m² | 5,148万円 | 4,841万円 |
| 2LDK | 53.88m² | 8,226万円 | 6,973万円 |
| 3LDK | 65.42m² | 9,955万円 | 9,205万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
リベール日暮里グラシア
7,498万円- 2LDK
- 55.80m²
- 1階/8階建
ルジェンテ日暮里ガーデンの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。