2,568万円〜3,685万円
坪単価 331万円/坪〜361万円/坪
想定賃料 8.8万円〜10.5万円/月
最終更新2026年06月08日
ルシール壱番館
世田谷区・経堂駅 徒歩6分・築15年
2,568万円〜3,685万円
坪単価 331万円/坪〜361万円/坪
想定賃料 8.8万円〜10.5万円/月
上位10%
4.27最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ルシール壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルシール壱番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 29.46m² - |
| 1階 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 25.67m² 南西 |
| 2階 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1K | 29.46m² - |
| 2階 | 3,685万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 33.72m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 29.46m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 25.67m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 29.46m²
- -
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2階
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- 3,685万円
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- 10.5万円/月
- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
- オススメルシール壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/03
- 2021/10
- 2021/03
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1億800万円 | 149万円/m² | 3階 | 72.06m² | 3LDK | ザ・パークハウス経堂プレイス | 築10年 |
| 2024/11 | 成約8,540万円 | 120万円/m² | 1階 | 70.63m² | 3LDK | ザ・パークハウス経堂翠邸 | 築9年 |
| 2024/08 | 成約9,990万円 | 141万円/m² | 3階 | 70.63m² | 3LDK | ザ・パークハウス経堂翠邸 | 築9年 |
| オススメ | ルシール壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約7,970万円 | 131万円/m² | 4階 | 60.42m² | 2LDK | ザ・パークハウス経堂プレイス | 築8年 |
| 2022/12 | 成約8,180万円 | 115万円/m² | 5階 | 70.63m² | 3LDK | ザ・パークハウス経堂翠邸 | 築8年 |
| 2022/07 | 成約5,990万円 | 103万円/m² | 1階 | 57.85m² | 2LDK | ザ・パークハウス経堂 | 築10年 |
| 2022/03 | 成約8,300万円 | 117万円/m² | 7階 | 70.63m² | 3LDK | ザ・パークハウス経堂翠邸 | 築7年 |
| 2021/10 | 成約8,800万円 | 124万円/m² | 7階 | 70.52m² | 3LDK | ザ・パークハウス経堂プレイス | 築7年 |
| 2021/03 | 成約8,000万円 | 113万円/m² | 6階 | 70.63m² | 3LDK | ザ・パークハウス経堂翠邸 | 築6年 |
| 2020/11 | 成約3,000万円 | 68万円/m² | 3階 | 44.09m² | 2K | シースペース経堂 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルシール壱番館賃貸履歴
- 2025/08
- 9.6万円/月
- 29.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2024/03
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2022/05
- 8.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2020/06
- 8万円/月
- 25.67m²
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2019/06
- 8.6万円/月
- 29.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2019/04
- 8万円/月
- 25.67m²
- 1K
- 1階
- 当時築8年
- 2017/12
- 8.5万円/月
- 29.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2017/02
- 7.6万円/月
- 25.67m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
- 2015/10
- 9.3万円/月
- 33.73m²
- 1K
- 2階
- 当時築4年
- 2015/01
- 22万円/月
- 91.6m²
- 1K
- 1階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 9.6万円/月 | 2階 | 29.46m² | 1K | 築14年 |
| 2024/03 | 7.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築13年 |
| 2022/05 | 8.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築11年 |
| 2020/06 | 8万円/月 | 1階 | 25.67m² | 1K | 築9年 |
| 2019/06 | 8.6万円/月 | 2階 | 29.46m² | 1K | 築8年 |
| 2019/04 | 8万円/月 | 1階 | 25.67m² | 1K | 築8年 |
| 2017/12 | 8.5万円/月 | 2階 | 29.46m² | 1K | 築6年 |
| 2017/02 | 7.6万円/月 | 1階 | 25.67m² | 1K | 築6年 |
| 2015/10 | 9.3万円/月 | 2階 | 33.73m² | 1K | 築4年 |
| 2015/01 | 22万円/月 | 1階 | 91.6m² | 1K | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルシール壱番館資産性スコア
4.27上位10%
ルシール壱番館の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルシール壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルシール壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,074万円248万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 104.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 114.4万円/m²
ルシール壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ルシール壱番館マンション概要
小田急小田原線経堂駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ルシール壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルシール壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区経堂3丁目10-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 25.67㎡〜33.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜361万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルシール壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 経堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.46m² | 3,115万円 | 2,041万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルシール壱番館の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。