※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,418万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 73.18m² 南 |
| 102 | 6,618万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 57.85m² 南 |
| 103 | 6,073万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 53.30m² 南 |
| 104 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 41.76m² 南 |
| 105 | 4,816万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 16万円/月 | 1LDK | 42.16m² 南 |
| 201 | 8,576万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 73.18m² 南 |
| 202 | 6,767万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 58.35m² 南 |
| 203 | 6,454万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 55.80m² 南 |
| 204 | 8,493万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 72.69m² 南 |
| 205 | 8,492万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 72.97m² 南 |
| 206 | 6,352万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 54.80m² 南 |
| 207 | 6,404万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 55.39m² 南 |
| 208 | 8,596万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 73.90m² 南 |
| 301 | 8,679万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 73.18m² 南 |
| 302 | 6,824万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 58.35m² 南 |
| 303 | 6,458万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 55.80m² 南 |
| 304 | 8,527万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 72.69m² 南 |
| 305 | 8,531万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 72.97m² 南 |
| 306 | 6,371万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 54.80m² 南 |
| 307 | 6,419万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 55.39m² 南 |
| 308 | 8,719万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 73.90m² 南 |
| 401 | 9,730万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 31.4万円/月 | 3LDK | 81.96m² 南 |
| 402 | 8,983万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 75.32m² 南 |
| 403 | 6,297万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 53.72m² 南 |
| 404 | 6,918万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 59.22m² 南 |
| 405 | 8,476万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 71.15m² 南 |
| 406 | 9,246万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 77.34m² 南 |
| 501 | 9,835万円 | 価格を確認する | 7,758万円 | 32.8万円/月 | 3LDK | 82.29m² 南 |
| 502 | 1億477万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 34.6万円/月 | 3LDK | 87.53m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約8,450万円 | 102万円/m² | 5階 | 82.29m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/11 | 成約7,130万円 | 100万円/m² | 4階 | 71.15m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/07 | 成約4,940万円 | 85万円/m² | 1階 | 57.85m² | 2LDK | 築6年 |
| 2017/03 | 成約5,470万円 | 93万円/m² | 3階 | 58.35m² | 2LDK | 築5年 |
| 2015/12 | 成約7,460万円 | 101万円/m² | 3階 | 73.18m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/04 | 成約4,400万円 | 82万円/m² | 1階 | 53.30m² | 2LDK | 築3年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,070万円 | 117万円/m² | 3階 | 60.04m² | 2LDK | ジオ経堂 | 築9年 |
| 2025/12 | 成約7,290万円 | 126万円/m² | 3階 | 57.59m² | 1SLDK | ジオ経堂 | 築9年 |
| 2025/03 | 成約6,400万円 | 106万円/m² | 1階 | 60.04m² | 2LDK | ジオ経堂 | 築8年 |
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| 2025/03 | 成約7,970万円 | 115万円/m² | 3階 | 69.10m² | 3LDK | ジオ経堂 | 築8年 |
| 2024/12 | 成約1億800万円 | 149万円/m² | 3階 | 72.06m² | 3LDK | ザ・パークハウス経堂プレイス | 築10年 |
| 2024/11 | 成約8,540万円 | 120万円/m² | 1階 | 70.63m² | 3LDK | ザ・パークハウス経堂翠邸 | 築10年 |
| 2024/08 | 成約9,990万円 | 141万円/m² | 3階 | 70.63m² | 3LDK | ザ・パークハウス経堂翠邸 | 築9年 |
| 2023/12 | 成約7,490万円 | 104万円/m² | 4階 | 71.60m² | 3LDK | ジオ経堂 | 築7年 |
| 2023/07 | 成約7,970万円 | 131万円/m² | 4階 | 60.42m² | 2LDK | ザ・パークハウス経堂プレイス | 築8年 |
| 2023/06 | 成約7,400万円 | 103万円/m² | 5階 | 71.50m² | 3LDK | ジオ経堂 | 築6年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 22万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2021/02 | 19.5万円/月 | 2階 | 55.39m² | 2LDK | 築9年 |
| 2020/06 | 24万円/月 | 3階 | 72.97m² | 3LDK | 築8年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
141%築14年新築時価格
5,988万円+2,430万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,418万円416万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
急行利用で都心へのアクセスが良い
お部屋
南向き住戸は日照の影響が少なく、快適に過ごせる
子育て環境
経堂
経堂駅周辺は治安がとても良く、粗暴犯や凶悪犯罪がほぼ発生していないので、子どもと一緒に安心して暮らせると感じています。
地域コミュニティ
千歳船橋
駅から離れると飲食店がほとんどなく、夜遅くまで営業している店も少ないので、外食派にはやや不便に感じます。
子育て環境
世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは小田急小田原線経堂駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
| 建物名 | ザ・パークハウス経堂(ザ・パークハウスきょうどう) |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区経堂1丁目38-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(29部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.76㎡〜87.53㎡ |
| 新築時価格 | 3478万円〜8288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜396万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜34.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 8台 駐車費※1:23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 経堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.96m² | 4,795万円 | 4,497万円 |
| 2LDK | 55.6m² | 6,436万円 | 6,581万円 |
| 3LDK | 73.18m² | 8,596万円 | 9,136万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。