ザ・パークハウス経堂

世田谷区・経堂駅 徒歩10分・築14年

4.45上位5%
4,774万円〜1億477万円
坪単価 377万円/坪〜396万円/坪
想定賃料 15.9万円〜34.6万円/月
最終更新2026年04月20日
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ザ・パークハウス経堂

世田谷区・経堂駅 徒歩10分・築14年

4,774万円〜1億477万円
坪単価 377万円/坪〜396万円/坪
想定賃料 15.9万円〜34.6万円/月
上位5%
4.45
最終更新
2026年04月20日

ザ・パークハウス経堂部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1018,418万円価格を確認する5,988万円27.2万円/月3LDK73.18
1026,618万円価格を確認する4,658万円21.9万円/月2LDK57.85
1036,073万円価格を確認する4,198万円20.7万円/月2LDK53.30
1044,774万円価格を確認する3,498万円15.9万円/月1LDK41.76
1054,816万円価格を確認する3,478万円16万円/月1LDK42.16
2018,576万円価格を確認する6,558万円27.5万円/月3LDK73.18
2026,767万円価格を確認する4,998万円22.4万円/月2LDK58.35
2036,454万円価格を確認する4,598万円21.6万円/月2LDK55.80
2048,493万円価格を確認する6,448万円27.5万円/月3LDK72.69
2058,492万円価格を確認する6,398万円27.5万円/月3LDK72.97
2066,352万円価格を確認する4,698万円21.4万円/月2LDK54.80
2076,404万円価格を確認する4,528万円21.4万円/月2LDK55.39
2088,596万円価格を確認する6,398万円27.6万円/月3LDK73.90
3018,679万円価格を確認する6,758万円28.4万円/月3LDK73.18
3026,824万円価格を確認する5,198万円23.2万円/月2LDK58.35
3036,458万円価格を確認する4,698万円22.3万円/月2LDK55.80
3048,527万円価格を確認する6,548万円28.3万円/月3LDK72.69
3058,531万円価格を確認する6,498万円28.3万円/月3LDK72.97
3066,371万円価格を確認する4,798万円22.2万円/月2LDK54.80
3076,419万円価格を確認する4,698万円22.2万円/月2LDK55.39
3088,719万円価格を確認する6,698万円28.4万円/月3LDK73.90
4019,730万円価格を確認する7,698万円31.4万円/月3LDK81.96
4028,983万円価格を確認する7,098万円29.5万円/月3LDK75.32
4036,297万円価格を確認する4,798万円22.5万円/月2LDK53.72
4046,918万円価格を確認する5,268万円23.8万円/月2LDK59.22
4058,476万円価格を確認する6,698万円28.4万円/月3LDK71.15
4069,246万円価格を確認する7,298万円29.8万円/月3LDK77.34
5019,835万円価格を確認する7,758万円32.8万円/月3LDK82.29
5021億477万円価格を確認する8,288万円34.6万円/月3LDK87.53
101
参考相場価格
8,418万円
新築時価格
5,988万円
想定賃料
27.2万円/月
  • 3LDK
  • 73.18
102
参考相場価格
6,618万円
新築時価格
4,658万円
想定賃料
21.9万円/月
  • 2LDK
  • 57.85
103
参考相場価格
6,073万円
新築時価格
4,198万円
想定賃料
20.7万円/月
  • 2LDK
  • 53.30
104
参考相場価格
4,774万円
新築時価格
3,498万円
想定賃料
15.9万円/月
  • 1LDK
  • 41.76
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105
参考相場価格
4,816万円
新築時価格
3,478万円
想定賃料
16万円/月
  • 1LDK
  • 42.16
201
参考相場価格
8,576万円
新築時価格
6,558万円
想定賃料
27.5万円/月
  • 3LDK
  • 73.18
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202
参考相場価格
6,767万円
新築時価格
4,998万円
想定賃料
22.4万円/月
  • 2LDK
  • 58.35
203
参考相場価格
6,454万円
新築時価格
4,598万円
想定賃料
21.6万円/月
  • 2LDK
  • 55.80
204
参考相場価格
8,493万円
新築時価格
6,448万円
想定賃料
27.5万円/月
  • 3LDK
  • 72.69
205
参考相場価格
8,492万円
新築時価格
6,398万円
想定賃料
27.5万円/月
  • 3LDK
  • 72.97

部屋別の参考相場価格とは

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ザ・パークハウス経堂売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約7,070万117万円/m²3階60.04m²2LDKジオ経堂築9年
2025/12成約7,290万126万円/m²3階57.59m²1SLDKジオ経堂築9年
2025/03成約6,400万106万円/m²1階60.04m²2LDKジオ経堂築8年
オススメ
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2025/03成約7,970万115万円/m²3階69.10m²3LDKジオ経堂築8年
2024/12成約1億800万149万円/m²3階72.06m²3LDKザ・パークハウス経堂プレイス築10年
2024/11成約8,540万120万円/m²1階70.63m²3LDKザ・パークハウス経堂翠邸築10年
2024/08成約9,990万141万円/m²3階70.63m²3LDKザ・パークハウス経堂翠邸築9年
2023/12成約7,490万104万円/m²4階71.60m²3LDKジオ経堂築7年
2023/07成約7,970万131万円/m²4階60.42m²2LDKザ・パークハウス経堂プレイス築8年
2023/06成約7,400万103万円/m²5階71.50m²3LDKジオ経堂築6年
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ザ・パークハウス経堂賃貸履歴

  • 2023/10
    22万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築11年
  • 2021/02
    19.5万円/月
    • 55.39m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築9年
  • 2020/06
    24万円/月
    • 72.97m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8年
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ザ・パークハウス経堂資産性スコア

4.45
上位5%
ザ・パークハウス経堂の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス経堂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス経堂居住エリアの評価

ザ・パークハウス経堂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス経堂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

141%築14年

新築時価格

5,988万円+2,430万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス経堂価格推移と将来予測

参考相場価格

8,418万円416万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス経堂101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス経堂マンションの口コミ・評判(281件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    急行利用で都心へのアクセスが良い

  • お部屋

    4

    南向き住戸は日照の影響が少なく、快適に過ごせる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    経堂

    経堂駅周辺は治安がとても良く、粗暴犯や凶悪犯罪がほぼ発生していないので、子どもと一緒に安心して暮らせると感じています。

  • 地域コミュニティ

    2

    千歳船橋

    駅から離れると飲食店がほとんどなく、夜遅くまで営業している店も少ないので、外食派にはやや不便に感じます。

世田谷区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス経堂マンション概要

このマンションは小田急小田原線経堂駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。

ザ・パークハウス経堂詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス経堂(ザ・パークハウスきょうどう)
住所東京都世田谷区経堂1丁目38-7
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)5階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積41.76㎡〜87.53㎡
新築時価格3478万円〜8288万円
参考相場価格
  • 1LDK:4774万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:6073万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:8418万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価377万円/坪〜396万円/坪
想定賃料15.9万円〜34.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール経堂南 (認可)他
保育園を見る
学区桜丘小学校
桜丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※123000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス経堂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
経堂駅
平均
1LDK41.96m²4,795万円4,497万円
2LDK55.6m²6,436万円6,581万円
3LDK73.18m²8,596万円9,136万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス経堂

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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エクレール経堂
7,980万
  • 3LDK
  • 72.75
  • 1階/7階建

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。