ザ・パークハウス経堂

世田谷区・経堂駅 徒歩10分・築14年

4.44上位5%
4,754万円〜1億443万円
坪単価 376万円/坪〜394万円/坪
想定賃料 16.1万円〜36.4万円/月
最終更新2026年06月08日
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ザ・パークハウス経堂

世田谷区・経堂駅 徒歩10分・築14年

4,754万円〜1億443万円
坪単価 376万円/坪〜394万円/坪
想定賃料 16.1万円〜36.4万円/月
上位5%
4.44
最終更新
2026年06月08日

ザ・パークハウス経堂部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1018,381万円価格を確認する5,988万円27.1万円/月3LDK73.18
1026,614万円価格を確認する4,658万円21.4万円/月2LDK57.85
1036,057万円価格を確認する4,198万円20.3万円/月2LDK53.30
1044,754万円価格を確認する3,498万円16.1万円/月1LDK41.76
1054,799万円価格を確認する3,478万円16.2万円/月1LDK42.16
2018,499万円価格を確認する6,558万円28.1万円/月3LDK73.18
2026,730万円価格を確認する4,998万円22.7万円/月2LDK58.35
2036,423万円価格を確認する4,598万円21.8万円/月2LDK55.80
2048,399万円価格を確認する6,448万円28万円/月3LDK72.69
2058,432万円価格を確認する6,398万円28.1万円/月3LDK72.97
2066,319万円価格を確認する4,698万円21.8万円/月2LDK54.80
2076,378万円価格を確認する4,528万円21.9万円/月2LDK55.39
2088,539万円価格を確認する6,398万円28.6万円/月3LDK73.90
3018,599万円価格を確認する6,758万円29.4万円/月3LDK73.18
3026,786万円価格を確認する5,198万円23.6万円/月2LDK58.35
3036,431万円価格を確認する4,698万円22.7万円/月2LDK55.80
3048,500万円価格を確認する6,548万円29.3万円/月3LDK72.69
3058,479万円価格を確認する6,498万円29.4万円/月3LDK72.97
3066,347万円価格を確認する4,798万円22.8万円/月2LDK54.80
3076,395万円価格を確認する4,698万円22.8万円/月2LDK55.39
3088,678万円価格を確認する6,698万円29.9万円/月3LDK73.90
4019,720万円価格を確認する7,698万円33.3万円/月3LDK81.96
4028,923万円価格を確認する7,098万円31.6万円/月3LDK75.32
4036,246万円価格を確認する4,798万円23万円/月2LDK53.72
4046,896万円価格を確認する5,268万円24.5万円/月2LDK59.22
4058,424万円価格を確認する6,698万円29.6万円/月3LDK71.15
4069,173万円価格を確認する7,298万円31.9万円/月3LDK77.34
5019,753万円価格を確認する7,758万円34.1万円/月3LDK82.29
5021億443万円価格を確認する8,288万円36.4万円/月3LDK87.53
101
参考相場価格
8,381万円
新築時価格
5,988万円
想定賃料
27.1万円/月
  • 3LDK
  • 73.18
102
参考相場価格
6,614万円
新築時価格
4,658万円
想定賃料
21.4万円/月
  • 2LDK
  • 57.85
103
参考相場価格
6,057万円
新築時価格
4,198万円
想定賃料
20.3万円/月
  • 2LDK
  • 53.30
104
参考相場価格
4,754万円
新築時価格
3,498万円
想定賃料
16.1万円/月
  • 1LDK
  • 41.76
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105
参考相場価格
4,799万円
新築時価格
3,478万円
想定賃料
16.2万円/月
  • 1LDK
  • 42.16
201
参考相場価格
8,499万円
新築時価格
6,558万円
想定賃料
28.1万円/月
  • 3LDK
  • 73.18
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202
参考相場価格
6,730万円
新築時価格
4,998万円
想定賃料
22.7万円/月
  • 2LDK
  • 58.35
203
参考相場価格
6,423万円
新築時価格
4,598万円
想定賃料
21.8万円/月
  • 2LDK
  • 55.80
204
参考相場価格
8,399万円
新築時価格
6,448万円
想定賃料
28万円/月
  • 3LDK
  • 72.69
205
参考相場価格
8,432万円
新築時価格
6,398万円
想定賃料
28.1万円/月
  • 3LDK
  • 72.97

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ザ・パークハウス経堂
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

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ザ・パークハウス経堂賃貸履歴

  • 2023/10
    22万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築11年
  • 2021/02
    19.5万円/月
    • 55.39m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築9年
  • 2020/06
    24万円/月
    • 72.97m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ザ・パークハウス経堂資産性スコア

4.44
上位5%
ザ・パークハウス経堂の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス経堂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス経堂居住エリアの評価

ザ・パークハウス経堂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス経堂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

140%築14年

新築時価格

5,988万円+2,393万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス経堂価格推移と将来予測

参考相場価格

8,381万円332万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス経堂101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス経堂マンション概要

このマンションは小田急小田原線経堂駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。

ザ・パークハウス経堂詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス経堂(ザ・パークハウスきょうどう)
住所東京都世田谷区経堂1丁目38-7
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)5階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積41.76㎡〜87.53㎡
新築時価格3478万円〜8288万円
参考相場価格
  • 1LDK:4754万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:6057万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:8381万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価376万円/坪〜394万円/坪
想定賃料16.1万円〜36.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール経堂南 (認可)他
保育園を見る
学区桜丘小学校
桜丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※123000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス経堂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
経堂駅
平均
1LDK41.96m²4,776万円4,475万円
2LDK55.6m²6,409万円6,580万円
3LDK73.18m²8,539万円9,134万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス経堂

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。