東海経堂マンション
世田谷区・経堂駅 徒歩6分・築54年
2026年06月22日
東海経堂マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東海経堂マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,534万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.9% | 2DK | 43.62m² 北東 |
| 2階 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 5.2% | 2LDK | 41.02m² 東 |
| 2階 | 3,786万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 5.1% | 2LDK | 44.92m² 南 |
| 3階 | 4,984万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 4.9% | 2LDK | 58.94m² 南 |
| 3階 | 3,932万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 5.2% | 2LDK | 46.75m² 東 |
| 3階 | 3,533万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 5.1% | 2DK | 43.62m² - |
| 4階 | 3,694万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 5.2% | 1LDK | 43.62m² 北 |
| 4階 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 5.2% | 2DK | 43.62m² - |
| 5階 | 3,531万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 5.3% | 2DK | 43.62m² - |
| 6階 | 3,501万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 5.4% | 2DK | 43.62m² - |
- 参考相場価格
- 3,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 43.62m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 41.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 44.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 58.94m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 46.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 43.62m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 43.62m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 43.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 43.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 43.62m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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東海経堂マンション販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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データ収集のお願い
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東海経堂マンション販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,490万円リフォーム履歴あり | 85万円/m² | 6階 | 52.25m² | 1LDK | 54年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4,490万円リフォーム履歴あり | 85万円/m² | 6階 | 52.25m² | 1LDK | 54年 | 南 |
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| 2026/06 | 販売 5,000万円リフォーム履歴あり | 84万円/m² | 6階 | 58.94m² | 3LDK | 54年 | 南 |
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| 2025/12 | 販売 4,790万円 | 91万円/m² | 6階 | 52.25m² | 1LDK | 53年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...東海経堂マンション賃貸履歴
- 2020/11
- 11.2万円/月
- 43.62m²
- 2DK
- 1階
- 当時築48年
- 2018/09
- 10.7万円/月
- 43.62m²
- 2DK
- 1階
- 当時築46年
- 2017/01
- 12万円/月
- 43.62m²
- 2DK
- 1階
- 当時築44年
- 2015/12
- 9.8万円/月
- 41.02m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2015/06
- 11万円/月
- 46.75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
- 2014/09
- 12.5万円/月
- 44.92m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2012/02
- 13万円/月
- 52.25m²
- 2DK
- 5階
- 当時築39年
- 2011/10
- 13万円/月
- 47.0m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築39年
- 2011/07
- 13万円/月
- 47.0m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築39年
- 2011/07
- 14.8万円/月
- 58.94m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 11.2万円/月 | 1階 | 43.62m² | 2DK | 築48年 |
| 2018/09 | 10.7万円/月 | 1階 | 43.62m² | 2DK | 築46年 |
| 2017/01 | 12万円/月 | 1階 | 43.62m² | 2DK | 築44年 |
| 2015/12 | 9.8万円/月 | 2階 | 41.02m² | 2LDK | 築43年 |
| 2015/06 | 11万円/月 | 3階 | 46.75m² | 2LDK | 築43年 |
| 2014/09 | 12.5万円/月 | 2階 | 44.92m² | 2LDK | 築42年 |
| 2012/02 | 13万円/月 | 5階 | 52.25m² | 2DK | 築39年 |
| 2011/10 | 13万円/月 | 7階 | 47.0m² | 2LDK | 築39年 |
| 2011/07 | 13万円/月 | 7階 | 47.0m² | 2LDK | 築39年 |
| 2011/07 | 14.8万円/月 | 3階 | 58.94m² | 2LDK | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東海経堂マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東海経堂マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,534万円152万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 81万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東海経堂マンションマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都心部に近く、新宿駅には20分、大手町には25分でつきます。千代田線と直通していてオフィスに行くのにすごく便利です。
周辺環境
5近くにスーパーがたくさんあります。小田急OX、ピーコック、ライフ、カルディなど、買うものの用途によってスーパーを変えられるのが魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5経堂
駅の近くにスーパーがいくつもあって、夜遅くまで営業しているお店も多いので仕事帰りでも買い物がしやすいです。
医療・福祉
4宮の坂
世田谷区は行政サービスが充実していて、区役所や公共施設も複数存在し、住民の手続きや相談事がスムーズに行える点が利点です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
東海経堂マンションマンション概要
小田急小田原線経堂駅より徒歩6分の距離にある東海経堂マンション、駅から至近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築54年でRC造り、8階建て総戸数60戸のマンションです。
東海経堂マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東海経堂マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区経堂1丁目28-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.02㎡〜58.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜280万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東海経堂マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 経堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.62m² | 3,694万円 | 4,454万円 |
| 2DK | 43.62m² | 3,533万円 | 3,244万円 |
| 2LDK | 45.84m² | 3,859万円 | 6,554万円 |
周辺にあるマンション
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経堂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 46.98m²
- 1階/6階建
東海経堂マンションの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。