ザ・パークハウス経堂プレイス

世田谷区・経堂駅 徒歩9分・築11年

4.60上位3%
8,448万円〜1億1,912万円
坪単価 462万円/坪〜482万円/坪
想定賃料 22.9万円〜30.2万円/月
最終更新2026年05月11日
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ザ・パークハウス経堂プレイス

世田谷区・経堂駅 徒歩9分・築11年

8,448万円〜1億1,912万円
坪単価 462万円/坪〜482万円/坪
想定賃料 22.9万円〜30.2万円/月
上位3%
4.60
最終更新
2026年05月11日

ザ・パークハウス経堂プレイス部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011億125万円価格を確認する6,348万円24.6万円/月3LDK72.06
-
1029,909万円価格を確認する6,168万円24.2万円/月3LDK70.53
-
1039,587万円価格を確認する5,798万円23.8万円/月3LDK68.51
-
2011億412万円価格を確認する6,768万円25.8万円/月3LDK72.06
-
2021億122万円価格を確認する6,368万円25.3万円/月3LDK70.53
-
2031億121万円価格を確認する6,368万円25.3万円/月3LDK70.52
-
2041億474万円価格を確認する6,768万円26万円/月3LDK72.57
-
2058,448万円価格を確認する4,768万円22.9万円/月2LDK60.42
-
3011億481万円価格を確認する6,968万円25.8万円/月3LDK72.06
-
3021億190万円価格を確認する6,568万円25.4万円/月3LDK70.53
-
3031億188万円価格を確認する6,568万円25.4万円/月3LDK70.52
-
3041億575万円価格を確認する6,968万円26.1万円/月3LDK72.76
-
3058,580万円価格を確認する4,968万円22.9万円/月2LDK60.42
-
4011億393万円価格を確認する7,068万円26.1万円/月3LDK72.06
-
4021億149万円価格を確認する6,668万円25.6万円/月3LDK70.53
-
4031億148万円価格を確認する6,668万円25.6万円/月3LDK70.52
-
4041億495万円価格を確認する7,068万円26.5万円/月3LDK72.76
-
4058,524万円価格を確認する5,168万円23.1万円/月2LDK60.42
-
5011億445万円価格を確認する7,368万円26.4万円/月3LDK72.06
-
5021億105万円価格を確認する6,768万円26万円/月3LDK70.53
-
5031億104万円価格を確認する6,768万円26万円/月3LDK70.52
-
5041億452万円価格を確認する7,168万円26.8万円/月3LDK72.76
-
6011億420万円価格を確認する7,468万円27.2万円/月3LDK72.06
-
6021億85万円価格を確認する7,068万円26.8万円/月3LDK70.53
-
6031億1,912万円価格を確認する8,568万円30.2万円/月4LDK81.76
-
7011億291万円価格を確認する7,568万円28万円/月3LDK72.06
-
7029,954万円価格を確認する7,168万円27.5万円/月3LDK70.53
-
7031億139万円価格を確認する7,568万円27.5万円/月3LDK70.52
-
101
参考相場価格
1億125万円
新築時価格
6,348万円
想定賃料
24.6万円/月
  • 3LDK
  • 72.06
  • -
102
参考相場価格
9,909万円
新築時価格
6,168万円
想定賃料
24.2万円/月
  • 3LDK
  • 70.53
  • -
103
参考相場価格
9,587万円
新築時価格
5,798万円
想定賃料
23.8万円/月
  • 3LDK
  • 68.51
  • -
201
参考相場価格
1億412万円
新築時価格
6,768万円
想定賃料
25.8万円/月
  • 3LDK
  • 72.06
  • -
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202
参考相場価格
1億122万円
新築時価格
6,368万円
想定賃料
25.3万円/月
  • 3LDK
  • 70.53
  • -
203
参考相場価格
1億121万円
新築時価格
6,368万円
想定賃料
25.3万円/月
  • 3LDK
  • 70.52
  • -
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204
参考相場価格
1億474万円
新築時価格
6,768万円
想定賃料
26万円/月
  • 3LDK
  • 72.57
  • -
205
参考相場価格
8,448万円
新築時価格
4,768万円
想定賃料
22.9万円/月
  • 2LDK
  • 60.42
  • -
301
参考相場価格
1億481万円
新築時価格
6,968万円
想定賃料
25.8万円/月
  • 3LDK
  • 72.06
  • -
302
参考相場価格
1億190万円
新築時価格
6,568万円
想定賃料
25.4万円/月
  • 3LDK
  • 70.53
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ザ・パークハウス経堂プレイス販売中・賃貸の物件(2件)

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ザ・パークハウス経堂プレイス売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約7,070万117万円/m²3階60.04m²2LDKジオ経堂築9年
2025/12成約7,290万126万円/m²3階57.59m²1SLDKジオ経堂築9年
2025/03成約6,400万106万円/m²1階60.04m²2LDKジオ経堂築8年
オススメ
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2025/03成約7,970万115万円/m²3階69.10m²3LDKジオ経堂築8年
2024/11成約8,540万120万円/m²1階70.63m²3LDKザ・パークハウス経堂翠邸築10年
2024/08成約9,990万141万円/m²3階70.63m²3LDKザ・パークハウス経堂翠邸築9年
2023/12成約7,490万104万円/m²4階71.60m²3LDKジオ経堂築7年
2023/06成約7,400万103万円/m²5階71.50m²3LDKジオ経堂築6年
2023/03成約7,170万99万円/m²2階72.26m²3LDKジオ経堂築6年
2022/12成約8,180万115万円/m²5階70.63m²3LDKザ・パークハウス経堂翠邸築8年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス経堂プレイス賃貸履歴

  • 2025/05
    26万円/月
    • 70.53m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築10年
  • 2019/10
    20万円/月
    • 72.06m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5年
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賃貸履歴とは

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ザ・パークハウス経堂プレイス資産性スコア

4.60
上位3%
ザ・パークハウス経堂プレイスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス経堂プレイス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス経堂プレイス居住エリアの評価

ザ・パークハウス経堂プレイス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス経堂プレイス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

159%築11年

新築時価格

6,348万円+3,777万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス経堂プレイス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億125万円295万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス経堂プレイス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス経堂プレイスマンションの口コミ・評判(283件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    緑豊かで落ち着いた住宅地にあり、駅前には商業施設や飲食店が集まっています。

  • 共用部分

    4

    小規模ながら設備が整っており、ディスポーザーがあるのも便利です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    経堂

    駅前に交番があるので、何かあった時も安心できると思います。街灯が多くて夜も明るいし、酔っ払いが多いということもなく、治安が抜群に良い地域だと感じます。

  • 防災・安全性

    2

    千歳船橋

    小田急線は遅延が多く、ほぼ毎日5分程度の遅れが発生するので、通勤や通学の際は早めに行動しないと不安です。

世田谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

  • 教育環境

    2

    学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス経堂プレイスマンション概要

このマンションは小田急小田原線経堂駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。

ザ・パークハウス経堂プレイス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス経堂プレイス(ザ・パークハウスきょうどうプレイス)
住所東京都世田谷区経堂5丁目27-16
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)7階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積60.42㎡〜81.76㎡
新築時価格4768万円〜8568万円
参考相場価格
  • 2LDK:8448万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:9587万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:11912万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価462万円/坪〜482万円/坪
想定賃料22.9万円〜30.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール経堂南 (認可)他
保育園を見る
学区桜丘小学校
桜丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※124000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス経堂プレイス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
経堂駅
平均
2LDK60.42m²8,524万円6,544万円
3LDK70.53m²1億168万円9,104万円
4LDK81.76m²1億1,912万円1億1,422万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス経堂プレイス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ジオ経堂
1億1,900万
  • 80.96
  • 3階/8階建

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。