ザ・パークハウス経堂翠邸

世田谷区・千歳船橋駅 徒歩9分・築11年

4.53上位3%
7,735万円〜1億2,473万円
坪単価 424万円/坪〜453万円/坪
想定賃料 23.5万円〜40.9万円/月
3.3%〜4.0%
最終更新2026年07月01日
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ザ・パークハウス経堂翠邸

世田谷区・千歳船橋駅 徒歩9分・築11年

7,735万円〜1億2,473万円
坪単価 424万円/坪〜453万円/坪
想定賃料 23.5万円〜40.9万円/月
3.3%〜4.0%
上位3%
4.53
最終更新
2026年07月01日

ザ・パークハウス経堂翠邸部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1019,326万円価格を確認する5,798万円27.6万円/月
3.5%
3LDK71.75
南西
1029,190万円価格を確認する5,798万円27.3万円/月
3.6%
3LDK70.63
南西
1039,190万円価格を確認する5,798万円27.3万円/月
3.6%
3LDK70.63
南西
1049,190万円価格を確認する5,798万円27.3万円/月
3.6%
3LDK70.63
南西
1057,735万円価格を確認する4,698万円23.5万円/月
3.6%
2LDK60.26
南西
2019,732万円価格を確認する6,568万円27.9万円/月
3.4%
3LDK72.63
南西
2029,555万円価格を確認する6,368万円27.6万円/月
3.5%
3LDK71.75
南西
2039,464万円価格を確認する6,368万円27.2万円/月
3.5%
3LDK70.63
南西
2049,464万円価格を確認する6,368万円27.2万円/月
3.5%
3LDK70.63
南西
2059,464万円価格を確認する6,368万円27.2万円/月
3.5%
3LDK70.63
南西
2068,004万円価格を確認する5,168万円23.5万円/月
3.5%
2LDK60.26
南西
2071億391万円価格を確認する7,068万円28.7万円/月
3.3%
3LDK77.20
南西
3018,376万円価格を確認する5,568万円24.3万円/月
3.5%
2LDK62.43
南西
3029,732万円価格を確認する6,568万円27.8万円/月
3.4%
3LDK71.75
南西
3039,601万円価格を確認する6,568万円27.5万円/月
3.4%
3LDK70.63
南西
3049,601万円価格を確認する6,568万円27.5万円/月
3.4%
3LDK70.63
南西
3059,601万円価格を確認する6,568万円27.5万円/月
3.4%
3LDK70.63
南西
3068,184万円価格を確認する5,468万円23.8万円/月
3.5%
2LDK60.26
南西
3071億568万円価格を確認する7,368万円29万円/月
3.3%
3LDK77.20
南西
4011億2,108万円価格を確認する8,668万円36.8万円/月
3.6%
4LDK88.55
南西
4029,626万円価格を確認する6,868万円27.8万円/月
3.5%
3LDK70.63
南西
4039,626万円価格を確認する6,868万円27.8万円/月
3.5%
3LDK70.63
南西
4049,626万円価格を確認する6,868万円27.8万円/月
3.5%
3LDK70.63
南西
4058,156万円価格を確認する5,568万円24万円/月
3.5%
2LDK60.26
南西
4061億523万円価格を確認する7,568万円29.3万円/月
3.4%
3LDK77.20
南西
5011億2,473万円価格を確認する9,068万円38.6万円/月
3.7%
4LDK91.79
南西
5029,552万円価格を確認する6,968万円28.2万円/月
3.5%
3LDK70.63
南西
5039,552万円価格を確認する6,968万円28.2万円/月
3.5%
3LDK70.63
南西
5048,094万円価格を確認する5,668万円24.4万円/月
3.6%
2LDK60.26
南西
5051億475万円価格を確認する7,668万円29.8万円/月
3.4%
3LDK77.20
南西
6011億3万円価格を確認する7,468万円29.3万円/月
3.5%
3LDK73.80
南西
6029,530万円価格を確認する7,068万円28.5万円/月
3.6%
3LDK70.63
南西
6039,530万円価格を確認する7,068万円28.5万円/月
3.6%
3LDK70.63
南西
6041億2,209万円価格を確認する9,068万円37.9万円/月
3.7%
3LDK89.96
南西
7011億1,945万円価格を確認する9,068万円37.4万円/月
3.8%
3LDK88.62
南西
7029,464万円価格を確認する7,168万円28.7万円/月
3.6%
3LDK70.63
南西
7038,004万円価格を確認する5,868万円24.8万円/月
3.7%
2LDK60.26
南西
8011億2,424万円価格を確認する9,568万円40.9万円/月
4.0%
3LDK93.58
南西
8027,874万円価格を確認する5,968万円25.7万円/月
3.9%
2LDK60.26
南西
101
参考相場価格
9,326万円
新築時価格
5,798万円
想定賃料
27.6万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 71.75
  • 南西
102
参考相場価格
9,190万円
新築時価格
5,798万円
想定賃料
27.3万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 70.63
  • 南西
103
参考相場価格
9,190万円
新築時価格
5,798万円
想定賃料
27.3万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 70.63
  • 南西
104
参考相場価格
9,190万円
新築時価格
5,798万円
想定賃料
27.3万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 70.63
  • 南西
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105
参考相場価格
7,735万円
新築時価格
4,698万円
想定賃料
23.5万円/月
想定利回り
3.6%
  • 2LDK
  • 60.26
  • 南西
201
参考相場価格
9,732万円
新築時価格
6,568万円
想定賃料
27.9万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 72.63
  • 南西
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202
参考相場価格
9,555万円
新築時価格
6,368万円
想定賃料
27.6万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 71.75
  • 南西
203
参考相場価格
9,464万円
新築時価格
6,368万円
想定賃料
27.2万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 70.63
  • 南西
204
参考相場価格
9,464万円
新築時価格
6,368万円
想定賃料
27.2万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 70.63
  • 南西
205
参考相場価格
9,464万円
新築時価格
6,368万円
想定賃料
27.2万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 70.63
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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売買履歴とは

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ザ・パークハウス経堂翠邸賃貸履歴

  • 2024/03
    22万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築9年
  • 2021/05
    25.8万円/月
    • 70.63m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ザ・パークハウス経堂翠邸資産性スコア

4.53
上位3%
ザ・パークハウス経堂翠邸の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス経堂翠邸

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス経堂翠邸居住エリアの評価

ザ・パークハウス経堂翠邸

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス経堂翠邸新築時価格からの騰落率

新築騰落率

161%築11年

新築時価格

5,798万円+3,528万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス経堂翠邸価格推移と将来予測

参考相場価格

9,326万円232万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス経堂翠邸101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス経堂翠邸マンションの口コミ・評判(283件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    落ち着いた雰囲気のマンションで温かみがある

  • アクセス

    5

    急行利用で都心まで15分ほどでアクセスできる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    4

    千歳船橋

    女性専用や外国人歓迎のシェアハウスがあり、暖かく人を迎え入れる雰囲気のある地域だと感じます。

  • 資産性

    5

    経堂

    経堂駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向が続いていて、2025年の公示地価平均は77万7166円/m2、前年から6.62%上昇しています。

世田谷区の口コミ

  • 教育環境

    2

    学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

ザ・パークハウス経堂翠邸QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス経堂翠邸マンション概要

このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。

ザ・パークハウス経堂翠邸詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス経堂翠邸(ザ・パークハウスきょうどうみどりてい)
住所東京都世田谷区経堂5丁目33-3
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)8階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積60.26㎡〜93.58㎡
新築時価格4698万円〜9568万円
参考相場価格
  • 2LDK:7735万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:9190万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:12108万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価424万円/坪〜453万円/坪
想定賃料23.5万円〜40.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園烏山杉の子保育分園みなみ風 (認可)他
保育園を見る
学区桜丘小学校
桜丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※127000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス経堂翠邸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千歳船橋駅
平均
2LDK60.26m²8,049万円6,225万円
3LDK70.63m²9,601万円8,464万円
4LDK90.17m²1億2,290万円1億469万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス経堂翠邸

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。