つばめハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
つばめハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.27m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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つばめハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...つばめハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,455万円58万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...つばめハウスマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
小竹向原
5駅から徒歩5分圏内に小児科が2院あり、夜間や休日の急病時には夜間救急こどもクリニックも利用できるので安心です。
教育環境
江古田
5江古田駅周辺には武蔵大学や日本大学芸術学部、武蔵野音楽大学などの教育機関が点在していて、学習塾や習い事も充実しています。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
つばめハウスマンション概要
このマンションは西武池袋線江古田駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
つばめハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | つばめハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区小竹町1丁目77-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.1㎡〜20.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
つばめハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.19m² | 1,548万円 | 1,347万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/07
- 2022/06
- 2021/09
- 2020/07
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,480万円 | 83万円/m2 | 4階 | 53.53m² | 2LDK | ブリエ江古田 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約8,890万円 | 126万円/m2 | 6階 | 70.02m² | 3LDK | クレヴィア小竹向原 | 築8年 |
| 2024/02 | 成約8,680万円 | 121万円/m2 | 10階 | 71.18m² | 3LDK | クレヴィア小竹向原 | 築8年 |
| 2023/05 | 成約1億570万円 | 84万円/m2 | 1階 | 125.06m² | 4LDK | メゾンセナリオ小竹町 | 築14年 |
| 2023/03 | 成約5,720万円 | 90万円/m2 | 1階 | 63.33m² | 3LDK | スタジオデン小竹向原 | 築13年 |
| 2022/07 | 成約5,590万円 | 88万円/m2 | 2階 | 63.33m² | 3LDK | スタジオデン小竹向原 | 築13年 |
| 2022/06 | 成約4,900万円 | 60万円/m2 | 1階 | 81.53m² | 2LDK | メゾンセナリオ小竹町 | 築13年 |
| 2021/09 | 成約2,060万円 | 97万円/m2 | 2階 | 21.23m² | 1K | プレール・ドゥーク東京NORTHIV | 築10年 |
| 2020/07 | 成約5,700万円 | 78万円/m2 | 5階 | 72.64m² | 2SLDK | メゾンセナリオ小竹町 | 築11年 |
| 2020/07 | 成約7,240万円 | 77万円/m2 | 5階 | 92.97m² | 3LDK | メゾンセナリオ小竹町 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2DK
- 39.60m²
- 6階/地上11階建て
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。