江古田ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
江古田ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,034万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 3LDK | 57.58m² 南東 |
| 1階 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 3LDK | 57.58m² 南 |
| 2階 | 3,191万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 2LDK | 60.35m² 南 |
| 2階 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 2LDK | 54.90m² - |
| 2階 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 2LDK | 53.15m² 南 |
| 2階 | 3,050万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 1SLDK | 57.58m² 南東 |
| 3階 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 3DK | 53.15m² 南東 |
| 3階 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2DK | 45.00m² 南東 |
| 4階 | 2,808万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 2LDK | 54.90m² - |
| 4階 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 2LDK | 64.02m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 57.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 57.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 2LDK
- 60.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2LDK
- 54.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 2LDK
- 53.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1SLDK
- 57.58m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3DK
- 53.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2LDK
- 54.90m²
- -
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 2LDK
- 64.02m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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江古田ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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江古田ハイツ売買履歴
- 2026/01
- 2024/07
- 2023/11
- 2021/11
- 2018/03
- 2017/11
- 2017/08
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約2,970万円 | 54万円/m² | 10階 | 54.28m² | 2LDK | 築51年 |
| 2021/11 | 成約3,200万円 | 55万円/m² | 3階 | 57.58m² | 2SDK | 築49年 |
| 2018/03 | 成約2,200万円 | 43万円/m² | 6階 | 50.28m² | 2LDK | 築45年 |
| 2017/11 | 成約2,600万円 | 43万円/m² | 2階 | 60.35m² | 2LDK | 築45年 |
| 2017/08 | 成約2,800万円 | 51万円/m² | 9階 | 54.28m² | 3LDK | 築44年 |
| 2015/08 | 成約2,280万円 | 39万円/m² | 2階 | 57.58m² | 2SLDK | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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江古田ハイツ販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 2,980万円 | 49万円/m² | 4階 | 60.35m² | 2LDK | 53年 | 南東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...江古田ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...江古田ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,034万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 52.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...江古田ハイツマンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前の好立地で幸せを感じます。築年数は経っていますが、きちんと修繕されており外観もきれいです。駅前なのに閑静で落ち着いた環境です。
アクセス
5駅から1分という立地が最大のメリットです。軽い雨なら傘をささなくても大丈夫です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5江古田
アートや音楽が好きな人には刺激的な街で、小劇場やイベントも多く開催されています。
交通の利便性
4新桜台
新桜台駅は西武有楽町線の中でもマイナーな駅ですが、歩けばすぐに江古田という活気のある街があり、商店街も多く住みやすいです。家賃もそこそこリーズナブルで、日芸や武蔵野音大などがあるので街全体の...
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...江古田ハイツQAで解説！マンション購入ガイド
江古田ハイツマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線江古田駅より徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のため忙しい朝も快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築53年でSRC造り、10階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
江古田ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 江古田ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区小竹町1丁目60-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（103部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜64.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
江古田ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 57.58m² | 3,050万円 | 4,476万円 |
| 2DK | 45m² | 2,260万円 | 2,711万円 |
| 2LDK | 54.9m² | 2,897万円 | 5,219万円 |
| 3DK | 53.15m² | 2,651万円 | 3,380万円 |
| 3LDK | 57.58m² | 3,034万円 | 7,332万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.77m²
- 5階/7階建
江古田ハイツの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。