2,473万円〜3,199万円
坪単価 400万円/坪〜436万円/坪
想定賃料 9万円〜11.1万円/月
最終更新2026年05月25日
ガーラ大井町ゼームス坂上
品川区・大井町駅 徒歩5分・築19年
2,473万円〜3,199万円
坪単価 400万円/坪〜436万円/坪
想定賃料 9万円〜11.1万円/月
上位3%
4.50最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ガーラ大井町ゼームス坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーラ大井町ゼームス坂上部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,484万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 9万円/月 | 1K | 20.15m² - |
| 102 | 2,484万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9万円/月 | 1K | 20.15m² - |
| 103 | 2,484万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9万円/月 | 1K | 20.15m² - |
| 104 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.54m² - |
| 105 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.44m² - |
| 201 | 2,593万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.4万円/月 | 1K | 20.15m² - |
| 202 | 2,584万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.4万円/月 | 1K | 20.15m² - |
| 203 | 2,584万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.4万円/月 | 1K | 20.15m² - |
| 204 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.54m² - |
| 205 | 2,771万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.7万円/月 | 1K | 22.08m² - |
| 206 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.01m² - |
| 207 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.01m² - |
| 208 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.01m² - |
| 209 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.01m² - |
| 210 | 3,136万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 10.8万円/月 | 1K | 25.17m² - |
| 301 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9.4万円/月 | 1K | 20.15m² - |
| 302 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.4万円/月 | 1K | 20.15m² - |
| 303 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.4万円/月 | 1K | 20.15m² - |
| 304 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.54m² - |
| 305 | 2,836万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.7万円/月 | 1K | 22.08m² - |
| 306 | 2,640万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.01m² - |
| 307 | 2,640万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.01m² - |
| 308 | 2,640万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.01m² - |
| 309 | 2,640万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.01m² - |
| 310 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.17m² - |
| 401 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.37m² - |
| 402 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.37m² - |
| 403 | 2,998万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.5万円/月 | 1K | 23.77m² - |
| 404 | 2,759万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.7万円/月 | 1K | 21.22m² - |
| 405 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.8万円/月 | 1K | 21.17m² - |
| 406 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.7万円/月 | 1K | 20.97m² - |
| 407 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.7万円/月 | 1K | 20.78m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 20.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 20.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 20.15m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
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105
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
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- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 20.15m²
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,584万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 20.15m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,584万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 想定賃料
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- 1K
- 20.15m²
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204
- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
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- 1K
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ガーラ大井町ゼームス坂上売買履歴
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/12 | 新築2,400万円 | 100万円/m² | 4階 | 23.77m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,260万円 | 106万円/m² | 4階 | 21.22m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,250万円 | 106万円/m² | 4階 | 21.17m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,260万円 | 107万円/m² | 4階 | 20.97m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,250万円 | 108万円/m² | 4階 | 20.78m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,270万円 | 102万円/m² | 3階 | 22.08m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2026/03
- 2026/03
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- オススメガーラ大井町ゼームス坂上の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/01
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,270万円 | 123万円/m² | 11階 | 75.02m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,260万円 | 128万円/m² | 6階 | 71.92m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,490万円 | 164万円/m² | 6階 | 57.61m² | 2LDK | ミオカステーロ大井町 | 築20年 |
| オススメ | ガーラ大井町ゼームス坂上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億8,980万円 | 248万円/m² | 7階 | 76.40m² | 2LDK | アリュールゼームス坂 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約1億2,000万円 | 168万円/m² | 7階 | 71.31m² | 3LDK | アールブラン南品川 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約1億5,670万円 | 167万円/m² | 9階 | 93.40m² | 2LDK | アールブラン南品川 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約2,130万円 | 104万円/m² | 9階 | 20.34m² | 1K | メインステージ南品川 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約7,930万円 | 138万円/m² | 4階 | 57.43m² | 2LDK | ミオカステーロ大井町 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約7,980万円 | 106万円/m² | 2階 | 75.02m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2,450万円 | 116万円/m² | 3階 | 21.00m² | 1K | プレール・ドゥーク品川仙台坂 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ大井町ゼームス坂上資産性スコア
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ガーラ大井町ゼームス坂上の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ガーラ大井町ゼームス坂上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ大井町ゼームス坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
2,484万円107万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 123.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.6万円/m²
ガーラ大井町ゼームス坂上101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ大井町ゼームス坂上マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大井町
大井町駅周辺は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の耐震化も進んでいるので安心して暮らせます。
教育環境
5青物横丁
青物横丁駅周辺には区立や私立の小学校・中学校が点在していて、徒歩や自転車で通える範囲にあるので通学がとても便利です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ大井町ゼームス坂上マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数32戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ガーラ大井町ゼームス坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ大井町ゼームス坂上（ガーラおおいまちゼームスざかじょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川5丁目11-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.01㎡〜25.37㎡ |
| 新築時価格 | 2070万円〜2460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 400万円/坪〜436万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ大井町ゼームス坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.15m² | 2,645万円 | 2,551万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
パラスト馬込
2,680万円- 1DK
- 35.36m²
ガーラ大井町ゼームス坂上の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。