WELLSTONE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
WELLSTONE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.14m² | 西 |
| 2階 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 西 |
| 2階 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.83m² | 西 |
| 2階 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.14m² | 西 |
| 3階 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 西 |
| 3階 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 西 |
| 3階 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.14m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
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- 26.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- -
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- 27.14m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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WELLSTONE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...WELLSTONE価格推移と将来予測
参考相場価格
2,325万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...WELLSTONEマンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
方南町
5新宿まで一本で行けるので通勤や買い物がとても便利です。始発駅なので朝は座って通えることが多く、駅周辺には商店街やスーパー、ホームセンターもあり、日常の買い物に困ることはありません。夜遅くでも...
自然環境
東高円寺
5周辺には静かな公園があり、桜の季節には美しく、花見を楽しむ人々で賑わいます。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
WELLSTONEマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
WELLSTONE詳細情報
基本情報
| 建物名 | WELLSTONE |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目28-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26㎡〜27.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
WELLSTONE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.14m² | 2,400万円 | 1,930万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
- 2023/11
- 2023/06
- 2022/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,290万円 | 116万円/m2 | 5階 | 62.81m² | 3LDK | エルデンシア杉並堀ノ内 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約6,200万円 | 95万円/m2 | 5階 | 64.71m² | 2LDK | ウェルフェアステージ杉並堀ノ内 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約6,980万円 | 118万円/m2 | 4階 | 58.97m² | 2LDK | ルフォン杉並方南町 | 築11年 |
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| 2025/05 | 成約6,600万円 | 112万円/m2 | 2階 | 58.81m² | 2SLDK | エルデンシア杉並堀ノ内 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約4,770万円 | 91万円/m2 | 1階 | 52.06m² | 1LDK | パークハウス杉並堀ノ内 | 築16年 |
| 2024/12 | 成約4,500万円 | 110万円/m2 | 5階 | 40.82m² | 1LDK | ウェルフェアステージ杉並堀ノ内 | 築18年 |
| 2023/11 | 成約6,980万円 | 78万円/m2 | 1階 | 88.48m² | 3LDK | ウェルフェアステージ杉並堀ノ内 | 築16年 |
| 2023/06 | 成約3,500万円 | 67万円/m2 | 1階 | 52.06m² | 1LDK | パークハウス杉並堀ノ内 | 築14年 |
| 2022/11 | 成約6,900万円 | 106万円/m2 | 7階 | 65.07m² | 3LDK | ルフォン杉並方南町 | 築8年 |
| 2022/10 | 成約5,400万円 | 88万円/m2 | 4階 | 60.81m² | 2SLDK | エルデンシア杉並堀ノ内 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.04m²
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