パークウェル新桜台駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークウェル新桜台駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 29.01m² | - |
| 202 | 1,577万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 22.57m² | - |
| 203 | 1,529万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.93m² | - |
| 204 | 1,480万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 205 | 1,480万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 206 | 1,480万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 207 | 1,679万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 24.30m² | - |
| 208 | 1,629万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 23.39m² | - |
| 209 | 1,424万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 210 | 1,905万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 27.56m² | - |
| 211 | 1,476万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 212 | 1,635万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1R | 23.58m² | - |
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1K
- 29.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 22.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 21.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 21.09m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 21.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 21.09m²
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1K
- 24.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1K
- 23.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 20.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1K
- 27.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークウェル新桜台駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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パークウェル新桜台駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェル新桜台駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,000万円139万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェル新桜台駅前マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新桜台
2新桜台駅は交通アクセスが悪いと感じることがあり、他の駅と比べて不便に思うことがあります。
自然環境
江古田
2江古田の森公園のビオトープではホタルの自然繁殖を試みたものの、繁殖は確認できなかったのが少し残念です。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークウェル新桜台駅前マンション概要
パークウェル新桜台駅前は西武有楽町線新桜台駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
パークウェル新桜台駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル新桜台駅前（パークウェルしんさくらだいえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区羽沢2丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.31㎡〜34.38㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜3310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウェル新桜台駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.58m² | 1,635万円 | 1,380万円 |
| 1K | 21.15m² | 1,514万円 | 1,749万円 |
パークウェル新桜台駅前売買履歴
- 2010/12
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円188〜216万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 1階
- 当時築4年
- 2013/10
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円199〜229万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2015/09
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円180〜212万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円274〜321万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 6階
- 当時築15年
ステージグランデ新桜台現在築15年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円273〜292万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
D’クラディア氷川台レジデンス現在築18年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,840万円〜6,240万円267〜286万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
D’クラディア氷川台レジデンス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
羽沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 45.90m²
- 3階/6階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
新桜台駅のマンション
新桜台駅は東京都練馬区にあり、西武有楽町線を利用することが可能になっています。駅の地上部分には環七通りが通っており、交通のアクセスも良好となっています。駅の近隣には食事処やライフというスーパーなどもあり、遅い時間でも買いものをすることができる便利な環境です。マンションを購入する場合、西武池袋線沿線の桜台駅へのアクセスがしやすく、また江古田駅にも訪れやすいエリアとなっています。