4,517万円〜7,971万円
坪単価 284万円/坪〜302万円/坪
想定賃料 13.9万円〜23.9万円/月
3.5%〜3.7%
最終更新2026年07月21日
D’クラディア氷川台レジデンス
練馬区・氷川台駅 徒歩8分・築19年
4,517万円〜7,971万円
坪単価 284万円/坪〜302万円/坪
想定賃料 13.9万円〜23.9万円/月
3.5%〜3.7%
上位15%
4.22最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
D’クラディア氷川台レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’クラディア氷川台レジデンス部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,118万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18.2万円/月 3.6% | 3LDK | 70.99m² - |
| 102 | 5,995万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.9万円/月 3.6% | 3LDK | 69.52m² - |
| 103 | 6,230万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 72.29m² - |
| 201 | 6,189万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 70.99m² - |
| 202 | 6,055万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18.3万円/月 3.6% | 3LDK | 69.52m² - |
| 203 | 6,322万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.9万円/月 3.6% | 3LDK | 72.29m² - |
| 204 | 5,840万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.8万円/月 3.7% | 3LDK | 67.54m² - |
| 205 | 5,688万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.5万円/月 3.7% | 3LDK | 65.77m² - |
| 206 | 5,884万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18万円/月 3.7% | 3LDK | 68.57m² - |
| 207 | 5,845万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.7万円/月 3.6% | 3LDK | 67.19m² - |
| 301 | 6,248万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 18.6万円/月 3.6% | 3LDK | 70.99m² - |
| 302 | 6,121万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.4万円/月 3.6% | 3LDK | 69.52m² - |
| 303 | 5,724万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.3万円/月 3.6% | 3LDK | 64.61m² - |
| 304 | 5,914万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.9万円/月 3.6% | 3LDK | 67.54m² - |
| 305 | 5,756万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.6万円/月 3.7% | 3LDK | 65.77m² - |
| 306 | 5,987万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 18.1万円/月 3.6% | 3LDK | 68.57m² - |
| 307 | 5,884万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.8万円/月 3.6% | 3LDK | 67.19m² - |
| 401 | 6,347万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.6万円/月 3.5% | 3LDK | 70.99m² - |
| 402 | 6,102万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.4万円/月 3.6% | 3LDK | 69.52m² - |
| 403 | 4,517万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.9万円/月 3.7% | 1LDK | 49.98m² - |
| 404 | 5,907万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.9万円/月 3.6% | 3LDK | 67.54m² - |
| 405 | 5,296万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.3万円/月 3.7% | 2LDK | 60.44m² - |
| 406 | 5,795万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.8万円/月 3.7% | 3LDK | 66.62m² - |
| 407 | 5,874万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 17.8万円/月 3.6% | 3LDK | 67.19m² - |
| 501 | 6,398万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 19万円/月 3.6% | 3LDK | 70.99m² - |
| 502 | 6,350万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 18.8万円/月 3.5% | 3LDK | 69.52m² - |
| 503 | 6,081万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.2万円/月 3.6% | 3LDK | 67.54m² - |
| 601 | 7,971万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 23.9万円/月 3.6% | 4LDK | 88.64m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,118万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,995万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 69.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,230万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.29m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,189万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.99m²
- -
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- オンライン
202
- 参考相場価格
- 6,055万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,322万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.29m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,840万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 67.54m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,688万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 65.77m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 5,884万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 68.57m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 5,845万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 67.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
D’クラディア氷川台レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
D’クラディア氷川台レジデンス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2023/01
- 2018/09
- 2018/04
- 2017/02
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約5,980万円 | 82万円/m² | 1階 | 72.29m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/01 | 成約4,640万円 | 66万円/m² | 4階 | 69.52m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/09 | 成約4,135万円 | 62万円/m² | 2階 | 65.77m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/04 | 成約3,650万円 | 53万円/m² | 2階 | 68.57m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/02 | 成約4,370万円 | 64万円/m² | 2階 | 67.54m² | 3LDK | 築10年 |
| 2006/11 | 新築4,300万円 | 66万円/m² | 3階 | 64.61m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/04
- オススメD’クラディア氷川台レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/11
- 2020/03
- 2020/02
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,330万円 | 92万円/m² | 6階 | 25.25m² | 1K | ステージグランデ新桜台 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約5,190万円 | 71万円/m² | 2階 | 72.47m² | 3LDK | D’クラディア氷川台 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約5,580万円 | 81万円/m² | 6階 | 68.33m² | 3LDK | サンマンションアトレ氷川台 | 築21年 |
| オススメ | D’クラディア氷川台レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約1,830万円 | 84万円/m² | 3階 | 21.78m² | 1K | ステージグランデ新桜台 | 築14年 |
| 2023/10 | 成約1,860万円 | 77万円/m² | 6階 | 23.94m² | 1K | ステージグランデ新桜台 | 築13年 |
| 2023/01 | 成約1,700万円 | 79万円/m² | 1階 | 21.28m² | 1K | ドルチェ東京氷川台パークサイド | 築15年 |
| 2022/11 | 成約4,100万円 | 59万円/m² | 2階 | 69.17m² | 3LDK | D’クラディア氷川台 | 築18年 |
| 2020/03 | 成約4,200万円 | 62万円/m² | 2階 | 67.29m² | 3LDK | サンマンションアトレ氷川台 | 築17年 |
| 2020/02 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 2階 | 71.17m² | 2SLDK | D’クラディア氷川台 | 築15年 |
| 2019/11 | 成約4,600万円 | 60万円/m² | 4階 | 75.42m² | 3LDK | サンマンションアトレ氷川台 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D’クラディア氷川台レジデンス販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 6,980万円 | 106万円/m² | 3階 | 65.77m² | 3LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...D’クラディア氷川台レジデンス資産性スコア
4.22上位15%
D’クラディア氷川台レジデンスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
D’クラディア氷川台レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディア氷川台レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,118万円216万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 86.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.3万円/m²
想定売買価格
D’クラディア氷川台レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディア氷川台レジデンスマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5氷川台
都心へのアクセスが良く、コストパフォーマンスも高いので、資産価値の面でも満足しています。
教育環境
4新桜台
新桜台駅周辺には個別指導塾があり、先生が丁寧に教えてくれるので子どもも安心して通えています。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
D’クラディア氷川台レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。 徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。
D’クラディア氷川台レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディア氷川台レジデンス（ディー’クラディアひかわだいレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区羽沢3丁目32-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.98㎡〜88.64㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜302万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜23.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：13000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
D’クラディア氷川台レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.98m² | 4,517万円 | 3,464万円 |
| 2LDK | 60.44m² | 5,296万円 | 4,353万円 |
| 3LDK | 68.57m² | 5,995万円 | 5,834万円 |
| 4LDK | 88.64m² | 7,971万円 | 7,240万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
D’クラディア氷川台レジデンス
6,780万円- 66.62m²
- 4階/6階建
D’クラディア氷川台レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
氷川台駅のマンション
氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。