ステージグランデ新桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.94m² | 南西 |
| 1階 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.86m² | 南西 |
| 1階 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.94m² | 南東 |
| 1階 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 北東 |
| 1階 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 北東 |
| 200 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.05m² | 南東 |
| 209 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.05m² | 南東 |
| 211 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.05m² | 東 |
| 2F | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.05m² | 南東 |
| 2階 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.20m² | 北東 |
| 3階 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.52m² | 南 |
| 5階 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南西 |
| 6階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.94m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.94m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.94m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,882万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.80m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.20m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ステージグランデ新桜台販売中・賃貸の物件（0件）
ステージグランデ新桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステージグランデ新桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,979万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 82.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 77.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステージグランデ新桜台口コミ(15件)
- お部屋4
備え付けの設備のデザインが良く、広さは控えめだが快適に暮らせる印象がある
- お部屋4
室内設備が充実していて一人暮らしに便利
- アクセス3
池袋まで一本で行けて便利で、ローカルな駅なので電車も混雑しにくい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ステージグランデ新桜台マンション概要
西武有楽町線新桜台駅より徒歩5分の距離にあるステージグランデ新桜台、駅からほど近く生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ステージグランデ新桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステージグランデ新桜台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区羽沢2丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.4㎡〜26.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 快適空間 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステージグランデ新桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.94m² | 1,983万円 | 1,824万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円269〜288万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
D’クラディア氷川台レジデンス現在築18年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円266〜284万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
D’クラディア氷川台レジデンス現在築18年 - 2023/10
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円277〜295万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
シュロス氷川台さくらレジデンス現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。