3,079万円〜4,258万円
坪単価212万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年10月06日
ベルジュール府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベルジュール府中部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,876万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.45m² | 西 |
| 2階 | 3,903万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.45m² | - |
| 2階 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.75m² | 西 |
| 3階 | 4,104万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.45m² | - |
| 4階 | 4,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.45m² | - |
| 7階 | 4,258万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.43m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.45m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.45m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.75m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.45m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.45m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,258万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.43m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルジュール府中販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルジュール府中資産性スコア
3.92
ベルジュール府中の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルジュール府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルジュール府中価格推移と将来予測
参考相場価格
3,876万円159万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
ベルジュール府中2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルジュール府中マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
府中競馬正門前
4夜は駅前が明るいので、防犯面で安心感があります。平日は人通りも少なく静かです。
自然環境
東府中
5府中の森公園や府中の森芸術劇場が近くにあり、家族で外遊びや文化に触れる機会が多いので、休日も充実しています。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルジュール府中マンション概要
ベルジュール府中は京王競馬場線府中競馬正門前駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
ベルジュール府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジュール府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町2丁目29-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.75㎡〜60.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルジュール府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.75m² | 3,079万円 | 4,337万円 |
| 3LDK | 60.45m² | 4,104万円 | 5,729万円 |
ベルジュール府中売買履歴
- 2024/09
- 成約4,290万円70万円/m2
- 60.43m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2019/07
- 成約3,380万円55万円/m2
- 60.45m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2019/06
- 成約3,270万円54万円/m2
- 60.43m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2015/05
- 成約3,490万円57万円/m2
- 60.45m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2015/05
- 成約2,540万円53万円/m2
- 47.75m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築4年
- 2015/04
- 成約3,270万円54万円/m2
- 60.45m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築4年
- 2013/02
- 成約3,090万円51万円/m2
- 60.45m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築2年
- 2012/10
- 成約3,330万円55万円/m2
- 60.45m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築1年
- 2012/01
- 成約3,370万円59万円/m2
- 56.87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,290万円 | 70万円/m2 | 7階 | 60.43m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/07 | 成約3,380万円 | 55万円/m2 | 7階 | 60.45m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/06 | 成約3,270万円 | 54万円/m2 | 5階 | 60.43m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/05 | 成約3,490万円 | 57万円/m2 | 9階 | 60.45m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/05 | 成約2,540万円 | 53万円/m2 | 3階 | 47.75m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2015/04 | 成約3,270万円 | 54万円/m2 | 5階 | 60.45m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2013/02 | 成約3,090万円 | 51万円/m2 | 5階 | 60.45m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2012/10 | 成約3,330万円 | 55万円/m2 | 4階 | 60.45m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2012/01 | 成約3,370万円 | 59万円/m2 | 4階 | 56.87m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/08
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,700万円 | 84万円/m2 | 11階 | 55.72m² | 2LDK | 府中テラス八幡町 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,470万円 | 68万円/m2 | 4階 | 95.02m² | 4LDK | ユニーブル東府中レジデンシャルステート | 築17年 |
| 2024/10 | 成約4,100万円 | 73万円/m2 | 11階 | 55.72m² | 2LDK | 府中テラス八幡町 | 築12年 |
| 2024/04 | 成約4,380万円 | 78万円/m2 | 14階 | 55.72m² | 2LDK | 府中テラス八幡町 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約3,500万円 | 73万円/m2 | 5階 | 47.78m² | 2DK | 府中テラス八幡町 | 築12年 |
| 2023/12 | 成約4,970万円 | 64万円/m2 | 8階 | 76.69m² | 2SLDK | ミオカステーロ府中 | 築18年 |
| 2023/08 | 成約4,000万円 | 54万円/m2 | 2階 | 73.66m² | 3LDK | ユニーブル東府中レジデンシャルステート | 築15年 |
| 2022/12 | 成約4,600万円 | 61万円/m2 | 8階 | 74.69m² | 2LDK | ミオカステーロ府中八幡町 | 築15年 |
| 2022/08 | 成約4,250万円 | 61万円/m2 | 2階 | 68.68m² | 3LDK | プレシス府中リヴェスタ | 築6年 |
| 2022/06 | 成約3,940万円 | 72万円/m2 | 4階 | 54.36m² | 2LDK | イニシア府中 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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