3,112万円〜4,272万円
坪単価213万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年10月21日
ベルジュール府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベルジュール府中部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,907万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.45m² | 西 |
| 2階 | 3,927万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.45m² | - |
| 2階 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.75m² | 西 |
| 3階 | 4,134万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.45m² | - |
| 4階 | 4,203万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.45m² | - |
| 7階 | 4,272万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.43m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,907万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.45m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.45m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.75m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,134万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.45m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,203万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.45m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,272万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.43m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルジュール府中販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルジュール府中資産性スコア
3.93
ベルジュール府中の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルジュール府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルジュール府中価格推移と将来予測
参考相場価格
3,907万円85万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
ベルジュール府中2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルジュール府中マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
府中競馬正門前
5府中競馬正門前駅周辺は自然が多くて静かな住宅街なので、子育て世帯には落ち着いて暮らせる環境だと感じます。公園も近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができるのが嬉しいです。
治安
東府中
5東府中駅周辺は府中市の中でも特に治安が良好なエリアとして知られています。犯罪発生率は東京都平均を下回り、女性や高齢者でも安心して住める環境が整っています。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルジュール府中マンション概要
京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のためどこへ行くのにも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
ベルジュール府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジュール府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町2丁目29-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.75㎡〜60.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルジュール府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.75m² | 3,112万円 | 4,319万円 |
| 3LDK | 60.45m² | 4,134万円 | 5,706万円 |
ベルジュール府中売買履歴
- 2024/09
- 成約4,280万円70万円/m2
- 60.43m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2019/07
- 成約3,370万円55万円/m2
- 60.45m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2019/06
- 成約3,290万円54万円/m2
- 60.43m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2015/05
- 成約3,480万円57万円/m2
- 60.45m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2015/05
- 成約2,530万円52万円/m2
- 47.75m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築4年
- 2015/04
- 成約3,290万円54万円/m2
- 60.45m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築4年
- 2013/02
- 成約3,080万円50万円/m2
- 60.45m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築2年
- 2012/10
- 成約3,320万円54万円/m2
- 60.45m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築1年
- 2012/01
- 成約3,390万円59万円/m2
- 56.87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,280万円 | 70万円/m2 | 7階 | 60.43m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/07 | 成約3,370万円 | 55万円/m2 | 7階 | 60.45m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/06 | 成約3,290万円 | 54万円/m2 | 5階 | 60.43m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/05 | 成約3,480万円 | 57万円/m2 | 9階 | 60.45m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/05 | 成約2,530万円 | 52万円/m2 | 3階 | 47.75m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2015/04 | 成約3,290万円 | 54万円/m2 | 5階 | 60.45m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2013/02 | 成約3,080万円 | 50万円/m2 | 5階 | 60.45m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2012/10 | 成約3,320万円 | 54万円/m2 | 4階 | 60.45m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2012/01 | 成約3,390万円 | 59万円/m2 | 4階 | 56.87m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/08
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,800万円 | 86万円/m2 | 11階 | 55.72m² | 2LDK | 府中テラス八幡町 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,480万円 | 68万円/m2 | 4階 | 95.02m² | 4LDK | ユニーブル東府中レジデンシャルステート | 築17年 |
| 2024/10 | 成約3,900万円 | 69万円/m2 | 11階 | 55.72m² | 2LDK | 府中テラス八幡町 | 築12年 |
| 2024/04 | 成約4,390万円 | 78万円/m2 | 14階 | 55.72m² | 2LDK | 府中テラス八幡町 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約3,600万円 | 75万円/m2 | 5階 | 47.78m² | 2DK | 府中テラス八幡町 | 築12年 |
| 2023/12 | 成約4,990万円 | 65万円/m2 | 8階 | 76.69m² | 2SLDK | ミオカステーロ府中 | 築18年 |
| 2023/08 | 成約3,800万円 | 51万円/m2 | 2階 | 73.66m² | 3LDK | ユニーブル東府中レジデンシャルステート | 築15年 |
| 2022/12 | 成約4,800万円 | 64万円/m2 | 8階 | 74.69m² | 2LDK | ミオカステーロ府中八幡町 | 築15年 |
| 2022/08 | 成約4,240万円 | 61万円/m2 | 2階 | 68.68m² | 3LDK | プレシス府中リヴェスタ | 築6年 |
| 2022/06 | 成約3,930万円 | 72万円/m2 | 4階 | 54.36m² | 2LDK | イニシア府中 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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4,180万円- 3LDK
- 68.59m²
- 1階/10階建