アコルト府中緑町

府中市・東府中駅徒歩7分・築15年

3.88

1,684万円〜3,222万円

坪単価 219万円/坪〜238万円/坪

想定賃料 8.2万円〜13.6万円/月

4.9%〜6.0%

最終更新2026年07月21日

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アコルト府中緑町

府中市・東府中駅徒歩7分・築15年

1,684万円〜3,222万円

坪単価 219万円/坪〜238万円/坪

想定賃料 8.2万円〜13.6万円/月

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最終更新
2026年07月21日

アコルト府中緑町資産価値と取引状況の最新データ

口コミ321件
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価格推移前年比 5.4%
エリア評価
値上がり指数3.4治安4.4災害4.4

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

アコルト府中緑町部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	2,969万円	価格を確認する	-	12.6万円/月 5.1%	2DK	44.82m² 南
1階	3,128万円	価格を確認する	-	13.6万円/月 5.2%	1LDK	44.38m² 南
1階	1,686万円	価格を確認する	-	8.4万円/月 6.0%	1K	25.09m² -
1階	1,684万円	価格を確認する	-	8.4万円/月 6.0%	1K	25.09m² 西
2階	3,222万円	価格を確認する	-	13.2万円/月 4.9%	1LDK	44.75m² 南
2階	1,731万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 5.8%	1K	25.09m² 西
2階	1,733万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 5.7%	1K	25.09m² -
2階	3,195万円	価格を確認する	-	13.1万円/月 4.9%	1LDK	44.38m² 南
3階	1,777万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 5.6%	1K	25.09m² 西
3階	3,094万円	価格を確認する	-	12.7万円/月 4.9%	2DK	44.82m² 南

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1階

参考相場価格: 2,969万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.6万円/月

想定利回り: 5.1%

2DK
44.82m²
南

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1階

参考相場価格: 3,128万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.6万円/月

想定利回り: 5.2%

1LDK
44.38m²
南

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1階

参考相場価格: 1,686万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.4万円/月

想定利回り: 6.0%

1K
25.09m²
-

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1階

参考相場価格: 1,684万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.4万円/月

想定利回り: 6.0%

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2階

参考相場価格: 3,222万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.2万円/月

想定利回り: 4.9%

1LDK
44.75m²
南

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2階

参考相場価格: 1,731万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.3万円/月

想定利回り: 5.8%

1K
25.09m²
西

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2階

参考相場価格: 1,733万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.3万円/月

想定利回り: 5.7%

1K
25.09m²
-

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2階

参考相場価格: 3,195万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.1万円/月

想定利回り: 4.9%

1LDK
44.38m²
南

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3階

参考相場価格: 1,777万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.2万円/月

想定利回り: 5.6%

1K
25.09m²
西

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3階

参考相場価格: 3,094万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.7万円/月

想定利回り: 4.9%

2DK
44.82m²
南

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アコルト府中緑町売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2026/06
成約8,170万円114万円/m²
- 71.20m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築16年
パークハウス府中緑町
2026/04
成約6,000万円84万円/m²
- 70.90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
ミオカステーロ府中緑町
2026/04
成約4,190万円80万円/m²
- 52.17m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
レーヴステージ府中緑町
オススメ
アコルト府中緑町の
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2026/01
成約7,490万円102万円/m²
- 73.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
プラウド府中緑町
2025/09
成約6,521万円91万円/m²
- 71.20m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築15年
パークハウス府中緑町
2025/08
成約1,900万円92万円/m²
- 20.48m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
スパシエルクス府中
2025/07
成約6,900万円83万円/m²
- 82.87m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
ミオカステーロ府中緑町
2025/01
成約5,390万円74万円/m²
- 72.55m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
プラウド府中の森公園ディアージュ
2024/12
成約5,780万円79万円/m²
- 72.55m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
プラウド府中の森公園ディアージュ
2024/11
成約4,500万円47万円/m²
- 94.03m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
シェルゼ府中の森公園

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/06	成約8,170万円	114万円/m²	14階	71.20m²	2LDK	パークハウス府中緑町	築16年
2026/04	成約6,000万円	84万円/m²	7階	70.90m²	3LDK	ミオカステーロ府中緑町	築17年
2026/04	成約4,190万円	80万円/m²	3階	52.17m²	2LDK	レーヴステージ府中緑町	築17年
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2026/01	成約7,490万円	102万円/m²	4階	73.22m²	3LDK	プラウド府中緑町	築13年
2025/09	成約6,521万円	91万円/m²	14階	71.20m²	3LDK	パークハウス府中緑町	築15年
2025/08	成約1,900万円	92万円/m²	2階	20.48m²	1K	スパシエルクス府中	築18年
2025/07	成約6,900万円	83万円/m²	11階	82.87m²	3LDK	ミオカステーロ府中緑町	築16年
2025/01	成約5,390万円	74万円/m²	6階	72.55m²	3LDK	プラウド府中の森公園ディアージュ	築12年
2024/12	成約5,780万円	79万円/m²	11階	72.55m²	3LDK	プラウド府中の森公園ディアージュ	築12年
2024/11	成約4,500万円	47万円/m²	1階	94.03m²	3LDK	シェルゼ府中の森公園	築17年

アコルト府中緑町の

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周辺マンションの売買履歴とは

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アコルト府中緑町賃貸履歴

2020/02
11.5万円/月
- 44.38m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築9年
2020/02
7.5万円/月
- 25.09m²
- 1K
- 5階
- 当時築9年
2020/02
11.4万円/月
- 44.38m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築9年
2020/01
11万円/月
- 44.38m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
2019/12
7.7万円/月
- 25.09m²
- 1K
- 7階
- 当時築9年
2019/12
10.6万円/月
- 44.38m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
2019/12
7.2万円/月
- 25.09m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
2019/12
7.4万円/月
- 25.09m²
- 1K
- 4階
- 当時築9年
2019/12
7.2万円/月
- 25.09m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
2019/11
7.5万円/月
- 25.09m²
- 1K
- 5階
- 当時築9年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2020/02	11.5万円/月	6階	44.38m²	1LDK	築9年
2020/02	7.5万円/月	5階	25.09m²	1K	築9年
2020/02	11.4万円/月	5階	44.38m²	1LDK	築9年
2020/01	11万円/月	2階	44.38m²	1LDK	築9年
2019/12	7.7万円/月	7階	25.09m²	1K	築9年
2019/12	10.6万円/月	1階	44.38m²	1LDK	築9年
2019/12	7.2万円/月	3階	25.09m²	1K	築9年
2019/12	7.4万円/月	4階	25.09m²	1K	築9年
2019/12	7.2万円/月	3階	25.09m²	1K	築9年
2019/11	7.5万円/月	5階	25.09m²	1K	築9年

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アコルト府中緑町資産性スコア

3.88

アコルト府中緑町の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アコルト府中緑町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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アコルト府中緑町の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アコルト府中緑町新築時価格からの騰落率

2DK
44.82m²

新築騰落率

---%築15年

新築時価格

---円----万円

アコルト府中緑町 1階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アコルト府中緑町価格推移と将来予測

2DK
44.82m²

1階の参考相場価格 2026/7: 2,969万円
152万円前年比

参考相場価格

2,969万円152万円前年比

5年後の
価格予測を
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1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 66.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 63万円/m²

アコルト府中緑町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アコルト府中緑町マンションの口コミ・評判(321件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
5
東府中
東府中駅周辺は学校や学習センター、体育館が多く、図書館やプールも利用できるので子供たちが集まりやすい環境だと感じました。
買い物・生活利便性
4
府中競馬正門前
駅周辺には服屋や雑貨屋もあり、日用品の買い物には困りません。

口コミをもっと見る（284件）

府中市の口コミ

自然環境
5
府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
医療・福祉
5
病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,990万円

コープ野村府中是政

3LDK
66.00m²

西武多摩川線「是政」徒歩3分

アコルト府中緑町マンション概要

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京王線東府中駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数93戸のマンションです。

アコルト府中緑町詳細情報

基本情報

建物名	アコルト府中緑町
住所	東京都府中市緑町3丁目1-1
アクセス	京王線「東府中」徒歩7分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩10分京王線「府中」徒歩14分
築年数	築15年
階建（総戸数）	9階建（93部屋）
建築構造	RC造
専有面積	25.09㎡〜44.82㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1684万円〜（25m²〜） 1LDK：3128万円〜（44m²〜） 2DK：2969万円〜（44m²〜）
参考相場価格の坪単価	219万円/坪〜238万円/坪
想定賃料	8.2万円〜13.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア