ル・サンク大崎シティタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ル・サンク大崎シティタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,747万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 62.19m² | - |
| 402 | 5,274万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 42.15m² | - |
| 403 | 6,003万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 48.12m² | - |
| 404 | 8,935万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 2LDK | 71.57m² | - |
| 405 | 6,782万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 406 | 7,546万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 60.48m² | - |
| 407 | 1億801万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 85.54m² | - |
| 408 | 7,927万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2LDK | 63.53m² | - |
| 409 | 9,961万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 79.47m² | - |
| 410 | 7,714万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 61.82m² | - |
| 411 | 6,331万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 50.79m² | - |
- 参考相場価格
- 7,747万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 2LDK
- 62.19m²
- -
- 参考相場価格
- 5,274万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 1LDK
- 42.15m²
- -
- 参考相場価格
- 6,003万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 1LDK
- 48.12m²
- -
- 参考相場価格
- 8,935万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 2LDK
- 71.57m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,782万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 2LDK
- 54.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,546万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 2LDK
- 60.48m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億801万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 3LDK
- 85.54m²
- -
- 参考相場価格
- 7,927万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 2LDK
- 63.53m²
- -
- 参考相場価格
- 9,961万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 3LDK
- 79.47m²
- -
- 参考相場価格
- 7,714万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 2LDK
- 61.82m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ル・サンク大崎シティタワー販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ル・サンク大崎シティタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・サンク大崎シティタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,747万円165万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 124.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・サンク大崎シティタワーマンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
買い物
4近くにコンビニやスーパーがあり買い物に困らない
周辺環境
3周辺はマンションやオフィスが多く比較的静かで、目黒川沿いの散歩も楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大崎
5大崎駅の駅ナカにはコンビニが複数あり、ちょっとした買い物には困りません。飲食店も年々増えていて、バリエーションが豊富なので外食派にも便利です。駅周辺は綺麗に整備されていて、治安も良い印象です...
医療・福祉
五反田
2五反田駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて予約が取りづらいこともあります。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・サンク大崎シティタワーマンション概要
ＪＲ山手線大崎駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、27階建て総戸数254戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ル・サンク大崎シティタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・サンク大崎シティタワー（ル・サンクおおさきシティタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 27階建（254部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.15㎡〜141.08㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜15500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 412万円/坪〜651万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 119台 駐車費※1：29000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱，㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・サンク大崎シティタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.72m² | 6,526万円 | 6,365万円 |
| 2LDK | 67.4m² | 9,633万円 | 1億339万円 |
| 3LDK | 90.23m² | 1億3,050万円 | 1億3,873万円 |
ル・サンク大崎シティタワー売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 9,760万円〜1億760万円407〜448万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2022/07
- 売出価格
- 9,430万円〜9,930万円463〜488万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築15年
- 2023/12
- 売出価格
- 7,590万円〜7,990万円495〜521万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円597〜635万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 4階
- 当時築16年
大崎ウエストシティタワーズW棟現在築16年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,180万円〜8,680万円523〜555万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
パークハウスオー・タワー現在築19年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億8,930万円〜1億9,930万円690〜726万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築21年
シティタワー大崎ステーションフロント現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大崎の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.82m²
- 9階/27階建
ル・サンク大崎シティタワーの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。