1,729万円〜3,700万円
坪単価269万円/坪〜275万円/坪
最終更新2025年05月20日
ドルチェ文京千駄木部屋別のAI推定価格
36部屋 / 36部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,897万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 23.15m² | - |
| 202 | 1,979万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 24.17m² | - |
| 203 | 1,736万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 301 | 1,901万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 23.15m² | - |
| 302 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 24.17m² | - |
| 303 | 1,740万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 401 | 1,905万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 23.15m² | - |
| 402 | 1,990万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 24.17m² | - |
| 403 | 1,744万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 501 | 1,907万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 23.15m² | - |
| 502 | 1,994万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 24.17m² | - |
| 503 | 1,745万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 601 | 1,911万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 23.15m² | - |
| 602 | 1,998万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 24.17m² | - |
| 603 | 1,746万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 701 | 1,909万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 23.15m² | - |
| 702 | 1,997万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 24.17m² | - |
| 703 | 1,743万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 801 | 1,904万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 23.15m² | - |
| 802 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 24.17m² | - |
| 803 | 1,737万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 901 | 1,896万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 23.15m² | - |
| 902 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 24.17m² | - |
| 903 | 1,731万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 1001 | 1,899万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 23.15m² | - |
| 1002 | 1,991万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 24.17m² | - |
| 1003 | 1,733万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 1101 | 1,895万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 23.15m² | - |
| 1102 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 24.17m² | - |
| 1103 | 1,729万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 1201 | 1,897万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 23.15m² | - |
| 1202 | 3,670万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 45.13m² | - |
| 1301 | 1,894万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 23.15m² | - |
| 1302 | 3,680万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 45.13m² | - |
| 1401 | 1,906万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 23.15m² | - |
| 1402 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 45.13m² | - |
201
- AI推定価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1K
- 23.15m²
- -
高精度な査定価格を確認する
202
- AI推定価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 24.17m²
- -
高精度な査定価格を確認する
203
- AI推定価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 20.96m²
- -
高精度な査定価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 1K
- 23.15m²
- -
高精度な査定価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- AI推定価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1K
- 24.17m²
- -
高精度な査定価格を確認する
303
- AI推定価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 20.96m²
- -
高精度な査定価格を確認する
401
- AI推定価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 1K
- 23.15m²
- -
高精度な査定価格を確認する
402
- AI推定価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1K
- 24.17m²
- -
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403
- AI推定価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 20.96m²
- -
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501
- AI推定価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 1K
- 23.15m²
- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ドルチェ文京千駄木資産性スコア
3.99
ドルチェ文京千駄木の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドルチェ文京千駄木の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ文京千駄木居住エリアの評価
ドルチェ文京千駄木新築時価格からの騰落率
新築騰落率
77%築18年新築時価格
2,450万円-553万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、77%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...ドルチェ文京千駄木価格推移と将来予測
AI推定価格
1,897万円46万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 81.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 103.6万円/m2
想定売買価格
ドルチェ文京千駄木201の現在のAI推定価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ドルチェ文京千駄木マンション概要
ドルチェ文京千駄木はＪＲ山手線西日暮里駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数36戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
ドルチェ文京千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ文京千駄木（ドルチェぶんきょうせんだぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木3丁目49-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.96㎡〜45.13㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜3970万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 269万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ文京千駄木間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.15m² | 1,901万円 | 1,862万円 |
| 1LDK | 45.13m² | 3,680万円 | 3,881万円 |
ドルチェ文京千駄木売買履歴
- 2017/02
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円216〜250万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 9階
- 当時築10年
- 2018/09
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円255〜289万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 9階
- 当時築11年
- 2022/05
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円242〜275万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,500万円〜6,900万円399〜424万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築20年
クリオ千駄木動坂現在築20年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円335〜362万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築17年
イクシア文京千駄木現在築17年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,790万円〜2,150万円294〜353万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
パークウェル千駄木弐番館現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千駄木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ドルチェ文京千駄木の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。