FRENITYHOUSE
渋谷区・代々木上原駅 徒歩3分・築15年
2026年07月06日
FRENITYHOUSE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
FRENITYHOUSE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億574万円 | 価格を確認する | - | 31.1万円/月 3.5% | 2LDK | 56.04m² 南 |
| 3階 | 4,924万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.9% | 1K | 32.25m² 南東 |
| 3階 | 4,557万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.0% | 1K | 30.25m² 南東 |
| 3階 | 4,866万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.9% | 1K | 31.87m² 南 |
| 3階 | 6,114万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 3.7% | 1DK | 38.76m² 南東 |
| 3階 | 5,320万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 4.0% | 1DK | 34.44m² - |
| 3階 | 5,734万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 3.9% | 1DK | 36.36m² - |
| 4階 | 5,331万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.9% | 1DK | 34.44m² - |
| 4階 | 4,400万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.1% | 1K | 29.37m² 南東 |
| 4階 | 4,400万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.1% | 1K | 29.37m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 56.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 32.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 30.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 31.87m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 38.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 34.44m²
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- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 36.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 34.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 29.37m²
- 南東
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- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 29.37m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
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- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億5,500万円 | 282万円/m² | 3階 | 54.92m² | 1LDK | グランドメゾン上原レジデンス | 築11年 |
| 2026/05 | 成約1億9,700万円 | 258万円/m² | 4階 | 76.34m² | 2LDK | ディアナコート代々木上原 | 築14年 |
| 2026/05 | 成約2億5,970万円 | 291万円/m² | 2階 | 89.12m² | 2LDK | ディアナコート上原 | 築19年 |
| オススメ | FRENITYHOUSEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2億4,700万円 | 325万円/m² | 2階 | 75.85m² | 2LDK | プラウド上原 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約1億6,590万円 | 191万円/m² | 2階 | 86.52m² | 2LDK | オープンレジデンス代々木上原 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億200万円 | 147万円/m² | 1階 | 69.02m² | 2LDK | オープンレジデンス代々木上原 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約2,940万円 | 146万円/m² | 3階 | 20.08m² | 1K | REALIZE代々木上原 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約2億2,900万円 | 244万円/m² | 2階 | 93.54m² | 2LDK | ザ・パークハウス上原 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約9,940万円 | 161万円/m² | 1階 | 61.63m² | 2LDK | オープンレジデンス代々木上原 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約1億8,900万円 | 244万円/m² | 1階 | 77.38m² | 3LDK | ザ・パークハウス上原 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...FRENITYHOUSE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FRENITYHOUSE価格推移と将来予測
参考相場価格
1億574万円781万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 188.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 166.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FRENITYHOUSEマンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5代々木上原
まちのこども園代々木上原では一時保育事業も行っており、地域との連携を重視したスペースも設けられているので、地域ぐるみで子どもを育てる環境が整っています。
教育環境
4代々木八幡
駅の近くに小学校や保育園があり、子どもが通いやすい環境です。小さな子もよく見かけます。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
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5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
FRENITYHOUSEマンション概要
小田急小田原線代々木上原駅より徒歩3分の距離にあるFRENITYHOUSE、駅から近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
FRENITYHOUSE詳細情報
基本情報
| 建物名 | FRENITYHOUSE |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区上原1丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.37㎡〜56.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 495万円/坪〜624万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜31.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FRENITYHOUSE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.25m² | 4,557万円 | 2,702万円 |
| 1DK | 35.4m² | 5,532万円 | 3,950万円 |
| 2LDK | 56.04m² | 1億574万円 | 1億3,111万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.91m²
- 4階/5階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木上原駅のマンション
代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。