1,641万円〜1,915万円
坪単価 261万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 7.9万円〜8.4万円/月
最終更新2026年06月08日
スパシエレジデンスファースト
北区・新板橋駅 徒歩6分・築19年
1,641万円〜1,915万円
坪単価 261万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 7.9万円〜8.4万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
スパシエレジデンスファースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スパシエレジデンスファースト部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 21.55m² 北東 |
| 203 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 22.61m² 南西 |
| 301 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 22.75m² 南 |
| 303 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 22.61m² 南西 |
| 401 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 22.75m² 南東 |
| 402 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 22.10m² 南東 |
| 503 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 22.61m² 南 |
| 602 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 22.10m² 南 |
| 604 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 21.55m² 北東 |
| 701 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 22.75m² - |
| 703 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 22.61m² 南西 |
| 704 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 21.55m² 南東 |
| 803 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 22.61m² 南西 |
| 804 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 20.60m² 北 |
| 902 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 22.10m² 南 |
| 1001 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 22.75m² 南 |
| 1004 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 21.55m² 北 |
| 1101 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 22.75m² 南 |
| 1104 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 21.55m² 北 |
| 11F | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 22.75m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 21.55m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 22.61m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
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- 南
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
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401
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- 1,862万円
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503
- 参考相場価格
- 1,887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 22.61m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
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- 8.2万円/月
- 1K
- 22.10m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 21.55m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 22.75m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スパシエレジデンスファースト販売中・賃貸の物件（0件）
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スパシエレジデンスファースト売買履歴
- 2013/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメスパシエレジデンスファーストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,190万円 | 115万円/m² | 7階 | 71.13m² | 3LDK | 藤和シティホームズ板橋ADVANTIA | 築24年 |
| 2026/02 | 成約9,470万円 | 105万円/m² | 10階 | 89.76m² | 3SLDK | ダイアパレス飛鳥山 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約3,340万円 | 109万円/m² | 7階 | 30.49m² | 1K | L-Flat板橋 | 築17年 |
| オススメ | スパシエレジデンスファーストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,870万円 | 121万円/m² | 3階 | 40.10m² | 1LDK | 日神パレステージ板橋 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約6,000万円 | 95万円/m² | 2階 | 62.60m² | 3LDK | コスモヒルズ滝野川 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約8,480万円 | 105万円/m² | 4階 | 80.38m² | 3LDK | エルセレブ飛鳥山公園 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,380万円 | 97万円/m² | 3階 | 45.00m² | 1LDK | センチュリー滝野川 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,600万円 | 102万円/m² | 7階 | 83.62m² | 3SLDK | ダイアパレス飛鳥山 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 80万円/m² | 7階 | 38.57m² | 1LDK | センチュリー滝野川 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,430万円 | 86万円/m² | 3階 | 62.98m² | 1SLDK | レーベンハイム板橋フィーリア | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スパシエレジデンスファースト賃貸履歴
- 2026/01
- 8.2万円/月
- 22.75m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2025/12
- 8.3万円/月
- 21.55m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/12
- 8.6万円/月
- 22.61m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2025/11
- 7.6万円/月
- 21.55m²
- 1K
- 10階
- 当時築19年
- 2025/10
- 8.4万円/月
- 22.61m²
- 1K
- 7階
- 当時築19年
- 2025/07
- 8.5万円/月
- 22.75m²
- 1K
- 11階
- 当時築18年
- 2025/07
- 8.3万円/月
- 22.61m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2025/06
- 8.5万円/月
- 22.1m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
- 2025/06
- 8.3万円/月
- 22.75m²
- 1K
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- 当時築18年
- 2025/05
- 7.8万円/月
- 22.75m²
- 1K
- 6階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.2万円/月 | 3階 | 22.75m² | 1K | 築19年 |
| 2025/12 | 8.3万円/月 | 2階 | 21.55m² | 1K | 築19年 |
| 2025/12 | 8.6万円/月 | 4階 | 22.61m² | 1K | 築19年 |
| 2025/11 | 7.6万円/月 | 10階 | 21.55m² | 1K | 築19年 |
| 2025/10 | 8.4万円/月 | 7階 | 22.61m² | 1K | 築19年 |
| 2025/07 | 8.5万円/月 | 11階 | 22.75m² | 1K | 築18年 |
| 2025/07 | 8.3万円/月 | 4階 | 22.61m² | 1K | 築18年 |
| 2025/06 | 8.5万円/月 | 5階 | 22.1m² | 1K | 築18年 |
| 2025/06 | 8.3万円/月 | 12階 | 22.75m² | 1K | 築18年 |
| 2025/05 | 7.8万円/月 | 6階 | 22.75m² | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スパシエレジデンスファースト資産性スコア
3.97
スパシエレジデンスファーストの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スパシエレジデンスファーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパシエレジデンスファースト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,810万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 84万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 91.6万円/m²
想定売買価格
スパシエレジデンスファースト201の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
スパシエレジデンスファーストマンション概要
スパシエレジデンスファーストは都営三田線新板橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近くお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 近くには中央公園があります。全面積6万4000平米の広大な園内には野球場やテニスコートなどのスポーツ施設やサイクリングコースなどが整備されており、休日には思い切り体を動かせる公園となっています。
スパシエレジデンスファースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパシエレジデンスファースト（すぱしえれじでんすふぁーすと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川5丁目38-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.6㎡〜22.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜278万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパシエレジデンスファースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.61m² | 1,803万円 | 2,023万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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- 18.53m²
- 6階/9階建
スパシエレジデンスファーストの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
新板橋駅のマンション
新板橋駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的すぐ近くの場所に存在している住宅街です。高層マンションから、中、低階層のマンションまで多くの住宅がひしめき合っています。都心での生活を希望される方には向いている場所と言えるでしょう。周辺には、東京国際フランス学園なども存在しています。