スパシエレジデンスファースト
北区・新板橋駅 徒歩6分・築17年
スパシエレジデンスファースト
北区・新板橋駅 徒歩6分・築17年
スパシエレジデンスファースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,872万円 | 価格を調べる | - | 1K | 21.55m² | 北東 |
| 203 | 1,898万円 | 価格を調べる | - | 1K | 22.61m² | 南西 |
| 301 | 1,980万円 | 価格を調べる | - | 1K | 22.75m² | 南 |
| 303 | 1,937万円 | 価格を調べる | - | 1K | 22.61m² | 南西 |
| 401 | 1,927万円 | 価格を調べる | - | 1K | 22.75m² | 南東 |
| 402 | 1,891万円 | 価格を調べる | - | 1K | 22.10m² | 南東 |
| 503 | 1,937万円 | 価格を調べる | - | 1K | 22.61m² | 南 |
| 602 | 1,945万円 | 価格を調べる | - | 1K | 22.10m² | 南 |
| 604 | 1,915万円 | 価格を調べる | - | 1K | 21.55m² | 北東 |
| 701 | 2,017万円 | 価格を調べる | - | 1K | 22.75m² | - |
| 703 | 2,002万円 | 価格を調べる | - | 1K | 22.61m² | 南西 |
| 704 | 1,984万円 | 価格を調べる | - | 1K | 21.55m² | 南東 |
| 803 | 2,012万円 | 価格を調べる | - | 1K | 22.61m² | 南西 |
| 804 | 1,966万円 | 価格を調べる | - | 1K | 20.60m² | 北 |
| 902 | 1,973万円 | 価格を調べる | - | 1K | 22.10m² | 南 |
| 1001 | 2,029万円 | 価格を調べる | - | 1K | 22.75m² | 南 |
| 1004 | 1,974万円 | 価格を調べる | - | 1K | 21.55m² | 北 |
| 1101 | 2,009万円 | 価格を調べる | - | 1K | 22.75m² | 南 |
| 1104 | 1,959万円 | 価格を調べる | - | 1K | 21.55m² | 北 |
| 11F | 3,285万円 | 価格を調べる | - | 1K | 22.75m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.55m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.55m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.75m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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スパシエレジデンスファースト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,872万円105万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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スパシエレジデンスファーストマンション概要
都営三田線新板橋駅より徒歩6分の距離にあるスパシエレジデンスファースト、駅からごく近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 近くには中央公園があります。全面積6万4000平米の広大な園内には野球場やテニスコートなどのスポーツ施設やサイクリングコースなどが整備されており、休日には思い切り体を動かせる公園となっています。
スパシエレジデンスファースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパシエレジデンスファースト（すぱしえれじでんすふぁーすと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川5丁目38-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.6㎡〜22.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜477万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパシエレジデンスファースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 新板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 22.61m² | 1,969万円 | 1万円 | 2,013万円 |
スパシエレジデンスファースト売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 6,940万円〜7,340万円291〜308万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
Brillia滝野川現在築13年 - 2023/10
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円259〜277万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
クレアホームズ滝野川現在築19年 - 2023/08
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円283〜312万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築16年
桜坂ハウス現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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スパシエレジデンスファーストの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
新板橋駅のマンション
新板橋駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的すぐ近くの場所に存在している住宅街です。高層マンションから、中、低階層のマンションまで多くの住宅がひしめき合っています。都心での生活を希望される方には向いている場所と言えるでしょう。周辺には、東京国際フランス学園なども存在しています。