エルセレブ飛鳥山公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エルセレブ飛鳥山公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,727万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 20.7万円/月 3.7% | 3LDK | 67.38m² - |
| 102 | 6,297万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 18.5万円/月 3.5% | 2LDK | 63.16m² - |
| 103 | 6,530万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 19.2万円/月 3.5% | 2LDK | 65.80m² - |
| 104 | 7,045万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 21.3万円/月 3.6% | 3LDK | 70.71m² - |
| 105 | 7,105万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 21.5万円/月 3.6% | 3LDK | 71.59m² - |
| 106 | 7,911万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 23万円/月 3.5% | 3LDK | 79.36m² - |
| 201 | 6,810万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 21.4万円/月 3.8% | 3LDK | 66.51m² - |
| 202 | 5,854万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.7万円/月 3.6% | 2LDK | 56.96m² - |
| 203 | 8,215万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 24.4万円/月 3.6% | 3LDK | 80.38m² - |
| 204 | 7,624万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 23.4万円/月 3.7% | 3LDK | 75.08m² - |
| 205 | 6,675万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 19.9万円/月 3.6% | 2LDK | 65.80m² - |
| 206 | 7,188万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 22.2万円/月 3.7% | 3LDK | 70.71m² - |
| 207 | 7,270万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 22.4万円/月 3.7% | 3LDK | 71.59m² - |
| 208 | 8,101万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 24.1万円/月 3.6% | 3LDK | 79.36m² - |
| 301 | 6,859万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 20.9万円/月 3.6% | 3LDK | 66.51m² - |
| 302 | 5,903万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 17.4万円/月 3.5% | 2LDK | 56.96m² - |
| 303 | 8,292万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 23.8万円/月 3.4% | 3LDK | 80.38m² - |
| 304 | 7,734万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 22.8万円/月 3.5% | 3LDK | 75.08m² - |
| 305 | 6,737万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 19.5万円/月 3.5% | 2LDK | 65.80m² - |
| 306 | 7,286万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 21.7万円/月 3.6% | 3LDK | 70.71m² - |
| 307 | 7,376万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 21.9万円/月 3.6% | 3LDK | 71.59m² - |
| 308 | 8,179万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 23.5万円/月 3.5% | 3LDK | 79.36m² - |
| 401 | 6,105万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.8万円/月 3.5% | 2LDK | 56.96m² - |
| 402 | 8,401万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 24.5万円/月 3.5% | 3LDK | 80.38m² - |
| 403 | 7,791万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 23.4万円/月 3.6% | 3LDK | 75.08m² - |
| 404 | 6,807万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20万円/月 3.5% | 2LDK | 65.80m² - |
| 405 | 7,341万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 22.3万円/月 3.6% | 3LDK | 70.71m² - |
| 406 | 8,790万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 24.7万円/月 3.4% | 3LDK | 82.42m² - |
| 501 | 8,597万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 24.8万円/月 3.5% | 3LDK | 80.38m² - |
| 502 | 9,727万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 28.1万円/月 3.5% | 3LDK | 90.66m² - |
- 参考相場価格
- 6,727万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 67.38m²
- -
- 参考相場価格
- 6,297万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 63.16m²
- -
- 参考相場価格
- 6,530万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 65.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,045万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.71m²
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- 3.6%
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- 71.59m²
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- 参考相場価格
- 7,911万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 23万円/月
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- 3.5%
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- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,810万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 66.51m²
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- 参考相場価格
- 5,854万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.96m²
- -
- 参考相場価格
- 8,215万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 80.38m²
- -
- 参考相場価格
- 7,624万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エルセレブ飛鳥山公園販売中・賃貸の物件（0件）
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エルセレブ飛鳥山公園売買履歴
- 2025/11
- 2019/08
- 2015/11
- 2014/05
- 2009/08
- 2009/07
- 2009/02
- 2008/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/11 | 成約3,830万円 | 57万円/m² | 3階 | 66.51m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/05 | 成約3,380万円 | 51万円/m² | 2階 | 65.80m² | 2LDK | 築9年 |
| 2009/08 | 成約3,100万円 | 54万円/m² | 3階 | 56.96m² | 2LDK | 築4年 |
| 2009/07 | 成約4,700万円 | 59万円/m² | 1階 | 79.36m² | 3LDK | 築4年 |
| 2009/02 | 成約4,050万円 | 57万円/m² | 1階 | 70.71m² | 3LDK | 築3年 |
| 2008/11 | 成約4,600万円 | 57万円/m² | 3階 | 80.38m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,460万円 | 93万円/m² | 6階 | 90.32m² | 4LDK | エンゼルパークサイド飛鳥山 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約1億1,900万円 | 115万円/m² | 12階 | 102.94m² | 2LDK | ダイアパレス飛鳥山 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約2,010万円 | 98万円/m² | 13階 | 20.45m² | 1K | スパシエエル・ヴィエント・アース板橋タワー | 築19年 |
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| 2026/03 | 成約8,170万円 | 114万円/m² | 7階 | 71.13m² | 3LDK | 藤和シティホームズ板橋ADVANTIA | 築24年 |
| 2026/02 | 成約9,480万円 | 105万円/m² | 10階 | 89.76m² | 3SLDK | ダイアパレス飛鳥山 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約3,340万円 | 109万円/m² | 7階 | 30.49m² | 1K | L-Flat板橋 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約5,800万円 | 100万円/m² | 3階 | 57.89m² | 2LDK | ヒルズ滝野川 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約4,870万円 | 121万円/m² | 3階 | 40.10m² | 1LDK | 日神パレステージ板橋 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 94万円/m² | 2階 | 62.60m² | 3LDK | コスモヒルズ滝野川 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,390万円 | 97万円/m² | 3階 | 45.00m² | 1LDK | センチュリー滝野川 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルセレブ飛鳥山公園賃貸履歴
- 2024/06
- 17万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 17万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エルセレブ飛鳥山公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルセレブ飛鳥山公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,727万円188万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 99.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルセレブ飛鳥山公園マンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5飛鳥山
飛鳥山駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学路も整備されているので子どもの通学が安心です。
資産性
3滝野川一丁目
築年が経過するほどマンション価格は低下する傾向がありますが、駅距離や建物ごとの違いも価格に影響するため、個別の査定が重要です。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エルセレブ飛鳥山公園マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線飛鳥山駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。 産業と文化の拠点と呼ばれる「北とぴあ」が近いマンションです。展望台からは東京スカイツリーや富士山なども眺めることができ、コンサートやイベントなど開催されているので、大人から子供まで楽しく過ごせるスポットとなっています。
エルセレブ飛鳥山公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルセレブ飛鳥山公園（エルセレブあすかやまこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川2丁目6-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.96㎡〜90.66㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜6700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜355万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜28.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エルセレブ飛鳥山公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飛鳥山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.48m² | 6,413万円 | 5,458万円 |
| 3LDK | 75.08m² | 7,679万円 | 8,122万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
エルセレブ飛鳥山公園の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
飛鳥山駅のマンション
飛鳥山駅、正式名称飛鳥山停留場は、東京都北区にある都電荒川線の停留場です。渋沢資料館や飛鳥山博物館を内包する広大な飛鳥山公園が近く、文化・レジャー施設も充実。駅から少し歩くとショッピングモールの東武ストアがあります。日暮里などの都心からも近い場所にあり、住宅街として人気のエリアとなっています。都心から離れていない場所でのマンション探しにおすすめです。