ベルフェリーク小石川
文京区・飯田橋駅 徒歩14分・築19年
2026年05月11日
ベルフェリーク小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は100のお部屋を基準に算出
ベルフェリーク小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1R | 26.47m² 北東 |
| 101 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 25.05m² 南東 |
| 102 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 25.96m² 北東 |
| 103 | 4,032万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 1K | 34.38m² 北東 |
| 104 | 4,032万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 1K | 34.38m² 南東 |
| 105 | 3,696万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1K | 31.50m² 南東 |
| 106 | 3,602万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 1DK | 31.50m² 南東 |
| 107 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 25.05m² 南東 |
| 108 | 3,602万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 1DK | 31.50m² 南東 |
| 109 | 3,696万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1K | 31.50m² 南東 |
| 110 | 3,696万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1K | 31.50m² 南東 |
| 111 | 3,696万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1K | 31.50m² 南東 |
| 112 | 3,696万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1K | 31.50m² 南東 |
| 113 | 3,644万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1R | 31.50m² 南東 |
| 114 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 25.15m² 南東 |
| 116 | 3,644万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1R | 31.50m² 南東 |
| 117 | 3,948万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1DK | 34.60m² 南西 |
| 121 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 25.05m² 南東 |
| 122 | 5,733万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 1SLDK | 43.55m² 北東 |
| 123 | 3,696万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1K | 31.50m² 北東 |
| 124 | 5,733万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 1SLDK | 43.55m² 北東 |
| 125 | 7,693万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 | 2SLDK | 56.75m² 北東 |
| 2 | 7,834万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 | 2SLDK | 57.13m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1R
- 26.47m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 25.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 25.96m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 1K
- 34.38m²
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- 参考相場価格
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- 南東
- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- -
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- 11.1万円/月
- 1K
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- 3,602万円
- 新築時価格
- -
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- 12.4万円/月
- 1DK
- 31.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 25.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 1DK
- 31.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1K
- 31.50m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- 2025/10
- 2025/09
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,460万円 | 132万円/m² | 7階 | 41.23m² | 2LDK | エステムプラザ神楽坂 North Residence | 築16年 |
| 2026/04 | 成約1億7,980万円 | 216万円/m² | 8階 | 83.13m² | 4LDK | フォリアージュ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約7,950万円 | 172万円/m² | 7階 | 46.04m² | 1LDK | フォリアージュ | 築20年 |
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| 2025/11 | 成約1億1,600万円 | 166万円/m² | 5階 | 69.82m² | 3LDK | フォリアージュ | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億3,600万円 | 188万円/m² | 4階 | 72.11m² | 2SLDK | フォリアージュ | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億2,800万円 | 179万円/m² | 5階 | 71.40m² | 3LDK | フォリアージュ | 築20年 |
| 2025/11 | 成約6,400万円 | 126万円/m² | 4階 | 50.42m² | 1LDK | ダイアパレス文京 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約2,300万円 | 113万円/m² | 3階 | 20.25m² | 1K | ルーブル飯田橋 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約6,322万円 | 126万円/m² | 2階 | 50.16m² | 2DK | ダイアパレス文京 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 121万円/m² | 6階 | 37.79m² | 1LDK | グランスイート文京小桜 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルフェリーク小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルフェリーク小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,877万円117万円前年比
- 100の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 108.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 135.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルフェリーク小石川マンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4飯田橋
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩ける雰囲気があります。
医療・福祉
2後楽園
小児科の先生は優しいですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあり、急な体調不良の時は困ることがあります。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルフェリーク小石川マンション概要
このマンションはＪＲ中央線飯田橋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
ベルフェリーク小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルフェリーク小石川（ベルフェリークこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道1丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜63.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜471万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜25万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルフェリーク小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.5m² | 3,644万円 | 3,179万円 |
| 1K | 31.5m² | 3,696万円 | 3,002万円 |
| 1DK | 31.5m² | 3,827万円 | 4,479万円 |
| 1LDK | 44.6m² | 6,105万円 | 8,529万円 |
| 1SLDK | 48.47m² | 6,502万円 | 8,251万円 |
| 1SK | 28.02m² | 3,328万円 | 3,661万円 |
| 2LDK | 56.84m² | 8,043万円 | 1億3,673万円 |
| 2SLDK | 56.94m² | 7,763万円 | 8,304万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.84m²
- 5階/6階建
ベルフェリーク小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。