2,827万円〜4,362万円
坪単価 394万円/坪〜433万円/坪
想定賃料 9.8万円〜14.6万円/月
3.9%〜4.4%
最終更新2026年07月21日
AXAS新宿タワーズウエスト
新宿区・東新宿駅 徒歩3分・築16年
2,827万円〜4,362万円
坪単価 394万円/坪〜433万円/坪
想定賃料 9.8万円〜14.6万円/月
3.9%〜4.4%
上位5%
4.47最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
AXAS新宿タワーズウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
AXAS新宿タワーズウエスト部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.0% | 1K | 23.70m² 南 |
| 3階 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 3.9% | 1K | 23.70m² - |
| 3階 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.0% | 1K | 23.70m² 南 |
| 3階 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.0% | 1K | 22.68m² 南 |
| 4階 | 3,070万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.0% | 1K | 23.70m² - |
| 4階 | 3,070万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.0% | 1K | 23.70m² 南 |
| 5階 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.1% | 1K | 23.70m² - |
| 7階 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.4% | 1K | 23.70m² - |
| 8階 | 4,362万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.0% | 1DK | 35.54m² 南 |
| 8階 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.4% | 1K | 23.70m² - |
2階
- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 23.70m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 23.70m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 23.70m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 22.68m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 23.70m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 23.70m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 23.70m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 23.70m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 35.54m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 23.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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AXAS新宿タワーズウエスト販売中・賃貸の物件（0件）
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AXAS新宿タワーズウエスト売買履歴
- 2021/07
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/02
- オススメAXAS新宿タワーズウエストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,800万円 | 119万円/m² | 9階 | 23.49m² | 1R | プレサンス新宿御苑前アルティメット | 築18年 |
| 2026/06 | 成約3,860万円 | 143万円/m² | 6階 | 26.93m² | 1K | ジェノヴィア新宿グリーンヴェール | 築11年 |
| 2026/02 | 成約3,100万円 | 142万円/m² | 10階 | 21.75m² | 1K | コンシェリア新宿EAST | 築15年 |
| オススメ | AXAS新宿タワーズウエストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,700万円 | 129万円/m² | 8階 | 43.91m² | 1LDK | 宮庭東新宿ビル | 築13年 |
| 2025/10 | 成約3,350万円 | 131万円/m² | 6階 | 25.50m² | 1K | プレール・ドゥーク新宿御苑II | 築14年 |
| 2025/10 | 成約2,580万円 | 99万円/m² | 2階 | 25.81m² | 1K | ステージファースト東新宿 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約2,975万円 | 116万円/m² | 2階 | 25.50m² | 1R | プレール・ドゥーク新宿御苑II | 築14年 |
| 2025/07 | 成約3,840万円 | 151万円/m² | 6階 | 25.28m² | 1K | dips新宿御苑 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約4,600万円 | 111万円/m² | 5階 | 41.22m² | 1LDK | プレール・ドゥーク新宿御苑II | 築13年 |
| 2025/07 | 成約3,280万円 | 139万円/m² | 11階 | 23.49m² | 1R | プレサンス新宿御苑前アルティメット | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...AXAS新宿タワーズウエスト賃貸履歴
- 2025/09
- 9.65万円/月
- 23.7m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2025/04
- 10.5万円/月
- 23.7m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- 2024/08
- 9.5万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築14年
- 2023/11
- 9.8万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築13年
- 2023/07
- 9.5万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築13年
- 2023/04
- 9.15万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築12年
- 2023/02
- 10万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築12年
- 2022/12
- 8.95万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築12年
- 2022/09
- 9.7万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築12年
- 2022/08
- 8.75万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 9.65万円/月 | 3階 | 23.7m² | 1K | 築15年 |
| 2025/04 | 10.5万円/月 | 4階 | 23.7m² | 1K | 築14年 |
| 2024/08 | 9.5万円/月 | 5階 | - | 1K | 築14年 |
| 2023/11 | 9.8万円/月 | 6階 | - | 1K | 築13年 |
| 2023/07 | 9.5万円/月 | 5階 | - | 1K | 築13年 |
| 2023/04 | 9.15万円/月 | 7階 | - | 1K | 築12年 |
| 2023/02 | 10万円/月 | 5階 | - | 1K | 築12年 |
| 2022/12 | 8.95万円/月 | 5階 | - | 1K | 築12年 |
| 2022/09 | 9.7万円/月 | 8階 | - | 1K | 築12年 |
| 2022/08 | 8.75万円/月 | 3階 | - | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...AXAS新宿タワーズウエスト資産性スコア
4.47上位5%
AXAS新宿タワーズウエストの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
AXAS新宿タワーズウエストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...AXAS新宿タワーズウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,104万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 131万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.7万円/m²
想定売買価格
AXAS新宿タワーズウエスト2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...AXAS新宿タワーズウエストマンションの口コミ・評判(495件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4東新宿
近くに小中学校があり住宅街になっているので歌舞伎町のすぐ近くだが比較的治安が良いと思います。スーパーとコンビニが近くにあって両方とも24時間営業なので利用しやすいです。
交通の利便性
5若松河田
駅周辺は閑静な住宅街で、都心のざわついた雰囲気がなく落ち着いていますが、都心へのアクセスは抜群なので、静かな環境と利便性を両立したい人には最適です。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
AXAS新宿タワーズウエストマンション概要
このマンションは都営大江戸線東新宿駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数29戸のマンションです。
AXAS新宿タワーズウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | AXAS新宿タワーズウエスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿7丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜35.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜433万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
AXAS新宿タワーズウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.7m² | 3,070万円 | 2,925万円 |
| 1DK | 35.54m² | 4,362万円 | 3,140万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ニューハイム坂町
3,980万円- 1R
- 38.29m²
- 6階/13階建
AXAS新宿タワーズウエストの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。