ミオカステーロ西小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ミオカステーロ西小岩部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.3万円/月 4.2% | 3LDK | 73.39m² - |
| 102 | 4,569万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 15.8万円/月 4.2% | 3LDK | 71.10m² - |
| 103 | 4,537万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 15.8万円/月 4.2% | 3LDK | 71.10m² - |
| 201 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.3万円/月 3.8% | 3LDK | 73.39m² - |
| 202 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.8万円/月 3.8% | 3LDK | 71.10m² - |
| 203 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.8万円/月 3.8% | 3LDK | 71.10m² - |
| 204 | 4,668万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.8万円/月 3.8% | 3LDK | 71.23m² - |
| 205 | 3,972万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.6万円/月 3.8% | 2LDK | 60.40m² - |
| 206 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14.2万円/月 3.8% | 3LDK | 67.22m² - |
| 207 | 5,299万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.4万円/月 3.7% | 3LDK | 80.40m² - |
| 301 | 4,967万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 15.3万円/月 3.7% | 3LDK | 73.39m² - |
| 303 | 4,679万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.9万円/月 3.8% | 3LDK | 71.10m² - |
| 304 | 4,704万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14.9万円/月 3.8% | 3LDK | 71.23m² - |
| 305 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 12.6万円/月 3.8% | 2LDK | 60.40m² - |
| 306 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 14.2万円/月 3.8% | 3LDK | 67.22m² - |
| 307 | 4,100万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 12.8万円/月 3.8% | 2LDK | 61.60m² - |
| 401 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 15.7万円/月 3.8% | 3LDK | 73.39m² - |
| 402 | 4,823万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 15.2万円/月 3.8% | 3LDK | 71.10m² - |
| 403 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.2万円/月 3.8% | 3LDK | 71.10m² - |
| 404 | 4,846万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.2万円/月 3.8% | 3LDK | 71.23m² - |
| 405 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 12.9万円/月 3.8% | 2LDK | 60.40m² - |
| 406 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.5万円/月 3.9% | 3LDK | 67.22m² - |
| 501 | 5,029万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.8万円/月 3.8% | 3LDK | 73.39m² - |
| 502 | 4,835万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.3万円/月 3.8% | 3LDK | 71.10m² - |
| 503 | 4,822万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 15.3万円/月 3.8% | 3LDK | 71.10m² - |
| 504 | 4,876万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 15.3万円/月 3.8% | 3LDK | 71.23m² - |
| 505 | 4,993万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 15.8万円/月 3.8% | 3LDK | 73.02m² - |
| 602 | 4,895万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 15.5万円/月 3.8% | 3LDK | 71.23m² - |
| 603 | 4,876万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.9万円/月 3.9% | 3LDK | 72.52m² - |
| 701 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.6万円/月 4.0% | 3LDK | 64.32m² - |
| 702 | 4,488万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 14.5万円/月 3.9% | 2LDK | 65.82m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,719万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 73.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 71.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,537万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 71.10m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 73.39m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,666万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,645万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 71.10m²
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,668万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 71.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 60.40m²
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- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,299万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 80.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ミオカステーロ西小岩販売中・賃貸の物件（0件）
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ミオカステーロ西小岩売買履歴
- 2025/03
- 2015/09
- 2010/07
- 2010/06
- 2009/08
- 2009/03
- 2008/07
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/07 | 成約3,340万円 | 46万円/m² | 2階 | 71.23m² | 3LDK | 築3年 |
| 2010/06 | 成約3,200万円 | 49万円/m² | 7階 | 64.32m² | 2LDK | 築3年 |
| 2009/08 | 成約3,320万円 | 45万円/m² | 2階 | 73.39m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2009/03 | 成約3,480万円 | 48万円/m² | 3階 | 71.23m² | 3LDK | 築2年 |
| 2008/07 | 成約3,460万円 | 51万円/m² | 2階 | 67.22m² | 3LDK | 築1年 |
| 2008/01 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 1階 | 71.10m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/01
- オススメミオカステーロ西小岩の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約8,500万円 | 112万円/m² | 23階 | 75.46m² | 3LDK | 東京グランファースト | 築19年 |
| 2026/03 | 成約6,390万円 | 112万円/m² | 11階 | 57.03m² | 2LDK | ミオカステーロ小岩 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約4,200万円 | 71万円/m² | 6階 | 58.43m² | 2LDK | ベルヴィータ小岩 | 築20年 |
| オススメ | ミオカステーロ西小岩の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,500万円 | 86万円/m² | 2階 | 75.34m² | 3LDK | ルネサンス西小岩 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約7,670万円 | 101万円/m² | 14階 | 75.46m² | 2LDK | 東京グランファースト | 築18年 |
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 70万円/m² | 10階 | 58.43m² | 2LDK | ベルヴィータ小岩 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約8,000万円 | 103万円/m² | 12階 | 77.55m² | 3LDK | 東京グランファースト | 築18年 |
| 2025/06 | 成約5,590万円 | 75万円/m² | 5階 | 73.82m² | 3LDK | サングランデ西小岩弐番館 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約6,320万円 | 270万円/m² | 9階 | 23.39m² | 1K | リファイズ | 築18年 |
| 2025/03 | 成約3,270万円 | 81万円/m² | 6階 | 40.00m² | 1DK | エルガ西小岩シティ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミオカステーロ西小岩販売履歴
- 2026/05
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 6,480万円 | 107万円/m² | 4階 | 60.4m² | 2LDK | 19年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 6,290万円 | 85万円/m² | 4階 | 73.39m² | 3LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ミオカステーロ西小岩資産性スコア
3.82
ミオカステーロ西小岩の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ミオカステーロ西小岩の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ西小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
4,719万円95万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.6万円/m²
想定売買価格
ミオカステーロ西小岩101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミオカステーロ西小岩マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5京成小岩
京成小岩駅は日暮里や上野まで出やすく、成田や羽田へのアクセスも良いです。JRの小岩駅まで歩けば総武線とも繋がっているので便利です。
地域コミュニティ
2小岩
駅前の一部では治安が気になることもあり、夜遅くに帰宅する時は少し不安を感じることがあります。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ミオカステーロ西小岩マンション概要
このマンションは京成本線京成小岩駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。
ミオカステーロ西小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ西小岩（ミオカステーロにしこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩5丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.4㎡〜80.4㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミオカステーロ西小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.4m² | 4,047万円 | 4,010万円 |
| 3LDK | 71.16m² | 4,811万円 | 5,446万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
大捷・アメニティハイム
4,180万円- 3DK
- 52.20m²
- 5階/10階建
ミオカステーロ西小岩の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
京成小岩駅のマンション
京成小岩駅は東京都江戸川区にあり、京成線が利用できるエリアです。日暮里まで20分～30分程度で行けるので交通の便は良いです、また、マンションも多く静かなところで、夜の騒音が少ないので穏緑道や土手など、のんびり散歩できます。京成小岩は駅前に24時間スーパーのグルメシティがあり、帰りが遅い社会人でも気軽に利用でき、とても便利です。コンビニや薬局が駅周辺にあるところもたいへん嬉しいです。穏やかでゆっくり過ごせる町といえます。