サングランデ西小岩弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サングランデ西小岩弐番館部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,114万円 | 価格を確認する | 3,865万円 | 16.7万円/月 3.9% | 3LDK | 79.67m² 南 |
| 102 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 15.5万円/月 4.0% | 3LDK | 73.16m² 南 |
| 103 | 4,688万円 | 価格を確認する | 3,336万円 | 15.6万円/月 4.0% | 3LDK | 73.82m² 南 |
| 104 | 4,894万円 | 価格を確認する | 3,575万円 | 16.2万円/月 4.0% | 3LDK | 76.68m² 南 |
| 201 | 5,266万円 | 価格を確認する | 3,847万円 | 17万円/月 3.9% | 3LDK | 79.67m² 南 |
| 202 | 4,788万円 | 価格を確認する | 3,323万円 | 15.7万円/月 4.0% | 3LDK | 73.16m² 南 |
| 203 | 4,832万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 15.9万円/月 4.0% | 3LDK | 73.82m² 南 |
| 204 | 4,067万円 | 価格を確認する | 2,761万円 | 13.3万円/月 3.9% | 2LDK | 62.16m² 南 |
| 205 | 5,396万円 | 価格を確認する | 3,902万円 | 17.8万円/月 4.0% | 4LDK | 81.92m² 南 |
| 301 | 5,340万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 17.2万円/月 3.9% | 3LDK | 79.67m² 南 |
| 302 | 4,865万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 15.9万円/月 3.9% | 3LDK | 73.16m² 南 |
| 303 | 4,905万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 73.82m² 南 |
| 304 | 4,107万円 | 価格を確認する | 2,835万円 | 13.3万円/月 3.9% | 2LDK | 62.16m² 南 |
| 305 | 5,491万円 | 価格を確認する | 4,091万円 | 17.9万円/月 3.9% | 4LDK | 81.92m² 南 |
| 401 | 5,397万円 | 価格を確認する | 4,063万円 | 17.7万円/月 3.9% | 3LDK | 79.67m² 南 |
| 402 | 4,932万円 | 価格を確認する | 3,491万円 | 16.3万円/月 4.0% | 3LDK | 73.16m² 南 |
| 403 | 4,950万円 | 価格を確認する | 3,453万円 | 16.5万円/月 4.0% | 3LDK | 73.82m² 南 |
| 404 | 4,165万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 13.6万円/月 3.9% | 2LDK | 62.16m² 南 |
| 405 | 5,549万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 18.4万円/月 4.0% | 4LDK | 81.92m² 南 |
| 501 | 7,047万円 | 価格を確認する | 4,887万円 | 21.5万円/月 3.7% | 3LDK | 102.92m² 南 |
| 502 | 6,785万円 | 価格を確認する | 4,553万円 | 20.8万円/月 3.7% | 3LDK | 99.84m² 南 |
| 503 | 5,066万円 | 価格を確認する | 3,505万円 | 16.4万円/月 3.9% | 3LDK | 73.82m² 南 |
| 504 | 4,254万円 | 価格を確認する | 2,922万円 | 13.6万円/月 3.8% | 2LDK | 62.16m² 南 |
| 505 | 5,671万円 | 価格を確認する | 4,255万円 | 18.3万円/月 3.9% | 4LDK | 81.92m² 南 |
| 601 | 5,138万円 | 価格を確認する | 3,847万円 | 16.5万円/月 3.9% | 3LDK | 73.71m² 南 |
| 602 | 5,459万円 | 価格を確認する | 4,235万円 | 17.3万円/月 3.8% | 3LDK | 76.99m² 南 |
| 701 | 5,213万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 16.2万円/月 3.7% | 3LDK | 72.73m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- 3,865万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 79.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 73.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,688万円
- 新築時価格
- 3,336万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 73.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- 3,575万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 76.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,266万円
- 新築時価格
- 3,847万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 79.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- 3,323万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 73.16m²
- 南
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 73.82m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 4,067万円
- 新築時価格
- 2,761万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 62.16m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 5,396万円
- 新築時価格
- 3,902万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 81.92m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 5,340万円
- 新築時価格
- 4,008万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 79.67m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サングランデ西小岩弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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サングランデ西小岩弐番館売買履歴
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/11 | 新築2,751万円 | 44万円/m² | 2階 | 62.16m² | 2LDK | -- |
| 2003/11 | 新築3,875万円 | 48万円/m² | 1階 | 79.67m² | 3LDK | -- |
| 2003/11 | 新築2,922万円 | 47万円/m² | 5階 | 62.16m² | 2LDK | -- |
| 2003/11 | 新築3,892万円 | 47万円/m² | 2階 | 81.92m² | 4LDK | -- |
| 2003/11 | 新築3,857万円 | 48万円/m² | 2階 | 79.67m² | 3LDK | -- |
| 2003/11 | 新築3,575万円 | 46万円/m² | 1階 | 76.68m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/11
- 2015/09
- 2014/08
- オススメサングランデ西小岩弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約3,281万円 | 42万円/m² | 1階 | 76.41m² | 3LDK | 西小岩パーク・ホームズ | 築15年 |
| 2015/09 | 成約3,390万円 | 48万円/m² | 13階 | 70.07m² | 3LDK | アルシオン小岩 | 築10年 |
| 2014/08 | 成約3,000万円 | 51万円/m² | 11階 | 58.43m² | 2LDK | ベルヴィータ小岩 | 築9年 |
| オススメ | サングランデ西小岩弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2006/08 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | -- | 68.20m² | 3LDK | ルピナス小岩ステーションサイト | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サングランデ西小岩弐番館資産性スコア
3.89
サングランデ西小岩弐番館の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サングランデ西小岩弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングランデ西小岩弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,114万円178万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 64.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.2万円/m²
サングランデ西小岩弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングランデ西小岩弐番館マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5京成小岩
駅の近くには小学校や中学校が複数あり、通学がしやすいです。図書館や区民館も利用しやすい距離にあり、子どもの学習環境が整っています。
防災・安全性
4小岩
駅周辺は再開発で避難路や都市計画道路の整備が進んでいて、災害時の避難経路が確保されているのは安心材料です。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サングランデ西小岩弐番館マンション概要
このマンションは京成本線京成小岩駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。
サングランデ西小岩弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングランデ西小岩弐番館（サングランデにしこいわにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩4丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.16㎡〜102.92㎡ |
| 新築時価格 | 2761万円〜4887万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：21000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京成ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングランデ西小岩弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.16m² | 4,136万円 | 4,010万円 |
| 3LDK | 73.82m² | 5,066万円 | 5,443万円 |
| 4LDK | 81.92m² | 5,520万円 | 6,031万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
デュークコート小岩
6,980万円- 3LDK
- 74.28m²
- 5階/10階建
サングランデ西小岩弐番館の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。