ラヴィエント南千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラヴィエント南千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.4% | 1K | 27.17m² 南 |
| 1階 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.4% | 1K | 27.17m² 北 |
| 1階 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.4% | 1K | 25.70m² - |
| 1階 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.5% | 1K | 25.70m² 北 |
| 2階 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.6% | 1K | 25.70m² 南 |
| 2階 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.2% | 1K | 29.20m² 南 |
| 2階 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.4% | 1K | 27.17m² 北 |
| 2階 | 2,880万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.3% | 1DK | 34.50m² 東 |
| 3階 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.4% | 1K | 25.70m² 北西 |
| 3階 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.4% | 1K | 25.70m² - |
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 27.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 27.17m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 25.70m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 25.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 29.20m²
- 南
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 27.17m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 34.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.70m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメラヴィエント南千住の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
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- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,990万円 | 94万円/m² | 5階 | 73.92m² | 3LDK | リバーフェイス | 築17年 |
| 2026/04 | 成約7,680万円 | 89万円/m² | 8階 | 85.73m² | 3LDK | 東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック | 築19年 |
| 2026/04 | 成約1億2,700万円 | 149万円/m² | 8階 | 85.19m² | 4LDK | ブランズタワー南千住 | 築16年 |
| オススメ | ラヴィエント南千住の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,470万円 | 87万円/m² | 3階 | 97.35m² | 4LDK | BELISTA都立汐入公園 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約8,640万円 | 92万円/m² | 5階 | 92.94m² | 4LDK | 東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億280万円 | 162万円/m² | 16階 | 63.43m² | 2LDK | ブランズタワー南千住 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約7,000万円 | 90万円/m² | 7階 | 77.55m² | 3LDK | BELISTA都立汐入公園 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約6,270万円 | 87万円/m² | 7階 | 71.80m² | 3LDK | 東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック | 築19年 |
| 2026/02 | 成約6,990万円 | 86万円/m² | 14階 | 80.54m² | 3LDK | 東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック | 築19年 |
| 2026/01 | 成約9,190万円 | 136万円/m² | 9階 | 67.50m² | 2LDK | ブランズタワー南千住 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラヴィエント南千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴィエント南千住価格推移と将来予測
参考相場価格
2,189万円135万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 80.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラヴィエント南千住マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2南千住
南千住駅周辺は昔ながらの雰囲気が残るエリアもあり、夜道を歩くときは少し不安を感じることがあります。
自然環境
3千住大橋
夜は静かな住宅街で落ち着いていますが、深夜営業の店が少ないので夜遅くに外で過ごす場所はあまりありません。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラヴィエント南千住マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数1戸のマンションです。
ラヴィエント南千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴィエント南千住 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目17-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（1部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.7㎡〜34.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜277万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラヴィエント南千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.7m² | 2,137万円 | 2,273万円 |
| 1DK | 34.5m² | 2,880万円 | 2,375万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 50.22m²
- 3階/10階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。