プライムアーバン大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プライムアーバン大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.02m² | 南 |
| 102 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.02m² | 南西 |
| 104 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.02m² | 南西 |
| 106 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.08m² | 北東 |
| 107 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 北 |
| 1階 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 北東 |
| 208 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 北 |
| 210 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 北 |
| 2階 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 601 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.99m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.08m²
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- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.99m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プライムアーバン大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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プライムアーバン大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライムアーバン大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,748万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライムアーバン大塚マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
巣鴨新田
5巣鴨新田駅周辺は豊島区の中でも犯罪率が低く、安心して暮らせるエリアだと思います。ファミリー層が多いので、地域全体で防犯意識が高いです。
自然環境
大塚
4大塚駅周辺には公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日も家族で過ごしやすいです。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プライムアーバン大塚マンション概要
都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 人気のテーマパーク、ナンジャタウンが近いマンションです。アトラクションやイベントがいっぱいで、話題のアニメとのコラボなどもあるテーマパークの近くに住んでいれば、何度でも足を運びたくなって、退屈することがないでしょう。
プライムアーバン大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライムアーバン大塚（プライムアーバンおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜29.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライムアーバン大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.01m² | 1,774万円 | 2,040万円 |
プライムアーバン大塚売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円262〜298万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 9階
- 当時築23年
ヴェルト西巣鴨現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,370万円〜1,610万円181〜212万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
パレステュディオ西巣鴨現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円364〜388万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
ルネコーディス西巣鴨現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
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