プライムアーバン大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プライムアーバン大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.02m² | 南 |
| 102 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.02m² | 南西 |
| 104 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.02m² | 南西 |
| 106 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.08m² | 北東 |
| 107 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 北 |
| 1階 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 北東 |
| 208 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 北 |
| 210 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 北 |
| 2階 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 601 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.99m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.08m²
- 北東
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- 1,615万円
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- 1,691万円
- 新築時価格
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- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.99m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プライムアーバン大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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プライムアーバン大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライムアーバン大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,601万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 80万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 95.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライムアーバン大塚マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5巣鴨新田
巣鴨新田駅周辺は豊島区の中でも犯罪率が低く、安心して暮らせるエリアだと思います。ファミリー層が多いので、地域全体で防犯意識が高いです。
教育環境
5大塚
大塚駅周辺の小中学校は徒歩10分以内に多く配置されていて、通学しやすい環境です。豊島区はICT教育や国際理解教育にも力を入れているので、現代的な教育が受けられます。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プライムアーバン大塚マンション概要
プライムアーバン大塚は都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
プライムアーバン大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライムアーバン大塚（プライムアーバンおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜29.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライムアーバン大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.01m² | 1,617万円 | 1,955万円 |
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- 2025/10
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億1,200万円 | 129万円/m² | 5階 | 86.22m² | 3LDK | TOKYOシティトリエ | 築19年 |
| 2025/10 | 成約7,450万円 | 108万円/m² | 2階 | 68.35m² | 1SLDK | パークホームズ西巣鴨 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1,930万円 | 88万円/m² | 9階 | 21.75m² | 1K | ヴェルト西巣鴨 | 築23年 |
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| 2025/07 | 成約1,580万円 | 62万円/m² | 2階 | 25.09m² | 1K | パレステュディオ西巣鴨 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約6,290万円 | 113万円/m² | 2階 | 55.51m² | 2LDK | ルネコーディス西巣鴨 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約7,600万円 | 106万円/m² | 10階 | 71.07m² | 3LDK | シャリエ西巣鴨 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約5,880万円 | 105万円/m² | 14階 | 55.51m² | 1LDK | ルネコーディス西巣鴨 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約7,270万円 | 110万円/m² | 1階 | 65.91m² | 3LDK | TOKYOシティトリエ | 築19年 |
| 2025/02 | 成約7,600万円 | 115万円/m² | 19階 | 65.61m² | 1SLDK | TOKYOシティトリエ | 築19年 |
| 2025/01 | 成約6,470万円 | 115万円/m² | 13階 | 55.84m² | 2LDK | ルネコーディス西巣鴨 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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