ライオンズマンション西巣鴨駅前
豊島区・西巣鴨駅 徒歩1分・築41年
2026年07月01日
ライオンズマンション西巣鴨駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は307のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西巣鴨駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 307 | 5,186万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.5% | 2LDK | 55.76m² 南 |
| 601 | 5,870万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 3.4% | 2SLDK | 61.27m² 東 |
| 801 | 5,838万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.4% | 2SLDK | 61.27m² 東 |
| 1001 | 5,724万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.5% | 2LDK | 61.27m² 東 |
| 1105 | 5,072万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.5% | 2LDK | 54.98m² 南 |
| 1203 | 1億4,952万円 | 価格を確認する | - | 46.8万円/月 3.8% | 5LDK | 164.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2SLDK
- 61.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2SLDK
- 61.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 61.27m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 54.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 46.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 5LDK
- 164.00m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション西巣鴨駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション西巣鴨駅前売買履歴
- 2025/05
- 2024/03
- 2023/09
- 2022/01
- 2021/11
- 2019/06
- 2017/09
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約4,788万円 | 85万円/m² | 3階 | 55.76m² | 2LDK | 築38年 |
| 2022/01 | 成約5,490万円 | 93万円/m² | 8階 | 58.90m² | 2LDK | 築36年 |
| 2021/11 | 成約4,280万円 | 79万円/m² | -- | 54.17m² | 2LDK | 築36年 |
| 2019/06 | 成約3,970万円 | 67万円/m² | 9階 | 58.90m² | 2LDK | 築34年 |
| 2017/09 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 13階 | 60.57m² | 3DK | 築32年 |
| 2017/01 | 成約2,480万円 | 59万円/m² | 11階 | 41.57m² | 2DK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/02
- オススメライオンズマンション西巣鴨駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/03
- 2023/03
- 2022/01
- 2022/01
- 2021/09
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,289万円 | 119万円/m² | 8階 | 52.70m² | 2SDK | ダイアパレス西巣鴨 | 築40年 |
| 2026/05 | 成約2,990万円 | 87万円/m² | 4階 | 34.21m² | 1DK | ダイアパレス西巣鴨 | 築40年 |
| 2026/02 | 成約4,550万円 | 95万円/m² | 7階 | 47.87m² | 2DK | エクレール巣鴨 | 築41年 |
| オススメ | ライオンズマンション西巣鴨駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 102万円/m² | 4階 | 50.58m² | 2LDK | ダイアパレス西巣鴨 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 88万円/m² | 2階 | 37.11m² | 1LDK | 大塚ヒミコマンション | 築42年 |
| 2023/03 | 成約3,300万円 | 65万円/m² | 7階 | 50.58m² | 2DK | ダイアパレス西巣鴨 | 築37年 |
| 2022/01 | 成約1,700万円 | 67万円/m² | 5階 | 25.33m² | 1K | ダイアパレス西巣鴨 | 築35年 |
| 2022/01 | 成約5,950万円 | 77万円/m² | 13階 | 76.50m² | 3LDK | ダイアパレス西巣鴨 | 築35年 |
| 2021/09 | 成約2,180万円 | 62万円/m² | 1階 | 34.96m² | 1LDK | 大塚ヒミコマンション | 築39年 |
| 2020/09 | 成約1,040万円 | 48万円/m² | 4階 | 21.27m² | 1R | 日興パレス西巣鴨公園 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション西巣鴨駅前販売履歴
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 4,700万円 | 113万円/m² | 7階 | 41.57m² | 1LDK | 41年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 4,700万円 | 113万円/m² | 7階 | 41.57m² | 1LDK | 41年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション西巣鴨駅前賃貸履歴
- 2026/01
- 8万円/月
- 32.79m²
- 1DK
- 5階
- 当時築40年
- 2025/10
- 6.5万円/月
- 25.89m²
- 1K
- 2階
- 当時築40年
- 2025/06
- 8.9万円/月
- 32.79m²
- 1DK
- 5階
- 当時築40年
- 2025/05
- 8万円/月
- 32.79m²
- 1DK
- 5階
- 当時築40年
- 2024/12
- 7万円/月
- 25.89m²
- 1K
- 4階
- 当時築39年
- 2024/11
- 7.5万円/月
- 25.89m²
- 1K
- 4階
- 当時築39年
- 2024/09
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築39年
- 2024/06
- 6.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築39年
- 2024/04
- 14.9万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築39年
- 2024/01
- 15.9万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8万円/月 | 5階 | 32.79m² | 1DK | 築40年 |
| 2025/10 | 6.5万円/月 | 2階 | 25.89m² | 1K | 築40年 |
| 2025/06 | 8.9万円/月 | 5階 | 32.79m² | 1DK | 築40年 |
| 2025/05 | 8万円/月 | 5階 | 32.79m² | 1DK | 築40年 |
| 2024/12 | 7万円/月 | 4階 | 25.89m² | 1K | 築39年 |
| 2024/11 | 7.5万円/月 | 4階 | 25.89m² | 1K | 築39年 |
| 2024/09 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築39年 |
| 2024/06 | 6.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築39年 |
| 2024/04 | 14.9万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築39年 |
| 2024/01 | 15.9万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション西巣鴨駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西巣鴨駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,186万円199万円前年比
- 307の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 84.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西巣鴨駅前マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4緊急時にも安心な医療機関が徒歩10分以内にあり、健康面でも安心です。
管理・お手入れ
4築年数はある程度経っていますが、しっかり管理されているため外観は綺麗に保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5西巣鴨
西巣鴨駅周辺には小学校や中学校、私立の中高一貫校も複数あり、通学に便利な立地です。図書館も近く、子どもの学習環境が整っています。
住みやすさ
5新庚申塚
女性専用のシェアハウスもあり、外国人も歓迎されているので、多様な人が安心して暮らせる環境だと思います。個室にはキッチンが備え付けられていて、生活しやすいです。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション西巣鴨駅前マンション概要
こちらのマンションは都営三田線西巣鴨駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築41年でSRC造り、13階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション西巣鴨駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西巣鴨駅前（ライオンズマンションにしすがもえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.98㎡〜164㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜317万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜46.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西巣鴨駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.76m² | 5,186万円 | 6,630万円 |
| 2SLDK | 61.27m² | 5,854万円 | 5,675万円 |
| 5LDK | 164m² | 1億4,952万円 | 1億2,982万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズマンション西巣鴨駅前の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
西巣鴨駅のマンション
西巣鴨駅は東京都豊島区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。巣鴨は、都心までのアクセスのよさから最近注目を浴びている住宅街で、池袋へも電車一本で行くことができる好立地に存在しています。高層マンションは少なく、落ち着いたエリアです。淑徳巣鴨中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校といった教育施設も充実しており、生活しやすい地域としても人気です。