アーデル大塚C-スクエア
豊島区・庚申塚駅 徒歩2分・築18年
2026年06月22日
アーデル大塚C-スクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アーデル大塚C-スクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,426万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 22.2万円/月 3.2% | 3LDK | 73.56m² - |
| 203 | 5,222万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 14.5万円/月 3.3% | 2LDK | 45.61m² - |
| 204 | 6,451万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.5万円/月 3.3% | 2LDK | 56.03m² - |
| 205 | 7,996万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 21.6万円/月 3.2% | 3LDK | 70.67m² - |
| 206 | 7,458万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 20.7万円/月 3.3% | 3LDK | 65.97m² - |
| 207 | 7,658万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 21万円/月 3.3% | 3LDK | 67.49m² - |
| 208 | 7,962万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 21.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.43m² - |
| 209 | 5,572万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 15.5万円/月 3.3% | 1LDK | 48.88m² - |
| 210 | 7,451万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 20.7万円/月 3.3% | 3LDK | 65.97m² - |
| 211 | 7,922万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 21.6万円/月 3.3% | 3LDK | 70.07m² - |
| 212 | 7,987万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 21.6万円/月 3.3% | 3LDK | 70.67m² - |
| 213 | 8,625万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 23.3万円/月 3.2% | 3LDK | 75.83m² - |
| 214 | 4,213万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 12万円/月 3.4% | 1LDK | 36.10m² - |
| 215 | 4,649万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 13.2万円/月 3.4% | 1LDK | 40.03m² - |
| 216 | 5,784万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 15.6万円/月 3.2% | 2LDK | 49.80m² - |
| 217 | 6,529万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.2万円/月 3.1% | 2LDK | 55.50m² - |
- 参考相場価格
- 8,426万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3.2%
- 3LDK
- 73.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,222万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3.3%
- 2LDK
- 45.61m²
- -
- 参考相場価格
- 6,451万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3.3%
- 2LDK
- 56.03m²
- -
- 参考相場価格
- 7,996万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3.2%
- 3LDK
- 70.67m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,458万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 65.97m²
- -
- 参考相場価格
- 7,658万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 67.49m²
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- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,962万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 70.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,572万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3.3%
- 1LDK
- 48.88m²
- -
- 参考相場価格
- 7,451万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 65.97m²
- -
- 参考相場価格
- 7,922万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 70.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アーデル大塚C-スクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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アーデル大塚C-スクエア売買履歴
- 2007/07
- 2007/07
- 2007/07
- 2007/07
- 2007/07
- 2007/07
- 2007/07
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/07 | 新築4,720万円 | 64万円/m² | 2階 | 73.56m² | 3LDK | -- |
| 2007/07 | 新築4,640万円 | 65万円/m² | 8階 | 70.67m² | 3LDK | -- |
| 2007/07 | 新築4,350万円 | 61万円/m² | 3階 | 70.67m² | 3LDK | -- |
| 2007/07 | 新築4,100万円 | 58万円/m² | 2階 | 70.07m² | 3LDK | -- |
| 2007/07 | 新築4,300万円 | 63万円/m² | 6階 | 67.49m² | 3LDK | -- |
| 2007/07 | 新築4,140万円 | 62万円/m² | 4階 | 65.97m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約3,100万円 | 70万円/m² | 3階 | 44.19m² | 1LDK | Kist大塚 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーデル大塚C-スクエア販売履歴
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 9,880万円 | 134万円/m² | 3階 | 73.56m² | 3LDK | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アーデル大塚C-スクエア賃貸履歴
- 2024/05
- 13.4万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2024/04
- 14.8万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2023/04
- 15.2万円/月
- -
- 2DK
- 8階
- 当時築15年
- 2023/04
- 14.3万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2021/09
- 16万円/月
- 56.03m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2020/11
- 12万円/月
- 37.11m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2019/09
- 14万円/月
- 45.61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2018/03
- 16万円/月
- 56.03m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2017/12
- 14.4万円/月
- 45.61m²
- 2DK
- 8階
- 当時築10年
- 2017/09
- 14万円/月
- 45.61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 13.4万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2024/04 | 14.8万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2023/04 | 15.2万円/月 | 8階 | - | 2DK | 築15年 |
| 2023/04 | 14.3万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築15年 |
| 2021/09 | 16万円/月 | 5階 | 56.03m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/11 | 12万円/月 | 2階 | 37.11m² | 1LDK | 築13年 |
| 2019/09 | 14万円/月 | 2階 | 45.61m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/03 | 16万円/月 | 5階 | 56.03m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/12 | 14.4万円/月 | 8階 | 45.61m² | 2DK | 築10年 |
| 2017/09 | 14万円/月 | 2階 | 45.61m² | 2LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アーデル大塚C-スクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーデル大塚C-スクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
8,426万円457万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 114.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーデル大塚C-スクエアマンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3バルコニーは狭く物を置くのが難しい
周辺環境
2大塚病院は少し遠く通院には不便
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5庚申塚
庚申塚駅周辺は昔ながらの商店街があり、地元の人たちとの交流が自然に生まれる雰囲気が気に入っています。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、温かいコミュニティが築かれていると感じます。
防災・安全性
2新庚申塚
土砂災害警戒区域に指定されている場所があるので、普段から避難経路や安全な場所を確認しておく必要があります。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーデル大塚C-スクエアマンション概要
都電荒川線庚申塚駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
アーデル大塚C-スクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーデル大塚C-スクエア（アーデルおおつかシー-スクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（116部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.1㎡〜100.66㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜7730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜391万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜32.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：25000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーデル大塚C-スクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.46m² | 5,074万円 | 4,835万円 |
| 2LDK | 55.5m² | 6,320万円 | 6,903万円 |
| 3LDK | 70.25m² | 7,810万円 | 8,698万円 |
| 4LDK | 87.5m² | 9,571万円 | 9,553万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アーデル大塚C-スクエアの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。