ルネコーディス西巣鴨
豊島区・西巣鴨駅 徒歩1分・築21年
2026年06月22日
ルネコーディス西巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
ルネコーディス西巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 8,720万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 23.9万円/月 3.3% | 3LDK | 71.89m² - |
| 1402 | 8,472万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 23.7万円/月 3.4% | 3LDK | 71.22m² - |
| 1403 | 9,145万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 24.8万円/月 3.3% | 3LDK | 75.35m² - |
| 1404 | 6,643万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 18.7万円/月 3.4% | 2LDK | 55.51m² - |
| 1405 | 5,814万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 15.9万円/月 3.3% | 1LDK | 48.92m² - |
| 1406 | 6,781万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 18.7万円/月 3.3% | 2LDK | 55.84m² - |
- 参考相場価格
- 8,720万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 71.89m²
- -
- 参考相場価格
- 8,472万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 71.22m²
- -
- 参考相場価格
- 9,145万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 75.35m²
- -
- 参考相場価格
- 6,643万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 55.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,814万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3.3%
- 1LDK
- 48.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,781万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3.3%
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- -
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ルネコーディス西巣鴨販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ルネコーディス西巣鴨売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2005/03
- 2005/03
- 2005/03
- 2005/03
- 2005/03
- 2005/03
- 2005/03
- 2005/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/03 | 新築3,370万円 | 60万円/m² | 6階 | 55.84m² | 2LDK | -- |
| 2005/03 | 新築3,350万円 | 59万円/m² | 5階 | 55.84m² | 2LDK | -- |
| 2005/03 | 新築3,260万円 | 58万円/m² | 3階 | 55.84m² | 2LDK | -- |
| 2005/03 | 新築2,870万円 | 58万円/m² | 6階 | 48.92m² | 1LDK | -- |
| 2005/03 | 新築2,860万円 | 58万円/m² | 5階 | 48.92m² | 1LDK | -- |
| 2005/03 | 新築2,820万円 | 57万円/m² | 4階 | 48.92m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約3,100万円 | 70万円/m² | 3階 | 44.19m² | 1LDK | Kist大塚 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルネコーディス西巣鴨販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,780万円 | 139万円/m² | 3階 | 55.84m² | 2LDK | 21年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 6,980万円 | 125万円/m² | 3階 | 55.84m² | 2LDK | 20年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 6,980万円 | 134万円/m² | 3階 | 51.73m² | 2LDK | 20年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルネコーディス西巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネコーディス西巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
8,720万円421万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 121.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネコーディス西巣鴨マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4西巣鴨駅から大手町まで一本で行けるので通勤に便利
周辺環境
4駅前の交差点が大きく夜でも明るく人通りがあり安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5西巣鴨
西巣鴨駅周辺は昔からの八百屋さんや個人商店が多く、地域の人同士の挨拶や会話が自然に生まれる雰囲気があります。住宅街も広がっていて、近所付き合いがしやすい環境だと感じます。
住みやすさ
5新庚申塚
女性専用のシェアハウスもあり、外国人も歓迎されているので、多様な人が安心して暮らせる環境だと思います。個室にはキッチンが備え付けられていて、生活しやすいです。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルネコーディス西巣鴨マンション概要
ルネコーディス西巣鴨は都営三田線西巣鴨駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
ルネコーディス西巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネコーディス西巣鴨（ルネコーディスにしすがも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目23-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.92㎡〜75.35㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜401万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜24.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：28000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネコーディス西巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.92m² | 5,581万円 | 4,975万円 |
| 2LDK | 55.51m² | 6,359万円 | 6,630万円 |
| 3LDK | 71.89m² | 8,385万円 | 8,557万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.64m²
- 2階/8階建
ルネコーディス西巣鴨の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
西巣鴨駅のマンション
西巣鴨駅は東京都豊島区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。巣鴨は、都心までのアクセスのよさから最近注目を浴びている住宅街で、池袋へも電車一本で行くことができる好立地に存在しています。高層マンションは少なく、落ち着いたエリアです。淑徳巣鴨中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校といった教育施設も充実しており、生活しやすい地域としても人気です。