グレーシアガーデン溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グレーシアガーデン溝の口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,790万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.96m² | 南東 |
| 3階 | 4,132万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.09m² | - |
| 3階 | 4,114万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.09m² | 東 |
| 4階 | 4,152万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.16m² | 南 |
| 6階 | 4,804万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.71m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,790万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,114万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,152万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 参考相場価格
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グレーシアガーデン溝の口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシアガーデン溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
4,790万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシアガーデン溝の口マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4緑が多い環境で、子供達がよく虫取りをしています。徒歩圏内に広い森林公園があり、ザリガニ釣りができる場所もあります。
管理・お手入れ
5初めての見学でしたが、スタッフが丁寧に対応してくれて、子どもと一緒に楽しく内見できました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
津田山
3津田山駅の土地価格は2025年時点で坪単価107万円と高めですが、最高値と最低値の差が大きく、場所によって資産価値にばらつきがある印象です。
買い物・生活利便性
梶が谷
4駅のすぐ横にスーパーがあって買い物が便利です。自転車置き場や送迎用の駐停車場所もあって助かります。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレーシアガーデン溝の口マンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数92戸のマンションです。
グレーシアガーデン溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアガーデン溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区上作延139-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.09㎡〜86.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシアガーデン溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.16m² | 4,152万円 | 4,563万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円146〜161万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築13年
ベルドゥムール溝の口森林公園現在築15年 - 2023/03
- 売出価格
- 4,760万円〜5,160万円182〜198万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築10年
サンアリーナ溝の口現在築12年 - 2023/02
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円196〜213万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
クオス溝の口レジデンシャルヒルズ現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4LDK
- 95.00m²
- 3階/5階建