2,378万円〜2,863万円
坪単価259万円/坪〜273万円/坪
最終更新2025年09月02日
ラ・フォンテーヌ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラ・フォンテーヌ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.10m² | - |
| 1階 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.40m² | 南東 |
| 1階 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.94m² | 北 |
| 2階 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | 南東 |
| 2階 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.10m² | - |
| 3階 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.10m² | - |
| 3階 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.94m² | 北西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.10m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.40m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.94m²
- 北
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.25m²
- 南東
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2階
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- 新築時価格
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,863万円
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- -
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- 新築時価格
- -
- 1R
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ラ・フォンテーヌ販売中・賃貸の物件（0件）
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ラ・フォンテーヌ資産性スコア
4.00上位20%
ラ・フォンテーヌの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ラ・フォンテーヌの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フォンテーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,750万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
ラ・フォンテーヌ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・フォンテーヌマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
登戸
4駅周辺に薬局も多く、予防接種や健康診断の際にも困ることがありません。
住みやすさ
向ヶ丘遊園
3駅周辺はスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものは揃いますが、洋服を買うお店は少ないのでファッションを楽しみたい人には物足りないかもしれません。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・フォンテーヌマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線登戸駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く買い物にも大変便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
ラ・フォンテーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フォンテーヌ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3269 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.94㎡〜35.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フォンテーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.4m² | 2,500万円 | 1,324万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,300万円〜7,700万円290〜306万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
プライムエフ向ヶ丘遊園現在築14年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,470万円〜6,870万円325〜345万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築16年
アトラスタワー向ヶ丘遊園現在築17年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,730万円〜8,130万円300〜315万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築16年
アトラスタワー向ヶ丘遊園現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 74.19m²
- 5階/7階建