3,816万円〜1億601万円
坪単価 326万円/坪〜360万円/坪
想定賃料 10.4万円〜30.9万円/月
3.3%〜4.0%
最終更新2026年08月03日
アトラスタワー向ヶ丘遊園
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩1分・築17年
3,816万円〜1億601万円
坪単価 326万円/坪〜360万円/坪
想定賃料 10.4万円〜30.9万円/月
3.3%〜4.0%
上位10%
4.31最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
アトラスタワー向ヶ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2301のお部屋を基準に算出
アトラスタワー向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格
12部屋 / 208部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | 9,172万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 28万円/月 3.7% | 3LDK | 86.17m² - |
| 2302 | 8,014万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 26.6万円/月 4.0% | 3LDK | 75.35m² - |
| 2303 | 9,524万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 29万円/月 3.7% | 3LDK | 89.55m² - |
| 2304 | 9,048万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 27.7万円/月 3.7% | 3LDK | 85.36m² - |
| 2305 | 6,708万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 21.1万円/月 3.8% | 2LDK | 62.95m² - |
| 2306 | 1億601万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 30.9万円/月 3.5% | 3LDK | 97.31m² - |
| 2307 | 6,882万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 21.4万円/月 3.7% | 2LDK | 63.75m² - |
| 2308 | 8,173万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 26.7万円/月 3.9% | 3LDK | 75.50m² - |
| 2309 | 8,754万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 27.4万円/月 3.8% | 3LDK | 81.22m² - |
| 2310 | 8,577万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 26.7万円/月 3.7% | 3LDK | 78.71m² - |
| 2311 | 7,052万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 21.8万円/月 3.7% | 2LDK | 65.88m² - |
| 2312 | 8,403万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 26.8万円/月 3.8% | 3LDK | 78.95m² - |
2301
- 参考相場価格
- 9,172万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 86.17m²
- -
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2302
- 参考相場価格
- 8,014万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.35m²
- -
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2303
- 参考相場価格
- 9,524万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 89.55m²
- -
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2304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,048万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
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2305
- 参考相場価格
- 6,708万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1億601万円
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2307
- 参考相場価格
- 6,882万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
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- 63.75m²
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2308
- 参考相場価格
- 8,173万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.50m²
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- 参考相場価格
- 8,754万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.8%
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2310
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- 8,577万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 78.71m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アトラスタワー向ヶ丘遊園販売中・賃貸の物件（0件）
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アトラスタワー向ヶ丘遊園売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約1億400万円 | 106万円/m² | 9階 | 97.31m² | 4LDK | 築17年 |
| 2025/12 | 成約8,780万円 | 101万円/m² | 19階 | 86.17m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/11 | 成約8,470万円 | 98万円/m² | 5階 | 86.17m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/05 | 成約6,590万円 | 100万円/m² | 10階 | 65.88m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/05 | 成約7,980万円 | 93万円/m² | 17階 | 85.36m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/05 | 成約6,840万円 | 108万円/m² | 20階 | 62.95m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- オススメアトラスタワー向ヶ丘遊園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,970万円 | 82万円/m² | 4階 | 72.13m² | 3LDK | プライムエフ向ヶ丘遊園 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約4,479万円 | 84万円/m² | 5階 | 52.80m² | 1SLDK | ドメスセレーナ向ケ丘遊園 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,900万円 | 83万円/m² | 5階 | 70.83m² | 3LDK | パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ | 築20年 |
| オススメ | アトラスタワー向ヶ丘遊園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 91万円/m² | 6階 | 54.40m² | 2LDK | イニシア向ヶ丘遊園 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約7,480万円 | 89万円/m² | 7階 | 83.24m² | 3LDK | プライムエフ向ヶ丘遊園 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約4,730万円 | 76万円/m² | 3階 | 62.13m² | 2LDK | プライムエフ向ヶ丘遊園 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約6,960万円 | 91万円/m² | 3階 | 75.79m² | 3LDK | イニシア向ヶ丘遊園駅前 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約6,070万円 | 84万円/m² | 3階 | 71.93m² | 1SLDK | プライムエフ向ヶ丘遊園 | 築13年 |
| 2024/04 | 成約6,680万円 | 92万円/m² | 6階 | 72.48m² | 3LDK | イニシア向ヶ丘遊園 | 築15年 |
| 2023/06 | 成約6,290万円 | 83万円/m² | 3階 | 75.65m² | 3LDK | グランノエル登戸 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アトラスタワー向ヶ丘遊園販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 8,980万円 | 105万円/m² | 20階 | 85.36m² | 3LDK | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アトラスタワー向ヶ丘遊園賃貸履歴
- 2010/08
- 5.8万円/月
- 20.0m²
- --
- 1階
- 当時築2年
- 2010/05
- 5.4万円/月
- 20.0m²
- --
- 2階
- 当時築1年
- 2009/01
- 6.8万円/月
- 22.36m²
- --
- 2階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010/08 | 5.8万円/月 | 1階 | 20.0m² | -- | 築2年 |
| 2010/05 | 5.4万円/月 | 2階 | 20.0m² | -- | 築1年 |
| 2009/01 | 6.8万円/月 | 2階 | 22.36m² | -- | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アトラスタワー向ヶ丘遊園資産性スコア
4.31上位10%
アトラスタワー向ヶ丘遊園の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アトラスタワー向ヶ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトラスタワー向ヶ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
9,172万円185万円前年比
- 2301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 106.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.2万円/m²
想定売買価格
アトラスタワー向ヶ丘遊園2301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アトラスタワー向ヶ丘遊園マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5天井が高く開放感があり共用部の印象が良い
買い物・食事
41階に東急ストアがあり急な買い物にも困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4向ヶ丘遊園
駅前には学習塾や予備校が増えていて、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。進学を考える家庭には良い環境だと思います。
地域コミュニティ
5登戸
登戸駅は当駅始発があり、朝でも確実に座れるので通勤が楽です。快速急行も止まるため利便性が高いです。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アトラスタワー向ヶ丘遊園マンション概要
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩1分の距離にあるアトラスタワー向ヶ丘遊園、駅から近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、23階建て総戸数251戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
アトラスタワー向ヶ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラスタワー向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2130-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（251部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.3㎡〜97.31㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜6710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜360万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜30.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アトラスタワー向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 37.3m² | 3,816万円 | 1,091万円 |
| 2LDK | 63.75m² | 6,791万円 | 3,089万円 |
| 3LDK | 81.22m² | 8,493万円 | 4,841万円 |
| 4LDK | 97.31m² | 1億201万円 | 5,062万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
登戸ハイデンス
6,480万円- 4LDK
- 92.25m²
- 6階/14階建