ドメスセレーナ向ケ丘遊園
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩2分・築21年
2026年07月06日
ドメスセレーナ向ケ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ドメスセレーナ向ケ丘遊園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,099万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.3% | 1SLDK | 52.80m² 西 |
| 6階 | 4,705万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 4.8% | 3LDK | 60.00m² - |
| 7階 | 4,118万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.9% | 2LDK | 52.23m² - |
- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1SLDK
- 52.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 60.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 52.23m²
- -
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ドメスセレーナ向ケ丘遊園売買履歴
- 2025/11
- 2022/04
- 2020/12
- 2020/10
- 2013/05
- 2011/07
- 2011/03
- 2011/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約3,300万円 | 63万円/m² | 6階 | 52.23m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2020/10 | 成約3,190万円 | 60万円/m² | 7階 | 52.80m² | 1LDK | 築15年 |
| 2013/05 | 成約3,000万円 | 56万円/m² | 3階 | 52.80m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2011/07 | 成約2,800万円 | 53万円/m² | 2階 | 52.80m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2011/03 | 成約2,990万円 | 56万円/m² | 3階 | 52.80m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2011/03 | 成約2,980万円 | 56万円/m² | 3階 | 52.80m² | 1SLDK | 築6年 |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,980万円 | 105万円/m² | 12階 | 75.50m² | 3LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約8,990万円 | 105万円/m² | 20階 | 85.36m² | 3LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約1億300万円 | 105万円/m² | 9階 | 97.31m² | 4LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築17年 |
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| 2026/01 | 成約5,984万円 | 67万円/m² | 2階 | 88.95m² | 3SLDK | エーデルハイツ | 築26年 |
| 2025/12 | 成約8,770万円 | 101万円/m² | 19階 | 86.17m² | 3LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約8,490万円 | 98万円/m² | 5階 | 86.17m² | 3LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 81万円/m² | 5階 | 70.83m² | 3LDK | パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ | 築20年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 90万円/m² | 6階 | 54.40m² | 2LDK | イニシア向ヶ丘遊園 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約6,580万円 | 99万円/m² | 10階 | 65.88m² | 2LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約7,970万円 | 93万円/m² | 17階 | 85.36m² | 3LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築16年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドメスセレーナ向ケ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,099万円144万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 77.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドメスセレーナ向ケ丘遊園マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3向ヶ丘遊園駅周辺には病院が程々にあり便利でした
アクセス
4新宿まで小田急線で1本でいけるので便利です急行も停まります
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5向ヶ丘遊園
駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子育て世帯が増えている印象です。学習塾や予備校も増えてきていて、子どもを育てる環境として安心感があります。
医療・福祉
5登戸
登戸駅周辺には病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドメスセレーナ向ケ丘遊園マンション概要
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。
ドメスセレーナ向ケ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドメスセレーナ向ケ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2069-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.23㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜260万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ドメスセレーナ向ケ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 52.8m² | 4,099万円 | 2,866万円 |
| 2LDK | 52.23m² | 4,118万円 | 3,053万円 |
| 3LDK | 60m² | 4,705万円 | 4,793万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.78m²
- 4階/7階建