ドメスセレーナ向ケ丘遊園
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩2分・築21年
2026年05月25日
ドメスセレーナ向ケ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ドメスセレーナ向ケ丘遊園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,156万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 1SLDK | 52.80m² 西 |
| 6階 | 4,770万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 3LDK | 60.00m² - |
| 7階 | 4,165万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 2LDK | 52.23m² - |
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 1SLDK
- 52.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 60.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2LDK
- 52.23m²
- -
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ドメスセレーナ向ケ丘遊園売買履歴
- 2025/11
- 2022/04
- 2020/12
- 2020/10
- 2013/05
- 2011/07
- 2011/03
- 2011/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約3,500万円 | 67万円/m² | 6階 | 52.23m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2020/10 | 成約3,180万円 | 60万円/m² | 7階 | 52.80m² | 1LDK | 築15年 |
| 2013/05 | 成約2,900万円 | 54万円/m² | 3階 | 52.80m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2011/07 | 成約3,000万円 | 56万円/m² | 2階 | 52.80m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2011/03 | 成約2,980万円 | 56万円/m² | 3階 | 52.80m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2011/03 | 成約2,970万円 | 56万円/m² | 3階 | 52.80m² | 1SLDK | 築6年 |
売買履歴とは
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- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,990万円 | 105万円/m² | 20階 | 85.36m² | 3LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約1億300万円 | 105万円/m² | 9階 | 97.31m² | 4LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約5,984万円 | 67万円/m² | 2階 | 88.95m² | 3SLDK | エーデルハイツ | 築26年 |
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| 2025/12 | 成約8,770万円 | 101万円/m² | 19階 | 86.17m² | 3LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約8,490万円 | 98万円/m² | 5階 | 86.17m² | 3LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 80万円/m² | 5階 | 70.83m² | 3LDK | パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ | 築20年 |
| 2025/09 | 成約4,800万円 | 88万円/m² | 6階 | 54.40m² | 2LDK | イニシア向ヶ丘遊園 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約6,580万円 | 99万円/m² | 10階 | 65.88m² | 2LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約7,970万円 | 93万円/m² | 17階 | 85.36m² | 3LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約6,860万円 | 108万円/m² | 20階 | 62.95m² | 2LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドメスセレーナ向ケ丘遊園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドメスセレーナ向ケ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,156万円244万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 78.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドメスセレーナ向ケ丘遊園マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新宿まで小田急線で1本でいけるので便利です急行も停まります
お部屋
5防音性が高く近隣の部屋の物音はほとんど気になりません
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園駅周辺は保育園や幼稚園が多く、共働き世帯でも子育てしやすいと感じています。自然も多く、子どもと一緒に遊べる公園もたくさんあるので、休日も家族で過ごしやすいです。
自然環境
4登戸
登戸駅周辺は駅から住宅街に伸びる道が比較的静かで、事件などは聞かないので治安も悪くないと思います。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドメスセレーナ向ケ丘遊園マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
ドメスセレーナ向ケ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドメスセレーナ向ケ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2069-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.23㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜263万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドメスセレーナ向ケ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 52.8m² | 4,156万円 | 2,905万円 |
| 2LDK | 52.23m² | 4,165万円 | 3,094万円 |
| 3LDK | 60m² | 4,770万円 | 4,797万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 57.12m²
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