4,138万円〜7,358万円
坪単価 255万円/坪〜292万円/坪
想定賃料 15.2万円〜26.9万円/月
4.2%〜4.7%
最終更新2026年07月21日
プライムエフ向ヶ丘遊園
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩6分・築15年
4,138万円〜7,358万円
坪単価 255万円/坪〜292万円/坪
想定賃料 15.2万円〜26.9万円/月
4.2%〜4.7%
上位20%
4.03最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プライムエフ向ヶ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プライムエフ向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格
15部屋 / 76部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 15.5万円/月 4.3% | 1LDK | 52.23m² - |
| 302 | 5,556万円 | 価格を確認する | 3,867万円 | 21.1万円/月 4.6% | 3LDK | 68.40m² 西 |
| 303 | 6,214万円 | 価格を確認する | 4,531万円 | 22.2万円/月 4.3% | 3LDK | 75.76m² - |
| 304 | 4,850万円 | 価格を確認する | 3,587万円 | 18.2万円/月 4.5% | 2LDK | 58.67m² - |
| 305 | 5,431万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 20.4万円/月 4.5% | 3LDK | 66.02m² - |
| 306 | 5,414万円 | 価格を確認する | 3,877万円 | 20.4万円/月 4.5% | 3LDK | 66.02m² - |
| 307 | 5,924万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 21.5万円/月 4.4% | 3LDK | 71.93m² - |
| 308 | 5,911万円 | 価格を確認する | 4,377万円 | 21.5万円/月 4.4% | 3LDK | 71.93m² - |
| 309 | 5,897万円 | 価格を確認する | 4,411万円 | 21.6万円/月 4.4% | 3LDK | 72.13m² - |
| 310 | 5,127万円 | 価格を確認する | 3,869万円 | 18.6万円/月 4.3% | 2LDK | 62.13m² - |
| 311 | 5,961万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21.6万円/月 4.3% | 3LDK | 72.02m² - |
| 312 | 5,475万円 | 価格を確認する | 3,871万円 | 20.7万円/月 4.5% | 3LDK | 67.35m² - |
| 313 | 6,011万円 | 価格を確認する | 3,912万円 | 21.9万円/月 4.4% | 3LDK | 75.48m² - |
| 314 | 6,132万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 22万円/月 4.3% | 3LDK | 76.92m² - |
| 315 | 6,072万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 22.3万円/月 4.4% | 3LDK | 76.03m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,305万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 52.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,556万円
- 新築時価格
- 3,867万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 68.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,214万円
- 新築時価格
- 4,531万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,850万円
- 新築時価格
- 3,587万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 58.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,431万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 66.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,414万円
- 新築時価格
- 3,877万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 66.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,924万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 5,911万円
- 新築時価格
- 4,377万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 5,897万円
- 新築時価格
- 4,411万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 5,127万円
- 新築時価格
- 3,869万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 62.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プライムエフ向ヶ丘遊園販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プライムエフ向ヶ丘遊園売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/12
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/11
- 2022/09
- 2022/02
- 2021/06
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約4,740万円 | 76万円/m² | 3階 | 62.13m² | 2LDK | 築14年 |
| 2024/11 | 成約6,080万円 | 84万円/m² | 3階 | 71.93m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2022/09 | 成約4,770万円 | 69万円/m² | 3階 | 68.40m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/02 | 成約4,990万円 | 69万円/m² | 4階 | 71.93m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2021/06 | 成約4,980万円 | 65万円/m² | 2階 | 75.48m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/03 | 成約4,300万円 | 65万円/m² | 3階 | 66.02m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- オススメプライムエフ向ヶ丘遊園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,000万円 | 105万円/m² | 12階 | 75.50m² | 3LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約8,980万円 | 105万円/m² | 20階 | 85.36m² | 3LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約1億200万円 | 104万円/m² | 9階 | 97.31m² | 4LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築17年 |
| オススメ | プライムエフ向ヶ丘遊園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約8,790万円 | 102万円/m² | 19階 | 86.17m² | 3LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約8,480万円 | 98万円/m² | 5階 | 86.17m² | 3LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約4,800万円 | 88万円/m² | 6階 | 54.40m² | 2LDK | イニシア向ヶ丘遊園 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約6,570万円 | 99万円/m² | 10階 | 65.88m² | 2LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約7,990万円 | 93万円/m² | 17階 | 85.36m² | 3LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約6,850万円 | 108万円/m² | 20階 | 62.95m² | 2LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約6,940万円 | 91万円/m² | 3階 | 75.79m² | 3LDK | イニシア向ヶ丘遊園駅前 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プライムエフ向ヶ丘遊園販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 5,980万円 | 82万円/m² | 4階 | 72.13m² | 3LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プライムエフ向ヶ丘遊園賃貸履歴
- 2023/03
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2022/03
- 16.6万円/月
- 66.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2021/12
- 14.5万円/月
- 76.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2021/05
- 16.4万円/月
- 66.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2021/03
- 16.4万円/月
- 66.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2016/02
- 13.8万円/月
- 76.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2015/02
- 15万円/月
- 76.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 17万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2022/03 | 16.6万円/月 | 1階 | 66.02m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/12 | 14.5万円/月 | 2階 | 76.92m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/05 | 16.4万円/月 | 1階 | 66.02m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/03 | 16.4万円/月 | 1階 | 66.02m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/02 | 13.8万円/月 | 2階 | 76.92m² | 3LDK | 築5年 |
| 2015/02 | 15万円/月 | 2階 | 76.92m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プライムエフ向ヶ丘遊園資産性スコア
4.03上位20%
プライムエフ向ヶ丘遊園の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プライムエフ向ヶ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライムエフ向ヶ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,305万円68万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 82.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m²
想定売買価格
プライムエフ向ヶ丘遊園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライムエフ向ヶ丘遊園マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5日当たりが良く室内設備も充実している
周辺環境
4駅周辺は飲食店やテイクアウト店が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5向ヶ丘遊園
駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子育て世帯が増えている印象です。学習塾や予備校も増えてきていて、子どもを育てる環境として安心感があります。
子育て環境
5登戸
登戸駅周辺はファミリー層が多く、自然も豊かで落ち着いた環境が整っているので、子育てにはとても良い場所だと思います。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
プライムエフ向ヶ丘遊園マンション概要
プライムエフ向ヶ丘遊園は小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数76戸のマンションです。
プライムエフ向ヶ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライムエフ向ヶ丘遊園（プライムエフむこうがおかゆうえん） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1264-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.05㎡〜87.94㎡ |
| 新築時価格 | 3050万円〜5874万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜292万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜26.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京急サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プライムエフ向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.03m² | 4,274万円 | 2,571万円 |
| 2LDK | 58.67m² | 4,924万円 | 3,063万円 |
| 3LDK | 72m² | 5,937万円 | 4,782万円 |
| 4LDK | 85.72m² | 6,972万円 | 4,976万円 |
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登戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ドメス登戸新町
5,998万円- 76.68m²
- 3階/5階建