※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,323万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 18.6万円/月 4.2% | 3LDK | 68.83m² - |
| 402 | 5,195万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18.5万円/月 4.3% | 3LDK | 67.80m² - |
| 403 | 5,228万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.5万円/月 4.2% | 3LDK | 67.80m² - |
| 404 | 5,578万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19万円/月 4.1% | 3LDK | 70.61m² - |
| 405 | 5,682万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 19.3万円/月 4.1% | 3LDK | 72.00m² - |
| 406 | 5,685万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 19.3万円/月 4.1% | 3LDK | 72.00m² - |
| 407 | 5,873万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 19.5万円/月 4.0% | 3LDK | 74.09m² - |
| 408 | 5,881万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19.5万円/月 4.0% | 3LDK | 74.09m² - |
| 409 | 5,585万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 19.1万円/月 4.1% | 3LDK | 70.83m² - |
| 410 | 5,617万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 19.1万円/月 4.1% | 3LDK | 70.80m² - |
| 411 | 6,817万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 22.6万円/月 4.0% | 4LDK | 86.27m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約5,500万円 | 63万円/m² | 4階 | 86.27m² | 4LDK | 築17年 |
| 2019/12 | 成約4,700万円 | 65万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/04 | 成約4,950万円 | 70万円/m² | 7階 | 70.61m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/02 | 成約3,430万円 | 48万円/m² | 1階 | 70.61m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/02 | 成約4,080万円 | 57万円/m² | 3階 | 70.80m² | 2LDK | 築11年 |
| 2013/09 | 成約3,970万円 | 56万円/m² | 4階 | 70.83m² | 3LDK | 築8年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,980万円 | 105万円/m² | 12階 | 75.50m² | 3LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約8,990万円 | 105万円/m² | 20階 | 85.36m² | 3LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約1億300万円 | 105万円/m² | 9階 | 97.31m² | 4LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築17年 |
| オススメ | パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約8,770万円 | 101万円/m² | 19階 | 86.17m² | 3LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約8,490万円 | 98万円/m² | 5階 | 86.17m² | 3LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約4,479万円 | 84万円/m² | 5階 | 52.80m² | 1SLDK | ドメスセレーナ向ケ丘遊園 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 90万円/m² | 6階 | 54.40m² | 2LDK | イニシア向ヶ丘遊園 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約6,580万円 | 99万円/m² | 10階 | 65.88m² | 2LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約7,970万円 | 93万円/m² | 17階 | 85.36m² | 3LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約6,860万円 | 108万円/m² | 20階 | 62.95m² | 2LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築16年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
151%築21年新築時価格
3,530万円+1,793万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,323万円192万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
駅前にスーパーなどの商業施設があるので買い物は便利です。駅や駅周辺は、電灯も明るく綺麗だと思います。
アクセス
都心部まで1本で行けるので、アクセスは便利です。都心まで出やすいにも関わらず、神奈川県内のため家賃は安めで良いです。
教育環境
向ヶ丘遊園
駅前には学習塾や予備校が増えていて、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。進学を考える家庭には良い環境だと思います。
住みやすさ
登戸
駅周辺は庶民的なお店が多く、おしゃれなグルメはあまり期待できません。
防災・安全性
多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
子育て環境
駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数64戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。このマンションの近くには、ファミリーに人気のスポット、川崎市青少年科学館があります。恐竜の模型など、科学を楽しむことができます。また、プラネタリウムなどもあって、カップルなどでも楽しむことができます。
| 建物名 | パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1992 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(64部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.8㎡〜86.81㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜272万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜23.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.83m² | 5,546万円 | 4,793万円 |
| 4LDK | 86.27m² | 6,860万円 | 5,002万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。