ウェルフェアステージ文京音羽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ウェルフェアステージ文京音羽部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 8,301万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.09m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ウェルフェアステージ文京音羽資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルフェアステージ文京音羽価格推移と将来予測
参考相場価格
8,301万円285万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 113.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェルフェアステージ文京音羽マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
江戸川橋
5江戸川橋駅周辺は商店街の雰囲気が温かくて、地域の人たちとの交流も楽しいです。大型スーパーはないけれど、必要なものは揃うし、静かで住みやすいです。
地域コミュニティ
護国寺
5護国寺駅周辺は古くからの住民と新しく移り住んだ人が共存していて、護国寺を中心とした地域行事や町内会活動が活発なので、地域の結束が強いと感じます。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェルフェアステージ文京音羽マンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数11戸のマンションです。
ウェルフェアステージ文京音羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルフェアステージ文京音羽 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽1丁目26-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.09㎡〜73.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 375万円/坪〜375万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルフェアステージ文京音羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.09m² | 8,301万円 | 8,108万円 |
ウェルフェアステージ文京音羽売買履歴
- 2025/07
- 2022/04
- 2022/02
- 2014/11
- 2013/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億970万円 | 150万円/m2 | 7階 | 73.09m² | 2LDK | 築15年 | |
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| 2022/04 | 成約8,000万円 | 109万円/m2 | 10階 | 73.09m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2022/02 | 成約7,680万円 | 105万円/m2 | 7階 | 73.09m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/11 | 成約4,980万円 | 68万円/m2 | 2階 | 73.09m² | 2LDK | 築4年 | |
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| 2013/12 | 成約4,960万円 | 67万円/m2 | 3階 | 73.09m² | 2LDK | 築3年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 成約1億1,500万円158万円/m2
- 72.41m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築13年
- グランスイート文京音羽イースタージュ
- 2025/06
- オススメウェルフェアステージ文京音羽の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/11
- 成約1億2,000万円165万円/m2
- 72.41m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築12年
- グランスイート文京音羽イースタージュ
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
- 成約6,470万円133万円/m2
- 48.34m²
- 2DK
- 6階
- 当時築12年
- グランスイート文京音羽イースタージュ
- 2024/03
- 成約5,990万円123万円/m2
- 48.34m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- グランスイート文京音羽イースタージュ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,280万円 | 150万円/m2 | 3階 | 54.98m² | 2LDK | 音羽パークハウス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1億1,500万円 | 158万円/m2 | 4階 | 72.41m² | 2SLDK | グランスイート文京音羽イースタージュ | 築13年 |
| 2025/06 | 成約1億200万円 | 182万円/m2 | 8階 | 55.87m² | 2LDK | グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 築13年 |
| オススメ | ウェルフェアステージ文京音羽の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,990万円 | 162万円/m2 | 12階 | 36.86m² | 1LDK | クリオ文京音羽 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約1億2,000万円 | 165万円/m2 | 12階 | 72.41m² | 2LDK | グランスイート文京音羽イースタージュ | 築12年 |
| 2024/10 | 成約6,390万円 | 127万円/m2 | 3階 | 50.24m² | 2LDK | アトラス音羽 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約7,780万円 | 160万円/m2 | 5階 | 48.48m² | 2LDK | プレミスト文京音羽 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約8,680万円 | 129万円/m2 | 8階 | 67.01m² | 3LDK | クリオ文京音羽 | 築10年 |
| 2024/05 | 成約6,470万円 | 133万円/m2 | 6階 | 48.34m² | 2DK | グランスイート文京音羽イースタージュ | 築12年 |
| 2024/03 | 成約5,990万円 | 123万円/m2 | 2階 | 48.34m² | 2LDK | グランスイート文京音羽イースタージュ | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.44m²
- 2階/10階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。