クリオ文京音羽

文京区・江戸川橋駅 徒歩3分・築11年

4.66上位3%
液状化注意
3,972万円〜9,285万円
坪単価366万円/坪〜458万円/坪
最終更新2025年07月01日
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クリオ文京音羽

文京区・江戸川橋駅 徒歩3分・築11年

3,972万円〜9,285万円
366万円/坪〜458万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

クリオ文京音羽部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,175万円価格を確認する4,494万円2LDK55.82-
2027,449万円価格を確認する5,789万円3LDK67.01-
2034,088万円価格を確認する2,786万円1LDK36.86-
3016,176万円価格を確認する4,679万円2LDK55.82-
3027,445万円価格を確認する5,985万円3LDK67.01-
3034,094万円価格を確認する2,992万円1LDK36.86-
3043,972万円価格を確認する2,889万円1LDK35.67-
4016,424万円価格を確認する4,884万円2LDK55.82-
4027,740万円価格を確認する6,221万円3LDK67.01-
4034,258万円価格を確認する3,085万円1LDK36.86-
4044,128万円価格を確認する3,074万円1LDK35.67-
5016,575万円価格を確認する5,049万円2LDK55.82-
5027,917万円価格を確認する6,386万円3LDK67.01-
5034,359万円価格を確認する3,218万円1LDK36.86-
5044,221万円価格を確認する3,188万円1LDK35.67-
6016,628万円価格を確認する5,152万円2LDK55.82-
6027,975万円価格を確認する6,499万円3LDK67.01-
6034,397万円価格を確認する3,239万円1LDK36.86-
6044,257万円価格を確認する3,208万円1LDK35.67-
7016,668万円価格を確認する5,203万円2LDK55.82-
7028,022万円価格を確認する6,550万円3LDK67.01-
7034,421万円価格を確認する3,290万円1LDK36.86-
7044,285万円価格を確認する3,260万円1LDK35.67-
8016,886万円価格を確認する5,255万円2LDK55.82-
8028,281万円価格を確認する6,602万円3LDK67.01-
8034,561万円価格を確認する3,311万円1LDK36.86-
8044,421万円価格を確認する3,280万円1LDK35.67-
9017,075万円価格を確認する5,306万円2LDK55.82-
9028,517万円価格を確認する6,653万円3LDK67.01-
9034,691万円価格を確認する3,332万円1LDK36.86-
9044,543万円価格を確認する3,362万円1LDK35.67-
10017,220万円価格を確認する5,358万円2LDK55.82-
10028,708万円価格を確認する6,705万円3LDK67.01-
10034,796万円価格を確認する3,352万円1LDK36.86-
10044,645万円価格を確認する3,383万円1LDK35.67-
11017,455万円価格を確認する5,409万円2LDK55.82-
11029,006万円価格を確認する6,756万円3LDK67.01-
11034,951万円価格を確認する3,373万円1LDK36.86-
11044,796万円価格を確認する3,404万円1LDK35.67-
12017,685万円価格を確認する5,491万円2LDK55.82-
12029,285万円価格を確認する6,859万円3LDK67.01-
12035,098万円価格を確認する3,476万円1LDK36.86-
12044,938万円価格を確認する3,434万円1LDK35.67-
201
参考相場価格
6,175万円
新築時価格
4,494万円
  • 2LDK
  • 55.82
  • -
202
参考相場価格
7,449万円
新築時価格
5,789万円
  • 3LDK
  • 67.01
  • -
203
参考相場価格
4,088万円
新築時価格
2,786万円
  • 1LDK
  • 36.86
  • -
301
参考相場価格
6,176万円
新築時価格
4,679万円
  • 2LDK
  • 55.82
  • -
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302
参考相場価格
7,445万円
新築時価格
5,985万円
  • 3LDK
  • 67.01
  • -
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参考相場価格
4,094万円
新築時価格
2,992万円
  • 1LDK
  • 36.86
  • -
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参考相場価格
3,972万円
新築時価格
2,889万円
  • 1LDK
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  • -
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参考相場価格
6,424万円
新築時価格
4,884万円
  • 2LDK
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参考相場価格
7,740万円
新築時価格
6,221万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
4,258万円
新築時価格
3,085万円
  • 1LDK
  • 36.86
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クリオ文京音羽販売中・賃貸の物件(0件)

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クリオ文京音羽資産性スコア

4.66
上位3%
クリオ文京音羽の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
クリオ文京音羽

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオ文京音羽居住エリアの評価

クリオ文京音羽

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオ文京音羽新築時価格からの騰落率

新築騰落率

137%築11年

新築時価格

4,494万円+1,681万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クリオ文京音羽価格推移と将来予測

参考相場価格

6,175万円367万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
クリオ文京音羽201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クリオ文京音羽口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    緑が多く季節の移ろいを感じられる

  • 管理・お手入れ
    4

    高級物件で管理修繕費がしっかりしている

  • お部屋
    3

    部屋ごとに広さは控えめだが設計で快適さが保たれている

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

クリオ文京音羽マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近くとても便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。

クリオ文京音羽詳細情報

基本情報

建物名クリオ文京音羽(クリオぶんきょうおとわ)
住所東京都文京区音羽1丁目26-12
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)12階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積35.67㎡〜67.01㎡
新築時価格2787万円〜6859万円
参考相場価格
  • 1LDK:3972万円〜(35m²〜)
  • 2LDK:6175万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:7445万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価366万円/坪〜458万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園繭の糸こども園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区関口台町小学校
音羽中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※129000/月 ~ 31000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社明和管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオ文京音羽間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江戸川橋駅
平均
1LDK36.86m²4,421万円4,964万円
2LDK55.82m²6,668万円7,722万円
3LDK67.01m²8,022万円1億542万円

クリオ文京音羽売買履歴

  • 2020/03
    売出価格
    5,360万円〜5,760万円318〜342万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2020/03
    売出価格
    5,370万円〜5,770万円318〜342万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2020/08
    売出価格
    3,150万円〜3,510万円292〜326万円/坪
    • 32〜38
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    9,870万円〜1億870万円585〜644万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築13
  • 2024/11
    売出価格
    1億1,560万円〜1億2,560万円528〜574万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築12
    グランスイート文京音羽イースタージュ現在築13
  • 2024/09
    売出価格
    7,540万円〜7,940万円515〜542万円/坪
    • 46〜52
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築12

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。