5,471万円〜1億3,981万円
坪単価 466万円/坪〜537万円/坪
想定賃料 15.4万円〜39.2万円/月
最終更新2026年05月11日
プレミスト文京音羽
文京区・江戸川橋駅 徒歩2分・築14年
5,471万円〜1億3,981万円
坪単価 466万円/坪〜537万円/坪
想定賃料 15.4万円〜39.2万円/月
上位3%
4.60最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
プレミスト文京音羽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレミスト文京音羽部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,235万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 55.69m² - |
| 102 | 9,014万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 60.58m² - |
| 103 | 1億421万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 70.33m² - |
| 104 | 8,451万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 58.16m² - |
| 105 | 5,698万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 40.40m² - |
| 201 | 1億1,075万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 73.28m² - |
| 202 | 7,835万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 52.06m² - |
| 203 | 1億1,056万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 30万円/月 | 3LDK | 72.72m² - |
| 204 | 7,643万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 51.55m² - |
| 205 | 9,186万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 60.58m² - |
| 206 | 1億631万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 70.33m² - |
| 207 | 8,779万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 58.16m² - |
| 208 | 5,907万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.4万円/月 | 1LDK | 40.40m² - |
| 301 | 1億1,221万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 73.28m² - |
| 302 | 7,929万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 52.06m² - |
| 303 | 1億1,205万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 72.72m² - |
| 304 | 7,795万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 22万円/月 | 2LDK | 51.55m² - |
| 305 | 9,357万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 60.58m² - |
| 306 | 1億775万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 70.33m² - |
| 307 | 8,864万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 58.16m² - |
| 308 | 6,020万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16.3万円/月 | 1LDK | 40.40m² - |
| 401 | 1億1,367万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 73.28m² - |
| 402 | 8,069万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 52.06m² - |
| 403 | 1億1,387万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 72.72m² - |
| 404 | 7,887万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 51.55m² - |
| 405 | 9,474万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 60.58m² - |
| 406 | 1億914万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 70.33m² - |
| 407 | 5,471万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.4万円/月 | 1LDK | 36.10m² - |
| 408 | 6,068万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 16.4万円/月 | 1LDK | 40.40m² - |
| 501 | 1億1,584万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 73.28m² - |
| 502 | 8,177万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 52.06m² - |
| 503 | 1億1,548万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 72.72m² - |
| 504 | 7,530万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 48.48m² - |
| 505 | 1億2,494万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 32.8万円/月 | 3LDK | 78.22m² - |
| 506 | 6,145万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 40.40m² - |
| 601 | 1億1,575万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 73.28m² - |
| 602 | 1億1,486万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 70.73m² - |
| 603 | 7,493万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.5万円/月 | 1LDK | 48.32m² - |
| 604 | 6,150万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 40.40m² - |
| 701 | 1億3,981万円 | 価格を確認する | 8,830万円 | 39.2万円/月 | 4LDK | 87.16m² - |
| 702 | 7,417万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.6万円/月 | 1LDK | 47.83m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,235万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 2LDK
- 55.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,014万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 2LDK
- 60.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億421万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 3LDK
- 70.33m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,451万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 2LDK
- 58.16m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,698万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1LDK
- 40.40m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,075万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 3LDK
- 73.28m²
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202
- 参考相場価格
- 7,835万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 2LDK
- 52.06m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1億1,056万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 3LDK
- 72.72m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,643万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 2LDK
- 51.55m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,186万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
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- 60.58m²
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部屋別の参考相場価格とは
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プレミスト文京音羽販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
賃貸物件
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イエシルの販売情報とは
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プレミスト文京音羽売買履歴
- 2024/09
- 2023/11
- 2023/01
- 2022/07
- 2021/05
- 2020/03
- 2019/11
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約6,370万円 | 133万円/m² | 7階 | 47.83m² | 1LDK | 築10年 |
| 2022/07 | 成約6,750万円 | 129万円/m² | 4階 | 52.06m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/05 | 成約5,780万円 | 119万円/m² | 5階 | 48.48m² | 2LDK | 築9年 |
| 2020/03 | 成約5,970万円 | 102万円/m² | 3階 | 58.16m² | 2LDK | 築7年 |
| 2019/11 | 成約9,690万円 | 111万円/m² | 7階 | 87.16m² | 4LDK | 築7年 |
| 2019/10 | 成約4,180万円 | 103万円/m² | 5階 | 40.40m² | 1LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/09
- オススメプレミスト文京音羽の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,450万円 | 185万円/m² | 4階 | 72.41m² | 2SLDK | グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 築14年 |
| 2025/12 | 成約1億260万円 | 183万円/m² | 6階 | 55.82m² | 2LDK | クリオ文京音羽 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約8,280万円 | 150万円/m² | 3階 | 54.98m² | 2LDK | 音羽パークハウス | 築18年 |
| オススメ | プレミスト文京音羽の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億1,300万円 | 156万円/m² | 4階 | 72.41m² | 2SLDK | グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 築13年 |
| 2025/07 | 成約1億970万円 | 150万円/m² | 7階 | 73.09m² | 2LDK | ウェルフェアステージ文京音羽 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約1億400万円 | 186万円/m² | 8階 | 55.87m² | 2LDK | グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 築13年 |
| 2025/06 | 成約5,980万円 | 162万円/m² | 12階 | 36.86m² | 1LDK | クリオ文京音羽 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約1億2,000万円 | 165万円/m² | 12階 | 72.41m² | 2LDK | グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 築12年 |
| 2024/07 | 成約8,670万円 | 129万円/m² | 8階 | 67.01m² | 3LDK | クリオ文京音羽 | 築10年 |
| 2024/05 | 成約6,470万円 | 133万円/m² | 6階 | 48.34m² | 2DK | グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミスト文京音羽賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/10
- 25.5万円/月
- 52.06m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2025/01
- 21.8万円/月
- 60.58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/04
- 13.4万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2022/09
- 24万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 25.5万円/月 | 4階 | 52.06m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/01 | 21.8万円/月 | 2階 | 60.58m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/04 | 13.4万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2022/09 | 24万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレミスト文京音羽資産性スコア
4.60上位3%
プレミスト文京音羽の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレミスト文京音羽の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト文京音羽価格推移と将来予測
参考相場価格
8,235万円340万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 147.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 135.9万円/m²
想定売買価格
プレミスト文京音羽101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト文京音羽マンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4江戸川橋交差点近くでも静かで、窓を開けて過ごせる。部屋からの眺望が良い。
共用部分
3マンション全体がコンパクトで使い勝手が良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2江戸川橋
江戸川橋駅周辺は坂が多いので、通学時に子供が大変そうだと感じることがあります。沿線沿いは電車の音が気になることもあるので、静かな環境を求める場合は注意が必要です。
自然環境
2神楽坂
神楽坂駅周辺は住宅街の街灯が少なく夜道は暗いと感じることがあります。夜間の外出には注意が必要です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト文京音羽マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。 上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。
プレミスト文京音羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト文京音羽（プレミストぶんきょうおとわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.1㎡〜87.16㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜8830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 466万円/坪〜537万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜39.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト文京音羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.4m² | 6,068万円 | 6,458万円 |
| 2LDK | 53.88m² | 8,206万円 | 1億195万円 |
| 3LDK | 72.72m² | 1億1,221万円 | 1億3,877万円 |
| 4LDK | 87.16m² | 1億3,981万円 | 1億6,705万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレミスト文京音羽の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。