リシェ五反田スカイビュー
品川区・大崎広小路駅 徒歩4分・築18年
リシェ五反田スカイビュー
品川区・大崎広小路駅 徒歩4分・築18年
リシェ五反田スカイビュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,239万円 | 価格を確認する | 3,369万円 | 1LDK | 45.38m² | - |
| 202 | 4,677万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 1LDK | 39.85m² | - |
| 203 | 6,010万円 | 価格を確認する | 3,796万円 | 2LDK | 50.59m² | - |
| 302 | 4,746万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 1LDK | 39.85m² | - |
| 303 | 6,095万円 | 価格を確認する | 3,847万円 | 2LDK | 50.59m² | - |
| 305 | 6,165万円 | 価格を確認する | 3,654万円 | 2LDK | 51.21m² | - |
| 306 | 4,782万円 | 価格を確認する | 2,895万円 | 1LDK | 40.21m² | - |
| 401 | 5,485万円 | 価格を確認する | 3,492万円 | 1LDK | 45.38m² | - |
| 402 | 4,895万円 | 価格を確認する | 3,249万円 | 1LDK | 39.85m² | - |
| 404 | 5,629万円 | 価格を確認する | 3,239万円 | 1LDK | 46.22m² | - |
| 406 | 4,926万円 | 価格を確認する | 2,976万円 | 1LDK | 40.21m² | - |
| 502 | 5,034万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 39.85m² | - |
| 504 | 5,781万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 46.22m² | - |
| 505 | 6,547万円 | 価格を確認する | 3,745万円 | 2LDK | 51.21m² | - |
| 601 | 5,712万円 | 価格を確認する | 3,593万円 | 1LDK | 45.38m² | - |
| 602 | 5,106万円 | 価格を確認する | 3,381万円 | 1LDK | 39.85m² | - |
| 604 | 5,866万円 | 価格を確認する | 3,381万円 | 1LDK | 46.22m² | - |
| 606 | 5,139万円 | 価格を確認する | 3,077万円 | 1LDK | 40.21m² | - |
| 705 | 6,793万円 | 価格を確認する | 3,846万円 | 2LDK | 51.21m² | - |
| 706 | 5,254万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 1LDK | 40.21m² | - |
| 801 | 5,977万円 | 価格を確認する | 3,776万円 | 1LDK | 45.38m² | - |
| 802 | 5,321万円 | 価格を確認する | 3,543万円 | 1LDK | 39.85m² | - |
| 804 | 6,125万円 | 価格を確認する | 3,472万円 | 1LDK | 46.22m² | - |
| 806 | 5,358万円 | 価格を確認する | 3,269万円 | 1LDK | 40.21m² | - |
| 904 | 6,177万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 1LDK | 46.22m² | - |
| 906 | 5,416万円 | 価格を確認する | 3,342万円 | 1LDK | 40.21m² | - |
| 1004 | 6,207万円 | 価格を確認する | 3,543万円 | 1LDK | 46.22m² | - |
- 参考相場価格
- 5,239万円
- 新築時価格
- 3,369万円
- 1LDK
- 45.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,677万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 1LDK
- 39.85m²
- -
- 参考相場価格
- 6,010万円
- 新築時価格
- 3,796万円
- 2LDK
- 50.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,746万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 1LDK
- 39.85m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 6,095万円
- 新築時価格
- 3,847万円
- 2LDK
- 50.59m²
- -
- 参考相場価格
- 6,165万円
- 新築時価格
- 3,654万円
- 2LDK
- 51.21m²
- -
- 参考相場価格
- 4,782万円
- 新築時価格
- 2,895万円
- 1LDK
- 40.21m²
- -
- 参考相場価格
- 5,485万円
- 新築時価格
- 3,492万円
- 1LDK
- 45.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,895万円
- 新築時価格
- 3,249万円
- 1LDK
- 39.85m²
- -
- 参考相場価格
- 5,629万円
- 新築時価格
- 3,239万円
- 1LDK
- 46.22m²
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※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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リシェ五反田スカイビュー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
154%築18年新築時価格
3,369万円+1,870万円新築騰落率とは
リシェ五反田スカイビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,239万円218万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
リシェ五反田スカイビューマンション概要
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東急池上線大崎広小路駅より徒歩4分の距離にあるリシェ五反田スカイビュー、駅からすぐで夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数81戸のマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
リシェ五反田スカイビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | リシェ五反田スカイビュー（リシェごたんだスカイビュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田8丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.85㎡〜51.21㎡ |
| 新築時価格 | 2895万円〜3847万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜445万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リシェ五反田スカイビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.21m² | 5,339万円 | 6,519万円 |
| 2LDK | 51.21m² | 6,165万円 | 1億594万円 |
リシェ五反田スカイビュー売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円313〜339万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2022/08
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円334〜360万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築16年
- 2023/05
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円374〜400万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 5,150万円〜5,550万円377〜406万円/坪
- 42〜48m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
ラ・プラースウエスト現在築20年 - 2024/07
- 売出価格
- 8,680万円〜9,180万円524〜554万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築18年
エティア目黒ウエストタワー現在築19年 - 2024/06
- 売出価格
- 9,800万円〜1億800万円589〜649万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築19年
リビオ五反田プラグマ.Gタワー現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
リシェ五反田スカイビューの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。