リビオ五反田プラグマ.Gタワー 外観
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リビオ五反田プラグマ.Gタワー

品川区・五反田駅 徒歩2分・築18年

4,256万円〜9,722万円
坪単価383万円/坪〜471万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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リビオ五反田プラグマ.Gタワー 外観
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リビオ五反田プラグマ.Gタワー

品川区・五反田駅 徒歩2分・築18年

4,256万円〜9,722万円
383万円/坪〜471万円/坪
最終更新日2024年03月19日

リビオ五反田プラグマ.Gタワー部屋別の参考相場価格

絞り込み
6部屋 / 72部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6017,108万円価格を調べる3,960万円2LDK55.04-
602算出できません価格を調べる2,790万円1LDK35.00-
6037,452万円価格を調べる4,950万円2LDK57.30-
6048,708万円価格を調べる5,770万円3LDK68.51-
6056,947万円価格を調べる4,080万円2LDK55.99-
6067,075万円価格を調べる4,220万円2LDK55.99-
中立なプロが個別に算出
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601
参考相場価格
7,108万円
新築時価格
3,960万円
  • 2LDK
  • 55.04
  • -
602
参考相場価格
算出できません
新築時価格
2,790万円
  • 1LDK
  • 35.00
  • -
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参考相場価格
7,452万円
新築時価格
4,950万円
  • 2LDK
  • 57.30
  • -
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参考相場価格
8,708万円
新築時価格
5,770万円
  • 3LDK
  • 68.51
  • -
605
参考相場価格
6,947万円
新築時価格
4,080万円
  • 2LDK
  • 55.99
  • -
606
参考相場価格
7,075万円
新築時価格
4,220万円
  • 2LDK
  • 55.99
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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リビオ五反田プラグマ.Gタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

7,108万円906万円12ヶ月前

新築時価格3,960万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

リビオ五反田プラグマ.Gタワー販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

リビオ五反田プラグマ.Gタワーマンション概要

このマンションはJR山手線五反田駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。

リビオ五反田プラグマ.Gタワー詳細情報

基本情報

建物名リビオ五反田プラグマ.Gタワー(リビオごたんだプラグマジータワー)
住所東京都品川区西五反田1丁目7-1
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)17階建(116部屋)
建築構造RC造
専有面積35㎡〜68.51㎡
新築時価格2790万円〜6390万円
参考相場価格
  • 1LDK:4256万円〜(35m²〜)
  • 2LDK:6947万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:8708万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価383万円/坪〜471万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化4.00品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園まなびの森保育園大崎広小路 (認可)他
保育園を見る
学区第二日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※135000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱日鉄コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リビオ五反田プラグマ.Gタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比五反田駅
平均
1LDK35m²4,820万円
212万円
6,023万円
2LDK55.99m²7,203万円
317万円
9,639万円
3LDK68.51m²9,102万円
400万円
1億3,678万円

リビオ五反田プラグマ.Gタワー売買履歴

  • 2018/11
    売出価格
    4,650万円〜5,010万円337〜363万円/坪
    • 43〜49
    • 1LDK
    • 16階
    • 当時築13
  • 2019/05
    売出価格
    5,810万円〜6,210万円349〜373万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築13
  • 2019/10
    売出価格
    7,060万円〜7,460万円341〜360万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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リビオ五反田プラグマ.Gタワー
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