※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,898万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 301 | 6,899万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 302 | 6,039万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 59.00m² | - |
| 303 | 5,742万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 55.90m² | - |
| 401 | 6,905万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 402 | 6,046万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 59.00m² | - |
| 403 | 5,748万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 55.90m² | - |
| 501 | 6,919万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 502 | 6,056万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 59.00m² | - |
| 503 | 5,758万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 55.90m² | - |
| 601 | 6,916万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 602 | 6,055万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 59.00m² | - |
| 603 | 5,754万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 55.90m² | - |
| 703 | 5,746万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 55.90m² | - |
| 801 | 6,905万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 803 | 5,748万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 55.90m² | - |
| 903 | 5,760万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 55.90m² | - |
| 1001 | 6,940万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 1002 | 6,079万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 59.00m² | - |
| 1002 | 6,079万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 59.00m² | - |
| 1003 | 5,776万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 55.90m² | - |
| 1101 | 7,211万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 1103 | 6,002万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 55.90m² | - |
| 1201 | 7,299万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 1202 | 6,400万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 59.00m² | - |
| 1203 | 6,080万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 55.90m² | - |
| 1301 | 7,330万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 1302 | 6,428万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 59.00m² | - |
| 1303 | 6,107万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 55.90m² | - |
| 1401 | 7,350万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 1402 | 6,446万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 59.00m² | - |
| 1403 | 6,124万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 55.90m² | - |
| 1501 | 7,367万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 1502 | 6,139万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 55.90m² | - |
| 1503 | 6,139万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 55.90m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
169%築19年新築時価格
4,080万円+2,818万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,898万円82万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・生活利便性
駒込
駅周辺にはスーパーや商店街が多く、日常の買い物には困りません。年配の方やファミリー層が多く住んでいて治安も良く、大きな病院も近くにあるので安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
田端
衣類を買うお店が駅周辺に無いので、いつも池袋か御徒町まで行っています。ユニクロかGUのどちらかは近くに欲しいです。
教育環境
文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR山手線駒込駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
| 建物名 | ブランズ文京本駒込(ブランズぶんきょうほんこまごめ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目42-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(43部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.9㎡〜66.98㎡ |
| 新築時価格 | 3900万円〜5140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜364万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 4台 駐車費※1:34000/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.9m² | 6,055万円 | 6,438万円 |
| 3LDK | 66.98m² | 6,929万円 | 9,018万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約6,970万円 | 118万円/m2 | 15階 | 59.00m² | 1LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約7,190万円 | 107万円/m2 | 4階 | 66.98m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約7,280万円 | 108万円/m2 | 6階 | 66.98m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約6,470万円 | 109万円/m2 | 5階 | 59.00m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約4,990万円 | 89万円/m2 | 7階 | 55.90m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 成約4,980万円 | 84万円/m2 | 6階 | 59.00m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/10 | 成約4,560万円 | 81万円/m2 | 15階 | 55.90m² | 1LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 成約4,990万円 | 74万円/m2 | 6階 | 66.98m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,780万円 | 152万円/m2 | 10階 | 51.15m² | 1SDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
| 2025/08 | 成約7,300万円 | 142万円/m2 | 14階 | 51.15m² | 1SLDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
| 2025/07 | 成約9,200万円 | 139万円/m2 | 2階 | 65.80m² | 2LDK | ミオカステーロ本駒込 | 築19年 |
| オススメ | ブランズ文京本駒込の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約8,400万円 | 164万円/m2 | 12階 | 51.15m² | 1SLDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
| 2025/07 | 成約9,000万円 | 164万円/m2 | 13階 | 54.70m² | 1LDK | パークホームズ文京白山 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 110万円/m2 | 4階 | 32.48m² | 1DK | パレ・ソレイユ文京白山 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約5,600万円 | 138万円/m2 | 7階 | 40.46m² | 1LDK | アルカーデン文京六義園 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 105万円/m2 | 11階 | 22.69m² | 1K | フロントシティ文京 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 138万円/m2 | 3階 | 46.24m² | 1LDK | パークリュクス本駒込 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 91万円/m2 | 12階 | 20.72m² | 1K | フロントシティ文京 | 築21年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。