ブランズ文京本駒込

文京区・駒込駅 徒歩11分・築19年

4.53上位3%
5,742万円〜7,367万円
坪単価338万円/坪〜364万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ブランズ文京本駒込

文京区・駒込駅 徒歩11分・築19年

5,742万円〜7,367万円
338万円/坪〜364万円/坪
上位3%
4.53
最終更新
2025年10月21日

ブランズ文京本駒込部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,898万円価格を確認する4,080万円3LDK66.98-
3016,899万円価格を確認する4,480万円3LDK66.98-
3026,039万円価格を確認する4,210万円2LDK59.00-
3035,742万円価格を確認する3,900万円2LDK55.90-
4016,905万円価格を確認する4,650万円3LDK66.98-
4026,046万円価格を確認する4,290万円2LDK59.00-
4035,748万円価格を確認する3,940万円2LDK55.90-
5016,919万円価格を確認する4,680万円3LDK66.98-
5026,056万円価格を確認する4,330万円2LDK59.00-
5035,758万円価格を確認する3,980万円2LDK55.90-
6016,916万円価格を確認する4,680万円3LDK66.98-
6026,055万円価格を確認する4,330万円2LDK59.00-
6035,754万円価格を確認する4,000万円2LDK55.90-
7035,746万円価格を確認する4,020万円2LDK55.90-
8016,905万円価格を確認する4,770万円3LDK66.98-
8035,748万円価格を確認する4,050万円2LDK55.90-
9035,760万円価格を確認する4,070万円2LDK55.90-
10016,940万円価格を確認する4,820万円3LDK66.98-
10026,079万円価格を確認する4,420万円2LDK59.00-
10026,079万円価格を確認する4,420万円2LDK59.00-
10035,776万円価格を確認する4,090万円2LDK55.90-
11017,211万円価格を確認する4,900万円3LDK66.98-
11036,002万円価格を確認する4,170万円2LDK55.90-
12017,299万円価格を確認する4,970万円3LDK66.98-
12026,400万円価格を確認する4,590万円2LDK59.00-
12036,080万円価格を確認する4,230万円2LDK55.90-
13017,330万円価格を確認する4,990万円3LDK66.98-
13026,428万円価格を確認する4,610万円2LDK59.00-
13036,107万円価格を確認する4,250万円2LDK55.90-
14017,350万円価格を確認する5,020万円3LDK66.98-
14026,446万円価格を確認する4,630万円2LDK59.00-
14036,124万円価格を確認する4,270万円2LDK55.90-
15017,367万円価格を確認する5,140万円3LDK66.98-
15026,139万円価格を確認する4,740万円2LDK55.90-
15036,139万円価格を確認する4,370万円2LDK55.90-
201
参考相場価格
6,898万円
新築時価格
4,080万円
  • 3LDK
  • 66.98
  • -
301
参考相場価格
6,899万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 66.98
  • -
302
参考相場価格
6,039万円
新築時価格
4,210万円
  • 2LDK
  • 59.00
  • -
303
参考相場価格
5,742万円
新築時価格
3,900万円
  • 2LDK
  • 55.90
  • -
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401
参考相場価格
6,905万円
新築時価格
4,650万円
  • 3LDK
  • 66.98
  • -
402
参考相場価格
6,046万円
新築時価格
4,290万円
  • 2LDK
  • 59.00
  • -
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403
参考相場価格
5,748万円
新築時価格
3,940万円
  • 2LDK
  • 55.90
  • -
501
参考相場価格
6,919万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 66.98
  • -
502
参考相場価格
6,056万円
新築時価格
4,330万円
  • 2LDK
  • 59.00
  • -
503
参考相場価格
5,758万円
新築時価格
3,980万円
  • 2LDK
  • 55.90
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ文京本駒込資産性スコア

4.53
上位3%
ブランズ文京本駒込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ文京本駒込

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ文京本駒込居住エリアの評価

ブランズ文京本駒込

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ文京本駒込新築時価格からの騰落率

新築騰落率

169%築19年

新築時価格

4,080万円+2,818万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ文京本駒込価格推移と将来予測

参考相場価格

6,898万円82万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ文京本駒込201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ文京本駒込マンションの口コミ・評判(311件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    駒込

    5

    駅周辺にはスーパーや商店街が多く、日常の買い物には困りません。年配の方やファミリー層が多く住んでいて治安も良く、大きな病院も近くにあるので安心して暮らせます。

  • 買い物・生活利便性

    田端

    2

    衣類を買うお店が駅周辺に無いので、いつも池袋か御徒町まで行っています。ユニクロかGUのどちらかは近くに欲しいです。

文京区の口コミ

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ文京本駒込マンション概要

このマンションはJR山手線駒込駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。

ブランズ文京本駒込詳細情報

基本情報

建物名ブランズ文京本駒込(ブランズぶんきょうほんこまごめ)
住所東京都文京区本駒込5丁目42-6
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)15階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積55.9㎡〜66.98㎡
新築時価格3900万円〜5140万円
参考相場価格
  • 2LDK:5742万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:6898万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価338万円/坪〜364万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園本駒込保育園 (認可)他
保育園を見る
学区昭和小学校
第九中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場4
駐車費※134000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ文京本駒込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
駒込駅
平均
2LDK55.9m²6,055万円6,438万円
3LDK66.98m²6,929万円9,018万円

ブランズ文京本駒込売買履歴

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ブランズ文京本駒込
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約7,780万152万円/m210階51.15m²1SDKプレサンス本駒込アカデミア築17年
2025/08成約7,300万142万円/m214階51.15m²1SLDKプレサンス本駒込アカデミア築17年
2025/07成約9,200万139万円/m22階65.80m²2LDKミオカステーロ本駒込築19年
オススメ
ブランズ文京本駒込
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2025/07成約8,400万164万円/m212階51.15m²1SLDKプレサンス本駒込アカデミア築17年
2025/07成約9,000万164万円/m213階54.70m²1LDKパークホームズ文京白山築20年
2025/06成約3,600万110万円/m24階32.48m²1DKパレ・ソレイユ文京白山築18年
2025/06成約5,600万138万円/m27階40.46m²1LDKアルカーデン文京六義園築21年
2025/06成約2,400万105万円/m211階22.69m²1Kフロントシティ文京築21年
2025/06成約6,400万138万円/m23階46.24m²1LDKパークリュクス本駒込築16年
2025/03成約1,900万91万円/m212階20.72m²1Kフロントシティ文京築21年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ文京本駒込

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

駒込駅のマンション

駒込駅は東京都豊島区にある駅で、JR山手線と地下鉄南北線が通っており、都心部および神奈川県へのアクセスが便利です。駅周辺には地元に密着した商店街が軒を連ねており、買い物がしやすくなっています。都内を代表する日本庭園として名高い六義園も、駒込の観光名所として人々の心を癒やしています。駅から少し離れれば閑静な住宅街が広がり、交通量もそれほど多くありません。マンションも建設中のものが多く、選択肢が豊富なエリアです。

その他の最寄り駅: