ガーラ・ステーション練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ガーラ・ステーション練馬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,702万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.55m² | - |
| 402 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.62m² | - |
| 403 | 1,807万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 22.96m² | - |
| 404 | 1,703万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 21.59m² | - |
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 21.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1,708万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 21.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1,807万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 22.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 21.59m²
- -
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ガーラ・ステーション練馬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・ステーション練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,702万円11万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・ステーション練馬マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
練馬
2駅周辺は緑が多い一方で、若者向けの娯楽施設が少なく、休日に遊ぶ場所が限られていると感じることもあります。
治安
豊島園
4駅から徒歩2分の場所に交番があるので、何かあったときも安心できます。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・ステーション練馬マンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ガーラ・ステーション練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・ステーション練馬（ガーラ・ステーションねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北5丁目32-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.55㎡〜22.96㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜2160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・ステーション練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.61m² | 1,841万円 | 1,778万円 |
ガーラ・ステーション練馬売買履歴
- 2015/08
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円231〜268万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2017/02
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円252〜289万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 8階
- 当時築10年
- 2019/04
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円250〜287万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 10階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円294〜352万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
ヴェルト練馬桜台現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,260万円〜6,660万円375〜399万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築18年
藤和シティホームズ練馬現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,470万円〜8,970万円424〜449万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
藤和シティホームズ練馬現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.54m²
- 3階/4階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。