メナテシア
目黒区・祐天寺駅 徒歩13分・築16年
2026年07月01日
メナテシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メナテシア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 3.8% | 1K | 22.35m² 南西 |
| 1階 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 3.5% | 1K | 24.86m² 西 |
| 2階 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 3.7% | 1K | 22.35m² 西 |
| 2階 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 3.6% | 1K | 23.46m² 西 |
| 2階 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 3.5% | 1K | 24.86m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 22.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 24.86m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 22.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 23.46m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 24.86m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
メナテシア販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- オススメメナテシアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億2,970万円 | 176万円/m² | 2階 | 73.47m² | 3LDK | パークホームズ目黒中町 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約7,890万円 | 140万円/m² | 5階 | 56.10m² | 2LDK | イニシアイオ目黒学芸大学 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約9,200万円 | 137万円/m² | 7階 | 67.04m² | 1LDK | イニシアイオ目黒学芸大学 | 築17年 |
| オススメ | メナテシアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約2億1,100万円 | 194万円/m² | 11階 | 108.26m² | 3LDK | The目黒桜レジデンス | 築18年 |
| 2024/08 | 成約8,800万円 | 123万円/m² | 1階 | 71.02m² | 2LDK | イニシアイオ目黒学芸大学II | 築15年 |
| 2024/07 | 成約1億2,600万円 | 156万円/m² | 5階 | 80.29m² | 3LDK | パークホームズ目黒中町 | 築14年 |
| 2024/06 | 成約1億6,500万円 | 192万円/m² | 5階 | 85.90m² | 3LDK | The目黒桜レジデンス | 築18年 |
| 2024/05 | 成約7,070万円 | 121万円/m² | 4階 | 58.00m² | 2LDK | イニシアイオ目黒学芸大学 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約1億5,000万円 | 190万円/m² | 6階 | 78.84m² | 2SLDK | The目黒桜レジデンス | 築18年 |
| 2024/01 | 成約1億1,990万円 | 165万円/m² | 3階 | 72.49m² | 3LDK | The目黒桜レジデンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メナテシア賃貸履歴
- 2025/11
- 8.5万円/月
- 23.46m²
- 1R
- 1階
- 当時築16年
- 2023/10
- 8.3万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築14年
- 2023/04
- 8.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2023/01
- 8.7万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築13年
- 2022/01
- 8.3万円/月
- 23.46m²
- 1R
- 1階
- 当時築12年
- 2020/07
- 8.7万円/月
- 23.46m²
- 1R
- 2階
- 当時築10年
- 2019/03
- 8.7万円/月
- 23.46m²
- 1R
- 2階
- 当時築9年
- 2018/05
- 8.6万円/月
- 24.86m²
- 1K
- 1階
- 当時築8年
- 2017/03
- 8.7万円/月
- 22.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年
- 2017/03
- 9万円/月
- 24.86m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 8.5万円/月 | 1階 | 23.46m² | 1R | 築16年 |
| 2023/10 | 8.3万円/月 | 1階 | - | 1R | 築14年 |
| 2023/04 | 8.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築13年 |
| 2023/01 | 8.7万円/月 | 2階 | - | 1R | 築13年 |
| 2022/01 | 8.3万円/月 | 1階 | 23.46m² | 1R | 築12年 |
| 2020/07 | 8.7万円/月 | 2階 | 23.46m² | 1R | 築10年 |
| 2019/03 | 8.7万円/月 | 2階 | 23.46m² | 1R | 築9年 |
| 2018/05 | 8.6万円/月 | 1階 | 24.86m² | 1K | 築8年 |
| 2017/03 | 8.7万円/月 | 2階 | 22.35m² | 1K | 築7年 |
| 2017/03 | 9万円/月 | 2階 | 24.86m² | 1K | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メナテシア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メナテシア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,567万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 114.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 141.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メナテシアマンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5祐天寺
祐天寺駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価は坪単価340万円と前年より11.5%も上がっています。
教育環境
5中目黒
目黒区は東京23区で4位の進学率を誇り、教育熱の高い地区です。最寄り駅周辺の治安も良く小学生が遊べる公園も多いため、周辺環境も優れていると感じます。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メナテシアマンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
メナテシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | メナテシア |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中町1丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.35㎡〜24.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜386万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メナテシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.46m² | 2,738万円 | 2,560万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.67m²
- 4階/7階建
メナテシアの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。