ほしのLumiereClaire西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ほしのLumiereClaire西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.64m² | - |
| 3階 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.64m² | - |
| 3階 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.87m² | 南 |
| 3階 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.86m² | 東 |
| 3階 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.64m² | 南 |
| 4階 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南西 |
| 4階 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.64m² | - |
| 4階 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.79m² | 南 |
| 4階 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.86m²
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- 2,178万円
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- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
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- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,235万円
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- -
- 1K
- 19.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ほしのLumiereClaire西新宿販売中・賃貸の物件（0件）
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ほしのLumiereClaire西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ほしのLumiereClaire西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,171万円52万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 116.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ほしのLumiereClaire西新宿マンションの口コミ・評判(489件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西新宿
3西新宿駅周辺は夜になると人通りが減り、静かに過ごせる反面、少し寂しさを感じることもあります。
治安
大久保
2夜になると外国人が多く集まるので、少し不安を感じることがあります。パトカーが巡回しているのをよく見かけます。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ほしのLumiereClaire西新宿マンション概要
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅より徒歩4分の距離にあるほしのLumiereClaire西新宿、駅からほど近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
ほしのLumiereClaire西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ほしのLumiereClaire西新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿8丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜22.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜398万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ほしのLumiereClaire西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.4m² | 2,191万円 | 2,332万円 |
| 1K | 18.64m² | 2,215万円 | 2,372万円 |
ほしのLumiereClaire西新宿売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円545〜581万円/坪
- 35〜41m²
- 1K
- 13階
- 当時築17年
コンシェリア西新宿タワーズウエスト現在築17年 - 2025/09
- 売出価格
- 9,980万円〜1億980万円530〜584万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
パークタワー西新宿エムズポート現在築12年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円545〜581万円/坪
- 34〜40m²
- 1K
- 17階
- 当時築17年
コンシェリア西新宿タワーズウエスト現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 28.29m²
- 4階/6階建
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新宿区のマンション
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