シティプラザ下丸子
大田区・下丸子駅 徒歩4分・築20年
2026年07月21日
シティプラザ下丸子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティプラザ下丸子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 23.22m² 南西 |
| 102 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.2% | 1K | 26.19m² 北東 |
| 201 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.3% | 1K | 26.19m² 北西 |
| 203 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.3% | 1K | 26.19m² 南 |
| 204 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.3% | 1K | 26.19m² 北東 |
| 301 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.9% | 1K | 23.22m² 南西 |
| 302 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.3% | 1K | 26.19m² 北東 |
| 303 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.3% | 1K | 26.19m² 南西 |
| 304 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.3% | 1K | 26.19m² 北東 |
| 401 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.8% | 1K | 23.22m² 南 |
| 402 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.3% | 1K | 26.19m² 北東 |
| 403 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.3% | 1K | 26.19m² 南西 |
| 404 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.3% | 1K | 26.19m² 北東 |
| 501 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.8% | 1K | 23.22m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,931万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 23.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 26.19m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 26.19m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 26.19m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 26.19m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 23.22m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 26.19m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 26.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 26.19m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 23.22m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティプラザ下丸子販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメシティプラザ下丸子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,490万円 | 105万円/m² | 17階 | 71.26m² | 3LDK | シエルズガーデンエールタワー | 築23年 |
| 2026/06 | 成約1億円 | 97万円/m² | 26階 | 102.08m² | 2LDK | ザリバープレイスサウスタワー | 築21年 |
| 2026/06 | 成約7,970万円 | 95万円/m² | 15階 | 83.89m² | 3LDK | シエルズガーデンエールタワー | 築23年 |
| オススメ | シティプラザ下丸子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約8,740万円 | 96万円/m² | 14階 | 90.92m² | 3LDK | 東京サーハウスリバーポート | 築22年 |
| 2026/06 | 成約8,080万円 | 122万円/m² | 6階 | 65.87m² | 2LDK | サーパスシティ下丸子 | 築20年 |
| 2026/06 | 成約9,360万円 | 88万円/m² | 6階 | 106.18m² | 4LDK | 東京サーハウスセンターポート | 築22年 |
| 2026/05 | 成約9,250万円 | 113万円/m² | 4階 | 81.74m² | 4LDK | ブラウトリエ | 築23年 |
| 2026/05 | 成約8,200万円 | 90万円/m² | 6階 | 90.22m² | 3LDK | シエルズガーデンエールタワー | 築23年 |
| 2026/05 | 成約8,680万円 | 95万円/m² | 11階 | 90.80m² | 4LDK | 東京サーハウスアクアポート | 築22年 |
| 2026/05 | 成約7,800万円 | 96万円/m² | 4階 | 80.61m² | 3LDK | ザリバープレイスガーデンコート | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティプラザ下丸子賃貸履歴
- 2025/10
- 7.8万円/月
- 26.19m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2025/07
- 7.7万円/月
- 23.22m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/01
- 7.9万円/月
- 23.22m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2024/11
- 8.3万円/月
- 23.22m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2024/10
- 8万円/月
- 26.19m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2024/05
- 8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2024/03
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2023/01
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2022/06
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2022/04
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 7.8万円/月 | 1階 | 26.19m² | 1K | 築19年 |
| 2025/07 | 7.7万円/月 | 2階 | 23.22m² | 1K | 築19年 |
| 2025/01 | 7.9万円/月 | 4階 | 23.22m² | 1K | 築18年 |
| 2024/11 | 8.3万円/月 | 4階 | 23.22m² | 1K | 築18年 |
| 2024/10 | 8万円/月 | 2階 | 26.19m² | 1K | 築18年 |
| 2024/05 | 8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築17年 |
| 2024/03 | 7.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/01 | 7.4万円/月 | 3階 | - | 1K | 築16年 |
| 2022/06 | 7.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2022/04 | 7.7万円/月 | 5階 | - | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティプラザ下丸子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティプラザ下丸子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,931万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 83.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティプラザ下丸子マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2下丸子
交通アクセスは良いですが、東急多摩川線しか通っていないため都心へのアクセスには乗り換えが必須で、朝の通勤ラッシュ時は電車がかなり混雑します。
資産性
5鵜の木
家賃相場が手頃で、駅から徒歩5分ほどの物件も多く、コストパフォーマンスが高いと感じます。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティプラザ下丸子マンション概要
このマンションは東急多摩川線下丸子駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
シティプラザ下丸子詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティプラザ下丸子（シティプラザしもまるこ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子3丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.22㎡〜26.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜290万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティプラザ下丸子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.19m² | 2,254万円 | 2,128万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下丸子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 40.49m²
- 6階/11階建
シティプラザ下丸子の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。