4,752万円〜7,227万円
坪単価 274万円/坪〜286万円/坪
想定賃料 17.3万円〜23.9万円/月
最終更新2026年05月25日
エンゼルハイム下丸子第3
大田区・武蔵新田駅 徒歩7分・築25年
4,752万円〜7,227万円
坪単価 274万円/坪〜286万円/坪
想定賃料 17.3万円〜23.9万円/月
上位20%
4.02最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
エンゼルハイム下丸子第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エンゼルハイム下丸子第3部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,072万円 | 価格を確認する | 4,324万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 72.09m² - |
| 102 | 6,026万円 | 価格を確認する | 4,497万円 | 20万円/月 | 3LDK | 71.14m² - |
| 103 | 6,549万円 | 価格を確認する | 4,885万円 | 21万円/月 | 3LDK | 77.38m² - |
| 104 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,029万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 57.31m² - |
| 105 | 5,792万円 | 価格を確認する | 3,885万円 | 20万円/月 | 3LDK | 68.90m² - |
| 106 | 5,814万円 | 価格を確認する | 3,895万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 69.32m² - |
| 201 | 5,926万円 | 価格を確認する | 4,079万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 69.29m² - |
| 202 | 6,159万円 | 価格を確認する | 4,181万円 | 21万円/月 | 3LDK | 72.09m² - |
| 203 | 6,113万円 | 価格を確認する | 4,354万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 71.14m² - |
| 204 | 6,653万円 | 価格を確認する | 4,742万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 77.38m² - |
| 205 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 18万円/月 | 2LDK | 57.31m² - |
| 206 | 5,870万円 | 価格を確認する | 3,865万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 68.90m² - |
| 207 | 5,904万円 | 価格を確認する | 3,875万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 69.32m² - |
| 208 | 7,197万円 | 価格を確認する | 4,885万円 | 23.9万円/月 | 4LDK | 84.39m² - |
| 301 | 5,946万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 69.29m² - |
| 302 | 6,176万円 | 価格を確認する | 4,212万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 72.09m² - |
| 303 | 6,137万円 | 価格を確認する | 4,385万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 71.14m² - |
| 304 | 6,681万円 | 価格を確認する | 4,793万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 77.38m² - |
| 305 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,059万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 57.31m² - |
| 306 | 5,901万円 | 価格を確認する | 3,916万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 68.90m² - |
| 307 | 5,940万円 | 価格を確認する | 3,926万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 69.32m² - |
| 308 | 7,227万円 | 価格を確認する | 4,936万円 | 23.2万円/月 | 4LDK | 84.39m² - |
| 401 | 5,963万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 69.29m² - |
| 402 | 6,202万円 | 価格を確認する | 4,242万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 72.09m² - |
| 403 | 6,152万円 | 価格を確認する | 4,416万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 71.14m² - |
| 404 | 6,698万円 | 価格を確認する | 4,824万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 77.38m² - |
| 405 | 4,896万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 18.2万円/月 | 2LDK | 57.31m² - |
| 406 | 5,917万円 | 価格を確認する | 3,946万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 68.90m² - |
| 407 | 5,952万円 | 価格を確認する | 3,957万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 69.32m² - |
| 408 | 5,693万円 | 価格を確認する | 3,681万円 | 20万円/月 | 2LDK | 66.24m² - |
| 501 | 6,244万円 | 価格を確認する | 4,579万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 72.09m² - |
| 502 | 6,135万円 | 価格を確認する | 4,446万円 | 21万円/月 | 3LDK | 71.14m² - |
| 503 | 6,679万円 | 価格を確認する | 4,854万円 | 22万円/月 | 3LDK | 77.38m² - |
| 504 | 4,896万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 57.31m² - |
| 505 | 5,904万円 | 価格を確認する | 3,977万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 68.90m² - |
| 506 | 6,000万円 | 価格を確認する | 4,293万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 69.32m² - |
| 601 | 5,684万円 | 価格を確認する | 4,089万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 66.24m² - |
| 602 | 6,101万円 | 価格を確認する | 4,477万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 71.14m² - |
| 603 | 6,641万円 | 価格を確認する | 4,885万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 77.38m² - |
| 604 | 4,882万円 | 価格を確認する | 3,151万円 | 18万円/月 | 2LDK | 57.31m² - |
| 605 | 5,935万円 | 価格を確認する | 4,314万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 68.90m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,072万円
- 新築時価格
- 4,324万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 72.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,026万円
- 新築時価格
- 4,497万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 71.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,549万円
- 新築時価格
- 4,885万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 77.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
- 3,029万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 2LDK
- 57.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,792万円
- 新築時価格
- 3,885万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 68.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,814万円
- 新築時価格
- 3,895万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 69.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,926万円
- 新築時価格
- 4,079万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 69.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,159万円
- 新築時価格
- 4,181万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 72.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,113万円
- 新築時価格
- 4,354万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 71.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,653万円
- 新築時価格
- 4,742万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 77.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エンゼルハイム下丸子第3販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エンゼルハイム下丸子第3売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/07
- 2020/01
- 2017/06
- 2012/03
- 2009/09
- 2008/12
- 2008/06
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約3,570万円 | 53万円/m² | 6階 | 66.24m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/03 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 6階 | 71.14m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/09 | 成約3,700万円 | 53万円/m² | 3階 | 69.29m² | 3LDK | 築8年 |
| 2008/12 | 成約4,100万円 | 52万円/m² | 3階 | 77.38m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/06 | 成約4,800万円 | 62万円/m² | 6階 | 77.38m² | 3LDK | 築7年 |
| 2003/01 | 成約3,850万円 | 49万円/m² | 5階 | 77.38m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメエンゼルハイム下丸子第3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,680万円 | 78万円/m² | 1階 | 85.28m² | 3LDK | 東京サーハウスリバーポート | 築22年 |
| 2026/02 | 成約9,390万円 | 107万円/m² | 9階 | 87.40m² | 2LDK | ザリバープレイスサウスタワー | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,200万円 | 83万円/m² | 9階 | 86.02m² | 3LDK | 東京サーハウスリバーポート | 築22年 |
| オススメ | エンゼルハイム下丸子第3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,290万円 | 91万円/m² | 8階 | 90.28m² | 4LDK | 東京サーハウスセンターポート | 築22年 |
| 2026/01 | 成約7,690万円 | 92万円/m² | 3階 | 82.84m² | 3LDK | ザリバープレイスガーデンコート | 築21年 |
| 2026/01 | 成約7,999万円 | 98万円/m² | 3階 | 81.62m² | 3LDK | 東京サーハウスガーデンポート | 築22年 |
| 2026/01 | 成約7,180万円 | 87万円/m² | 2階 | 82.00m² | 3LDK | 東京サーハウスセンターポート | 築22年 |
| 2026/01 | 成約8,900万円 | 107万円/m² | 20階 | 82.94m² | 3LDK | ザリバープレイスガーデンコート | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,200万円 | 94万円/m² | 6階 | 65.87m² | 2LDK | サーパスシティ下丸子 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約8,670万円 | 86万円/m² | 4階 | 100.47m² | 3LDK | 東京サーハウスセンターポート | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エンゼルハイム下丸子第3販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 8,280万円 | 107万円/m² | 6階 | 77.38m² | 3LDK | 25年 | 南西 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エンゼルハイム下丸子第3賃貸履歴
- 2016/07
- 18.5万円/月
- 84.39m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2015/02
- 17.9万円/月
- 84.39m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2015/01
- 6.2万円/月
- 21.09m²
- 1R
- 1階
- 当時築14年
- 2014/12
- 18.5万円/月
- 84.39m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2013/02
- 15万円/月
- 68.9m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築12年
- 2012/05
- 16万円/月
- 68.9m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/07 | 18.5万円/月 | 3階 | 84.39m² | 4LDK | 築15年 |
| 2015/02 | 17.9万円/月 | 3階 | 84.39m² | 4LDK | 築14年 |
| 2015/01 | 6.2万円/月 | 1階 | 21.09m² | 1R | 築14年 |
| 2014/12 | 18.5万円/月 | 3階 | 84.39m² | 4LDK | 築13年 |
| 2013/02 | 15万円/月 | 1階 | 68.9m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2012/05 | 16万円/月 | 1階 | 68.9m² | 2SLDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エンゼルハイム下丸子第3資産性スコア
4.02上位20%
エンゼルハイム下丸子第3の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エンゼルハイム下丸子第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンゼルハイム下丸子第3価格推移と将来予測
参考相場価格
6,072万円150万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 84.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
想定売買価格
エンゼルハイム下丸子第3101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンゼルハイム下丸子第3マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5武蔵新田
多摩川がすぐ近くにあり、自然環境が素晴らしいと感じます。夕方にジョギングをすると気分がとても良く、リフレッシュできます。商店街も活気があり、生活するにはとても良い場所です。
子育て環境
3下丸子
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜遅くまで遊びたい人には少し物足りないかもしれません。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エンゼルハイム下丸子第3マンション概要
エンゼルハイム下丸子第3は東急多摩川線武蔵新田駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。
エンゼルハイム下丸子第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルハイム下丸子第3（エンゼルハイムしもまるこだいさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子1丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.31㎡〜84.39㎡ |
| 新築時価格 | 3009万円〜4936万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜23.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ニッケンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンゼルハイム下丸子第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.31m² | 4,889万円 | 5,483万円 |
| 3LDK | 71.14m² | 6,072万円 | 7,152万円 |
| 4LDK | 84.39m² | 7,212万円 | 8,477万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下丸子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
エンゼルハイム下丸子第3
8,280万円- 3LDK
- 77.38m²
- 6階/地上6階建て
エンゼルハイム下丸子第3の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
武蔵新田駅のマンション
武蔵新田駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄東急多摩川線が利用できます。多摩川にも程近い場所に存在する住宅街です。高層マンションなどはなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。周辺には「大田区立下丸子図書館」「武蔵新田商店会 商店街」といった生活するのに便利な施設や、「新田神社」「頓兵衛地蔵」といったちょっと訪れてみたくなるようなスポットも存在しています。