シエルズガーデンエールタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
シエルズガーデンエールタワー部屋別の参考相場価格
11部屋 / 244部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 9,169万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 25.1万円/月 3.3% | 4LDK | 90.22m² - |
| 1102 | 7,727万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 21.9万円/月 3.4% | 3LDK | 76.98m² - |
| 1103 | 7,712万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 21.9万円/月 3.4% | 3LDK | 76.84m² - |
| 1104 | 1億39万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 26.9万円/月 3.2% | 4LDK | 98.98m² - |
| 1105 | 9,311万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 25万円/月 3.2% | 3LDK | 91.64m² - |
| 1106 | 8,285万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 23.6万円/月 3.4% | 3LDK | 83.89m² - |
| 1107 | 9,940万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 26.9万円/月 3.3% | 4LDK | 98.98m² - |
| 1108 | 6,979万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 21.1万円/月 3.6% | 3LDK | 71.26m² - |
| 1109 | 7,453万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 22.1万円/月 3.6% | 3LDK | 76.32m² - |
| 1110 | 9,062万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 25.1万円/月 3.3% | 4LDK | 90.22m² - |
| 11階 | 7,443万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 3.6% | 3LDK | 76.31m² 南西 |
1101
- 参考相場価格
- 9,169万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 90.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 7,727万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 76.98m²
- -
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1103
- 参考相場価格
- 7,712万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 76.84m²
- -
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億39万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 4LDK
- 98.98m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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1105
- 参考相場価格
- 9,311万円
- 新築時価格
- 6,610万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 91.64m²
- -
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1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,285万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 83.89m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1107
- 参考相場価格
- 9,940万円
- 新築時価格
- 6,640万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 98.98m²
- -
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1108
- 参考相場価格
- 6,979万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.26m²
- -
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1109
- 参考相場価格
- 7,453万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 76.32m²
- -
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1110
- 参考相場価格
- 9,062万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 90.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シエルズガーデンエールタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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シエルズガーデンエールタワー売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/06
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/05 | 成約8,000万円 | 88万円/m² | 6階 | 90.22m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/06 | 成約7,700万円 | 91万円/m² | 18階 | 83.89m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/07 | 成約6,900万円 | 90万円/m² | 11階 | 76.32m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/04 | 成約8,570万円 | 94万円/m² | 3階 | 90.22m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/10 | 成約7,290万円 | 80万円/m² | 17階 | 90.22m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/07 | 成約6,650万円 | 73万円/m² | 3階 | 90.22m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメシエルズガーデンエールタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約9,990万円 | 104万円/m² | 13階 | 95.82m² | 3SLDK | 東京サーハウスガーデンポート | 築23年 |
| 2026/06 | 成約9,900万円 | 96万円/m² | 26階 | 102.08m² | 2LDK | ザリバープレイスサウスタワー | 築21年 |
| 2026/06 | 成約8,750万円 | 96万円/m² | 14階 | 90.92m² | 3LDK | 東京サーハウスリバーポート | 築22年 |
| オススメ | シエルズガーデンエールタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約8,100万円 | 122万円/m² | 6階 | 65.87m² | 2LDK | サーパスシティ下丸子 | 築20年 |
| 2026/06 | 成約9,340万円 | 87万円/m² | 6階 | 106.18m² | 4LDK | 東京サーハウスセンターポート | 築22年 |
| 2026/05 | 成約9,240万円 | 113万円/m² | 4階 | 81.74m² | 4LDK | ブラウトリエ | 築23年 |
| 2026/05 | 成約8,690万円 | 95万円/m² | 11階 | 90.80m² | 4LDK | 東京サーハウスアクアポート | 築22年 |
| 2026/05 | 成約7,800万円 | 96万円/m² | 4階 | 80.61m² | 3LDK | ザリバープレイスガーデンコート | 築21年 |
| 2026/04 | 成約7,820万円 | 85万円/m² | 10階 | 91.64m² | 3LDK | シエルズガーデンソレイユコート | 築23年 |
| 2026/04 | 成約7,480万円 | 107万円/m² | 3階 | 69.32m² | 3LDK | エンゼルハイム下丸子第3 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シエルズガーデンエールタワー販売履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億190万円リフォーム履歴あり | 102万円/m² | 8階 | 98.98m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億190万円リフォーム履歴あり | 102万円/m² | 8階 | 98.98m² | 3LDK | 23年 | 南東 |
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| 2026/06 | 販売 7,980万円 | 95万円/m² | 15階 | 83.89m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7,880万円 | 110万円/m² | 17階 | 71.26m² | 3LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 8,480万円 | 93万円/m² | 6階 | 90.22m² | 3LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億1,800万円 | 119万円/m² | 25階 | 98.98m² | 4LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億1,800万円 | 119万円/m² | 25階 | 98.98m² | 4LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 8,480万円 | 101万円/m² | 3階 | 83.89m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 7,990万円 | 95万円/m² | 3階 | 83.89m² | 2SLDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 8,990万円 | 107万円/m² | 17階 | 83.89m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シエルズガーデンエールタワー賃貸履歴
- 2025/09
- 22万円/月
- 71.26m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2025/03
- 24万円/月
- 90.22m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築21年
- 2024/10
- 24万円/月
- 90.22m²
- --
- 20階
- 当時築21年
- 2024/06
- 23万円/月
- -
- 4LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2024/03
- 23万円/月
- -
- 4LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2024/01
- 25万円/月
- -
- 4LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2022/02
- 18.5万円/月
- 71.26m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2020/07
- 20万円/月
- 90.22m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築17年
- 2019/04
- 21万円/月
- 90.22m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築16年
- 2019/01
- 20万円/月
- 90.22m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 22万円/月 | 6階 | 71.26m² | 2LDK | 築22年 |
| 2025/03 | 24万円/月 | 12階 | 90.22m² | 4LDK | 築21年 |
| 2024/10 | 24万円/月 | 20階 | 90.22m² | -- | 築21年 |
| 2024/06 | 23万円/月 | 9階 | - | 4LDK | 築21年 |
| 2024/03 | 23万円/月 | 9階 | - | 4LDK | 築20年 |
| 2024/01 | 25万円/月 | 9階 | - | 4LDK | 築20年 |
| 2022/02 | 18.5万円/月 | 3階 | 71.26m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/07 | 20万円/月 | 13階 | 90.22m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/04 | 21万円/月 | 19階 | 90.22m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/01 | 20万円/月 | 1階 | 90.22m² | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シエルズガーデンエールタワー資産性スコア
4.37上位7%
シエルズガーデンエールタワーの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シエルズガーデンエールタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シエルズガーデンエールタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
9,169万円293万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 101.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72.4万円/m²
想定売買価格
シエルズガーデンエールタワー1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シエルズガーデンエールタワーマンションの口コミ・評判(302件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4スタッフが毎日清掃していて管理状況が良い
周辺環境
5土手が目の前で眺望が良くスーパーも近い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2下丸子
特殊詐欺の被害防止については注意が必要で、不審な電話がかかってくることもあるので警戒しています。
買い物・生活利便性
5武蔵新田
多摩川がすぐ近くにあって自然環境が素晴らしいと感じます。夕方にジョギングをすると気分が最高で、商店街も活気がありスーパーもあるので生活するにはとても良い場所です。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...シエルズガーデンエールタワーQAで解説！マンション購入ガイド
シエルズガーデンエールタワーマンション概要
このマンションは東急多摩川線下丸子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、25階建て総戸数486戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
シエルズガーデンエールタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | シエルズガーデンエールタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子2丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（486部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.26㎡〜123.02㎡ |
| 新築時価格 | 4500万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜351万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.9万円〜31.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シエルズガーデンエールタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.58m² | 7,373万円 | 5,847万円 |
| 3LDK | 76.98m² | 7,891万円 | 8,776万円 |
| 4LDK | 98.98m² | 9,596万円 | 9,116万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
エンゼルハイム下丸子第3
8,280万円- 3LDK
- 77.38m²
- 6階/地上6階建て
シエルズガーデンエールタワーの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。