グラーサ向島墨田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グラーサ向島墨田公園部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,921万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 47.39m² - |
| 202 | 6,033万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14.8万円/月 | 1LDK | 47.62m² - |
| 203 | 8,017万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 64.67m² - |
| 204 | 7,664万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 66.57m² - |
| 205 | 6,752万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 53.05m² - |
| 206 | 6,984万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 55.96m² - |
| 301 | 6,029万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 47.39m² - |
| 302 | 6,113万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 47.62m² - |
| 303 | 8,140万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 64.67m² - |
| 304 | 8,384万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 66.57m² - |
| 305 | 6,872万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 53.05m² - |
| 306 | 7,326万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 55.96m² - |
| 401 | 6,153万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.6万円/月 | 1LDK | 47.39m² - |
| 402 | 6,239万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 47.62m² - |
| 403 | 8,200万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 20万円/月 | 2LDK | 64.67m² - |
| 404 | 8,447万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 66.57m² - |
| 405 | 7,005万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 53.05m² - |
| 406 | 7,425万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 55.96m² - |
| 501 | 6,166万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 47.39m² - |
| 502 | 6,281万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 14.8万円/月 | 1LDK | 47.62m² - |
| 503 | 8,228万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 64.67m² - |
| 504 | 8,522万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 66.57m² - |
| 505 | 7,029万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 53.05m² - |
| 506 | 7,538万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 18万円/月 | 2LDK | 55.96m² - |
| 601 | 6,202万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 47.39m² - |
| 602 | 6,303万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 14.8万円/月 | 1LDK | 47.62m² - |
| 603 | 8,349万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 64.67m² - |
| 604 | 8,648万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 66.57m² - |
| 605 | 7,053万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 53.05m² - |
| 606 | 7,565万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 18.1万円/月 | 2LDK | 55.96m² - |
| 701 | 7,922万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 58.69m² - |
| 702 | 9,042万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 67.77m² - |
| 703 | 1億1,296万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 88.52m² - |
| 704 | 9,695万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 23万円/月 | 3LDK | 75.28m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,921万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 1LDK
- 47.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,033万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 1LDK
- 47.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,017万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 2LDK
- 64.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,664万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 66.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,752万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 2LDK
- 53.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,984万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 2LDK
- 55.96m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 6,029万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 1LDK
- 47.39m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 6,113万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 1LDK
- 47.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,140万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 2LDK
- 64.67m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 8,384万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 66.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グラーサ向島墨田公園販売中・賃貸の物件（0件）
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グラーサ向島墨田公園売買履歴
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/07 | 新築5,460万円 | 80万円/m² | 7階 | 67.77m² | 3LDK | -- |
| 2006/07 | 新築4,880万円 | 83万円/m² | 7階 | 58.69m² | 2LDK | -- |
| 2006/07 | 新築4,500万円 | 80万円/m² | 6階 | 55.96m² | 2LDK | -- |
| 2006/07 | 新築4,500万円 | 84万円/m² | 6階 | 53.05m² | 2LDK | -- |
| 2006/07 | 新築5,090万円 | 76万円/m² | 6階 | 66.57m² | 3LDK | -- |
| 2006/07 | 新築4,930万円 | 76万円/m² | 6階 | 64.67m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- オススメグラーサ向島墨田公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,690万円 | 108万円/m² | 12階 | 70.83m² | 2LDK | セレナハイム隅田公園ビューステージ | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,860万円 | 87万円/m² | 1階 | 55.85m² | 2LDK | イニシア桜橋 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約6,900万円 | 98万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | パークホームズ隅田桜橋 | 築21年 |
| オススメ | グラーサ向島墨田公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,180万円 | 88万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | ファミール向島桜橋 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,200万円 | 82万円/m² | 11階 | 75.53m² | 3LDK | ファミール向島桜橋 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約6,270万円 | 89万円/m² | 8階 | 70.00m² | 3LDK | ファミール向島桜橋 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約4,980万円 | 105万円/m² | 6階 | 47.39m² | 1LDK | グラーサ向島隅田公園 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約6,470万円 | 97万円/m² | 6階 | 66.57m² | 3LDK | グラーサ向島隅田公園 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,190万円 | 110万円/m² | 5階 | 55.96m² | 1SLDK | グラーサ向島隅田公園 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約5,420万円 | 76万円/m² | 5階 | 70.83m² | 3LDK | セレナハイム隅田公園ビューステージ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラーサ向島墨田公園資産性スコア
4.64上位3%
グラーサ向島墨田公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グラーサ向島墨田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラーサ向島墨田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,921万円746万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 124.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100.2万円/m²
グラーサ向島墨田公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラーサ向島墨田公園マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3東京スカイツリー
過去には不良がいて評判が悪かったが、現在はクラス数も増えて落ち着いているように見えます。先生方も協力的で、いじめの悪質さは感じませんが、見えないいじめがありそうで少し不安です。
買い物・生活利便性
5本所吾妻橋
駅の近くにコンビニや飲食店が多くて食事には困らないし、病院も近いので仕事帰りに診察もできて便利です。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラーサ向島墨田公園マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線東京スカイツリー駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 都市型の水族館として人気を集めるすみだ水族館に近いマンションです。ペンギンやオットセイをはじめとした様々な生き物を間近で見られる他、水槽ごとに異なるレイアウトも楽しめます。また、オリジナルグッズが豊富に揃っているショップも存在し、お気に入りのアイテムを見つけられます。
グラーサ向島墨田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラーサ向島墨田公園（グラーサむこうじますみだこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島2丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.39㎡〜88.52㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜6460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 381万円/坪〜447万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜26.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：25000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラーサ向島墨田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東京スカイツリー駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.51m² | 6,159万円 | 4,519万円 |
| 2LDK | 55.96m² | 7,481万円 | 5,838万円 |
| 3LDK | 66.57m² | 8,585万円 | 7,468万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
シエルヴィラ桜橋壱番館
7,980万円- 1SLDK
- 63.22m²
- 3階/地上7階建て
グラーサ向島墨田公園の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。