グラーサ向島墨田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グラーサ向島墨田公園部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,039万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14.2万円/月 2.8% | 1LDK | 47.39m² - |
| 202 | 6,145万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14.3万円/月 2.8% | 1LDK | 47.62m² - |
| 203 | 8,116万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 19.5万円/月 2.9% | 2LDK | 64.67m² - |
| 204 | 7,815万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 21.2万円/月 3.3% | 3LDK | 66.57m² - |
| 205 | 6,826万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 17.2万円/月 3.0% | 2LDK | 53.05m² - |
| 206 | 7,115万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.7万円/月 3.0% | 2LDK | 55.96m² - |
| 301 | 6,085万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 14.2万円/月 2.8% | 1LDK | 47.39m² - |
| 302 | 6,184万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 14.3万円/月 2.8% | 1LDK | 47.62m² - |
| 303 | 8,185万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 19.5万円/月 2.9% | 2LDK | 64.67m² - |
| 304 | 8,440万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 21.2万円/月 3.0% | 3LDK | 66.57m² - |
| 305 | 6,868万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 17.1万円/月 3.0% | 2LDK | 53.05m² - |
| 306 | 7,379万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 17.7万円/月 2.9% | 2LDK | 55.96m² - |
| 401 | 6,233万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.3万円/月 2.8% | 1LDK | 47.39m² - |
| 402 | 6,313万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.4万円/月 2.7% | 1LDK | 47.62m² - |
| 403 | 8,250万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 19.6万円/月 2.9% | 2LDK | 64.67m² - |
| 404 | 8,500万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.9万円/月 3.0% | 3LDK | 66.57m² - |
| 405 | 7,049万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 17.2万円/月 2.9% | 2LDK | 53.05m² - |
| 406 | 7,446万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 17.8万円/月 2.9% | 2LDK | 55.96m² - |
| 501 | 6,244万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 14.4万円/月 2.8% | 1LDK | 47.39m² - |
| 502 | 6,354万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 14.5万円/月 2.7% | 1LDK | 47.62m² - |
| 503 | 8,286万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 19.8万円/月 2.9% | 2LDK | 64.67m² - |
| 504 | 8,535万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 21.2万円/月 3.0% | 3LDK | 66.57m² - |
| 505 | 7,069万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17.4万円/月 3.0% | 2LDK | 53.05m² - |
| 506 | 7,592万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 18万円/月 2.8% | 2LDK | 55.96m² - |
| 601 | 6,267万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 14.4万円/月 2.8% | 1LDK | 47.39m² - |
| 602 | 6,380万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 14.5万円/月 2.7% | 1LDK | 47.62m² - |
| 603 | 8,333万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 20万円/月 2.9% | 2LDK | 64.67m² - |
| 604 | 8,600万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 21.4万円/月 3.0% | 3LDK | 66.57m² - |
| 605 | 7,098万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 17.6万円/月 3.0% | 2LDK | 53.05m² - |
| 606 | 7,619万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 18.2万円/月 2.9% | 2LDK | 55.96m² - |
| 701 | 7,966万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.9万円/月 2.8% | 2LDK | 58.69m² - |
| 702 | 9,023万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 22万円/月 2.9% | 3LDK | 67.77m² - |
| 703 | 1億1,354万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 26.4万円/月 2.8% | 3LDK | 88.52m² - |
| 704 | 9,748万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 23.6万円/月 2.9% | 3LDK | 75.28m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,039万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 47.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,145万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 47.62m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 8,116万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 64.67m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,815万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 66.57m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 6,826万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 53.05m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,115万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 55.96m²
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301
- 参考相場価格
- 6,085万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 47.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,184万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 47.62m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 8,185万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 64.67m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 8,440万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 66.57m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グラーサ向島墨田公園販売中・賃貸の物件（0件）
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グラーサ向島墨田公園売買履歴
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/07 | 新築5,460万円 | 80万円/m² | 7階 | 67.77m² | 3LDK | -- |
| 2006/07 | 新築4,880万円 | 83万円/m² | 7階 | 58.69m² | 2LDK | -- |
| 2006/07 | 新築4,500万円 | 80万円/m² | 6階 | 55.96m² | 2LDK | -- |
| 2006/07 | 新築4,500万円 | 84万円/m² | 6階 | 53.05m² | 2LDK | -- |
| 2006/07 | 新築5,090万円 | 76万円/m² | 6階 | 66.57m² | 3LDK | -- |
| 2006/07 | 新築4,930万円 | 76万円/m² | 6階 | 64.67m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/10
- オススメグラーサ向島墨田公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,980万円 | 124万円/m² | 10階 | 56.01m² | 1LDK | ライオンズ墨田押上 | 築18年 |
| 2026/04 | 成約4,670万円 | 106万円/m² | 11階 | 43.79m² | 1LDK | ARTESSIMO FONTE | 築18年 |
| 2025/10 | 成約7,670万円 | 108万円/m² | 12階 | 70.83m² | 2LDK | セレナハイム隅田公園ビューステージ | 築21年 |
| オススメ | グラーサ向島墨田公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,850万円 | 86万円/m² | 1階 | 55.85m² | 2LDK | イニシア桜橋 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約7,000万円 | 100万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | パークホームズ隅田桜橋 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,170万円 | 87万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | ファミール向島桜橋 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,400万円 | 84万円/m² | 11階 | 75.53m² | 3LDK | ファミール向島桜橋 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約6,260万円 | 89万円/m² | 8階 | 70.00m² | 3LDK | ファミール向島桜橋 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約4,980万円 | 105万円/m² | 6階 | 47.39m² | 1LDK | グラーサ向島隅田公園 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約6,470万円 | 97万円/m² | 6階 | 66.57m² | 3LDK | グラーサ向島隅田公園 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラーサ向島墨田公園資産性スコア
4.64上位3%
グラーサ向島墨田公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グラーサ向島墨田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラーサ向島墨田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,039万円810万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 127.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 99.8万円/m²
グラーサ向島墨田公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラーサ向島墨田公園マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4東京スカイツリー
東京23区全体で地価が上昇しており、再開発が進むエリアは特に資産価値の伸びが期待できると感じます。
交通の利便性
5本所吾妻橋
都営浅草線を使えば新橋や羽田空港方面へのアクセスもスムーズで、都心や空港へ通勤・旅行する人にはとても便利です。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グラーサ向島墨田公園マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線東京スカイツリー駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 近くには墨田区立隅田公園があります。屋形船が行き交う景色や、東京スカイツリーが一望できる公園です。桜の名所としても有名で、隅田川の屋形船に乗って両岸の桜並木を眺めるのもオススメです。
グラーサ向島墨田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラーサ向島墨田公園（グラーサむこうじますみだこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島2丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.39㎡〜88.52㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜6460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 388万円/坪〜450万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜26.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：25000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラーサ向島墨田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東京スカイツリー駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.51m² | 6,238万円 | 4,538万円 |
| 2LDK | 55.96m² | 7,519万円 | 5,884万円 |
| 3LDK | 66.57m² | 8,567万円 | 7,557万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東急ドエル・アルス向島
7,280万円- 2LDK
- 51.62m²
- 4階/10階建
グラーサ向島墨田公園の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。