グラーサ向島墨田公園 外観

グラーサ向島墨田公園

墨田区・東京スカイツリー駅 徒歩9分・築17年

3,814万円〜1億4万円
坪単価266万円/坪〜374万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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グラーサ向島墨田公園 外観

グラーサ向島墨田公園

墨田区・東京スカイツリー駅 徒歩9分・築17年

3,814万円〜1億4万円
266万円/坪〜374万円/坪
最終更新日2024年03月19日

グラーサ向島墨田公園部屋別の参考相場価格

絞り込み
34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,018万円価格を調べる3,750万円1LDK47.39-
2024,097万円価格を調べる3,750万円1LDK47.62-
2036,032万円価格を調べる4,740万円2LDK64.67-
2046,140万円価格を調べる4,380万円3LDK66.57-
2055,235万円価格を調べる4,200万円2LDK53.05-
2065,284万円価格を調べる3,980万円2LDK55.96-
3013,814万円価格を調べる3,800万円1LDK47.39-
3023,951万円価格を調べる3,800万円1LDK47.62-
3036,023万円価格を調べる4,790万円2LDK64.67-
3046,575万円価格を調べる4,940万円3LDK66.57-
3055,160万円価格を調べる4,250万円2LDK53.05-
3065,284万円価格を調べる4,450万円2LDK55.96-
4013,958万円価格を調べる3,850万円1LDK47.39-
4024,110万円価格を調べる3,850万円1LDK47.62-
4036,155万円価格を調べる4,840万円2LDK64.67-
4046,665万円価格を調べる4,990万円3LDK66.57-
4055,090万円価格を調べる4,300万円2LDK53.05-
4065,286万円価格を調べる4,500万円2LDK55.96-
5014,158万円価格を調べる3,900万円1LDK47.39-
5024,334万円価格を調べる3,900万円1LDK47.62-
5036,178万円価格を調べる4,890万円2LDK64.67-
5046,647万円価格を調べる5,040万円3LDK66.57-
5055,031万円価格を調べる4,350万円2LDK53.05-
5065,341万円価格を調べる4,550万円2LDK55.96-
6014,134万円価格を調べる3,950万円1LDK47.39-
6024,291万円価格を調べる3,950万円1LDK47.62-
6036,185万円価格を調べる4,940万円2LDK64.67-
6046,777万円価格を調べる5,090万円3LDK66.57-
6054,910万円価格を調べる4,400万円2LDK53.05-
6065,462万円価格を調べる4,600万円2LDK55.96-
7015,751万円価格を調べる4,880万円2LDK58.69-
7027,305万円価格を調べる5,450万円3LDK67.77-
7031億4万円価格を調べる6,460万円3LDK88.52-
7048,064万円価格を調べる5,600万円3LDK75.28-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
4,018万円
新築時価格
3,750万円
  • 1LDK
  • 47.39
  • -
202
参考相場価格
4,097万円
新築時価格
3,750万円
  • 1LDK
  • 47.62
  • -
203
参考相場価格
6,032万円
新築時価格
4,740万円
  • 2LDK
  • 64.67
  • -
204
参考相場価格
6,140万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 66.57
  • -
205
参考相場価格
5,235万円
新築時価格
4,200万円
  • 2LDK
  • 53.05
  • -
206
参考相場価格
5,284万円
新築時価格
3,980万円
  • 2LDK
  • 55.96
  • -
301
参考相場価格
3,814万円
新築時価格
3,800万円
  • 1LDK
  • 47.39
  • -
302
参考相場価格
3,951万円
新築時価格
3,800万円
  • 1LDK
  • 47.62
  • -
303
参考相場価格
6,023万円
新築時価格
4,790万円
  • 2LDK
  • 64.67
  • -
304
参考相場価格
6,575万円
新築時価格
4,940万円
  • 3LDK
  • 66.57
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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グラーサ向島墨田公園価格推移と将来予測

参考相場価格

4,018万円388万円12ヶ月前

新築時価格3,750万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

グラーサ向島墨田公園マンション概要

このマンションは東武伊勢崎線東京スカイツリー駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

グラーサ向島墨田公園詳細情報

基本情報

建物名グラーサ向島墨田公園(グラーサむこうじますみだこうえん)
住所東京都墨田区向島2丁目16-1
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)7階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積47.39㎡〜88.52㎡
新築時価格3750万円〜6460万円
参考相場価格
  • 1LDK:3814万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:4910万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:6140万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価266万円/坪〜374万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10墨田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.80墨田区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化1.00墨田区の平均:1.7液状化への安全性を見る
津波4.30墨田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園St.Paul Azabu Christian Academy (その他)他
保育園を見る
学区小梅小学校
墨田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※125000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱クレアスコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グラーサ向島墨田公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比東京スカイツリー駅
平均
1LDK47.51m²4,103万円
-117万円
3,698万円
2LDK55.96m²5,313万円
-151万円
4,817万円
3LDK66.57m²6,721万円
-191万円
6,255万円

グラーサ向島墨田公園売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グラーサ向島墨田公園
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売買希望状況

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イエシル査定

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イエシルアドバイザーと
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PR販売中の物件大京穴吹不動産
ベルメゾン向島イースト
5,798万
  • 3LDK
  • 57.21
  • 9階/12階

グラーサ向島墨田公園の駅、市区町村、学区を知る

墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。