ルーブル菊川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルーブル菊川部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,872万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.1万円/月 5.2% | 1K | 20.15m² - |
| 202 | 1,872万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8.1万円/月 5.2% | 1K | 20.15m² - |
| 203 | 1,872万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.1万円/月 5.2% | 1K | 20.15m² - |
| 204 | 1,872万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8.1万円/月 5.2% | 1K | 20.15m² - |
| 205 | 1,872万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 8.1万円/月 5.2% | 1K | 20.15m² - |
| 206 | 1,872万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8.1万円/月 5.2% | 1K | 20.15m² - |
| 301 | 1,937万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.2万円/月 5.1% | 1K | 20.15m² - |
| 302 | 1,936万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.2万円/月 5.1% | 1K | 20.15m² - |
| 303 | 1,937万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.2万円/月 5.1% | 1K | 20.15m² - |
| 304 | 1,936万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.2万円/月 5.1% | 1K | 20.15m² - |
| 305 | 1,936万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8.2万円/月 5.1% | 1K | 20.15m² - |
| 306 | 1,936万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.2万円/月 5.1% | 1K | 20.15m² - |
| 401 | 1,952万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 20.15m² - |
| 402 | 1,951万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 20.15m² - |
| 403 | 1,952万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 20.15m² - |
| 404 | 1,951万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 20.15m² - |
| 405 | 1,950万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 20.15m² - |
| 406 | 1,951万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 20.15m² - |
| 501 | 1,958万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 20.15m² - |
| 502 | 1,958万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 20.15m² - |
| 503 | 1,958万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 20.15m² - |
| 504 | 1,958万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 20.15m² - |
| 505 | 1,957万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 20.15m² - |
| 506 | 1,958万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 20.15m² - |
| 601 | 1,959万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 20.15m² - |
| 602 | 1,959万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 20.15m² - |
| 603 | 1,959万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 20.15m² - |
| 604 | 1,959万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 20.15m² - |
| 605 | 1,959万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 20.15m² - |
| 606 | 1,959万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 20.15m² - |
| 701 | 1,967万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 20.15m² - |
| 702 | 1,967万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 20.15m² - |
| 703 | 1,967万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 20.15m² - |
| 704 | 1,967万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 20.15m² - |
| 705 | 1,967万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 20.15m² - |
| 706 | 1,967万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 20.15m² - |
| 801 | 1,968万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.3万円/月 5.0% | 1K | 20.15m² - |
| 802 | 1,968万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.3万円/月 5.0% | 1K | 20.15m² - |
201
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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205
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.15m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.15m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 20.15m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 20.15m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
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- 1,936万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 20.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルーブル菊川売買履歴
- 2024/01
- 2019/08
- 2018/09
- 2016/06
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約1,560万円 | 77万円/m² | 2階 | 20.15m² | 1K | 築12年 |
| 2016/06 | 成約1,580万円 | 78万円/m² | 2階 | 20.15m² | 1K | 築9年 |
| 2006/07 | 新築1,940万円 | 96万円/m² | 4階 | 20.15m² | 1K | -- |
| 2006/07 | 新築1,950万円 | 96万円/m² | 3階 | 20.15m² | 1K | -- |
| 2006/07 | 新築1,930万円 | 95万円/m² | 2階 | 20.15m² | 1K | -- |
| 2006/07 | 新築1,960万円 | 97万円/m² | 7階 | 20.15m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメルーブル菊川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,970万円 | 111万円/m² | 9階 | 71.19m² | 3LDK | アスコットパーク菊川 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1,845万円 | 72万円/m² | 1階 | 25.50m² | 1K | ステージファースト両国南アジールコート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 86万円/m² | 6階 | 21.91m² | 1K | スカイコート森下 | 築17年 |
| オススメ | ルーブル菊川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,170万円 | 104万円/m² | 10階 | 20.80m² | 1K | プレール・ドゥーク森下II | 築15年 |
| 2025/03 | 成約4,100万円 | 100万円/m² | 2階 | 40.91m² | 1LDK | AXAS FORT RYOGOKUTATEKAWA | 築15年 |
| 2025/01 | 成約1,760万円 | 75万円/m² | 2階 | 23.28m² | 1R | ル・リオン菊川 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約4,400万円 | 106万円/m² | 3階 | 41.17m² | 1LDK | AXAS FORT RYOGOKUTATEKAWA | 築15年 |
| 2024/07 | 成約6,400万円 | 89万円/m² | 6階 | 71.19m² | 2LDK | アスコットパーク菊川 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約3,480万円 | 90万円/m² | 2階 | 38.36m² | 1LDK | アスコットパーク菊川 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約3,270万円 | 85万円/m² | 2階 | 38.36m² | 1LDK | アスコットパーク菊川 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル菊川賃貸履歴
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 20.15m²
- 1K
- 7階
- 当時築19年
- 2025/09
- 9万円/月
- 20.15m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
- 2025/05
- 8万円/月
- 20.15m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2025/05
- 7.4万円/月
- 20.15m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2025/04
- 8.4万円/月
- 20.15m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2024/12
- 7.8万円/月
- 20.15m²
- 1K
- 7階
- 当時築18年
- 2024/10
- 7.6万円/月
- 20.15m²
- 1K
- 7階
- 当時築18年
- 2024/06
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築17年
- 2024/03
- 7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2024/03
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 7階 | 20.15m² | 1K | 築19年 |
| 2025/09 | 9万円/月 | 8階 | 20.15m² | 1K | 築19年 |
| 2025/05 | 8万円/月 | 4階 | 20.15m² | 1K | 築18年 |
| 2025/05 | 7.4万円/月 | 3階 | 20.15m² | 1K | 築18年 |
| 2025/04 | 8.4万円/月 | 2階 | 20.15m² | 1K | 築18年 |
| 2024/12 | 7.8万円/月 | 7階 | 20.15m² | 1K | 築18年 |
| 2024/10 | 7.6万円/月 | 7階 | 20.15m² | 1K | 築18年 |
| 2024/06 | 7.2万円/月 | 6階 | - | 1K | 築17年 |
| 2024/03 | 7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築17年 |
| 2024/03 | 7.5万円/月 | 7階 | - | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーブル菊川資産性スコア
4.18上位15%
ルーブル菊川の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルーブル菊川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル菊川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,872万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 92.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 99.8万円/m²
想定売買価格
ルーブル菊川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル菊川マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5菊川
菊川駅周辺は保育園の待機児童が少なく、徒歩圏内に小学校もあるので子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。墨田区の子育て支援制度も充実していて、保育料の軽減や無償化など助かる制度が多いで...
医療・福祉
2森下
森下駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルーブル菊川マンション概要
都営新宿線菊川駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数38戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ルーブル菊川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル菊川（ルーブルきくがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立川3丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.15㎡〜20.15㎡ |
| 新築時価格 | 1910万円〜1990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜323万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル菊川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.15m² | 1,957万円 | 2,601万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
北斗スターマンション亀戸
1,890万円- 1DK
- 28.51m²
- 7階/地上10階建て
ルーブル菊川の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。